падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Миди, вы уже n+1й раз предлагаете шортить то или это, банки, недвижимость, целые страны и целые секторы экономики. Вы понимаете насколько это безответственно, и насколько это обесценивает любые ваши прогнозы?
-
- Житель
- Сообщения: 614
- Зарегистрирован: 09 апр 2005, 23:28
- Откуда: Sverdlovsk->...->Voronezh->Seoul->Coquitlam->Port Moody->Coquitlam->PoCo
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Так если я правильно помню, он ещё и постоянно сокрушается, что нет эффективного инструмента зашортить Канадскую недвигу, а то бы он рраз - и на пенсии
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Не очень понятно, почему эти предложения должны обесценить приведенные мною прогнозы. Наоборот, эти предложения являются их самым прямым следствием.akela писал(а):Миди, вы уже n+1й раз предлагаете шортить то или это, банки, недвижимость, целые страны и целые секторы экономики. Вы понимаете насколько это безответственно, и насколько это обесценивает любые ваши прогнозы?
Замечу, что я мог бы многое что сказать на тему безответственности при принятии финансовых решений в обстановке, когда по многим параметрам ситуация сегодня потенциально более опасная, чем она была в 1929/1999/2007гг.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43480
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Тем временем...
Яху Финанс Канада сообщает, что RBC снизил ставки по фикс. моргиджам, то же самое планируют сделать другие банки.
Яху Финанс Канада сообщает, что RBC снизил ставки по фикс. моргиджам, то же самое планируют сделать другие банки.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ну так это кто угодно бы сокрушалсо, потому что чтобы продать что-то ненужное, нужно сначала купить что-то ненужное, а на это денег никогда нет. вот и пичаль, инструментов нету.K.B. писал(а):Так если я правильно помню, он ещё и постоянно сокрушается, что нет эффективного инструмента зашортить Канадскую недвигу, а то бы он рраз - и на пенсии :mrgreen2: :s2:
многое не надо. вы даже немногим сумели наполнить шестьсот страниц.Meadie писал(а):Замечу, что я мог бы многое что сказать на тему безответственности при принятии финансовых решений в обстановке, когда по многим параметрам ситуация сегодня потенциально более опасная, чем она была в 1929/1999/2007гг.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4217
- Зарегистрирован: 20 май 2005, 10:08
- Откуда: Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Миди, будьте ответственны и отреагируйте на эту новость в свете Ваших недавних прогнозов, что рынок недвижимости пойдет вниз, поскольку рейты УВЕЛИЧАТ.Stanislav писал(а):Тем временем...
Яху Финанс Канада сообщает, что RBC снизил ставки по фикс. моргиджам, то же самое планируют сделать другие банки.
На сегодняшний день:
1. Ставку оставили прежней с прогнозом: мы еще посмотрим, БУДУТ ли основания ее поднимать.
2. Банки начали снижать пятилетний фикс. Нужно ли Вам объяснять, что это означает?
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14209
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
+1, долго думал, как это можно сделать рядовому Васе Пупкину:akela писал(а):Миди, вы уже n+1й раз предлагаете шортить то или это, банки, недвижимость, целые страны и целые секторы экономики. Вы понимаете насколько это безответственно, и насколько это обесценивает любые ваши прогнозы?
Shorting, or short-selling, is when an investor borrows shares and immediately sells them, hoping he or she can scoop them up later at a lower price, return them to the lender and pocket the difference.
Т.е нужно занять (не купить) у Банка его акции (скажем 1000 штук), продать, скажем, по рублю (1000 рублей получаем кэш). Ждем недолго, когда цена акции упадет (для простоты примера: в два раза), покупаем 1000 акций , и возвращаем их Банку с процентами (чуть меньше 500 рублей кладем себе в карман).
Я правильно понял?
Теперь вопрос: дает ли Банк в займы свои акции, и даст ли он их Васе?
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
потому что наивный человек вздумавший последовать вашим советам "шортить", стал бы банкротом уже несколько раз. Если это не обесценивает ваши прогнозы/советы, то я не знаю что тогда.Meadie писал(а):Не очень понятно, почему эти предложения должны обесценить приведенные мною прогнозы. Наоборот, эти предложения являются их самым прямым следствием.akela писал(а):Миди, вы уже n+1й раз предлагаете шортить то или это, банки, недвижимость, целые страны и целые секторы экономики. Вы понимаете насколько это безответственно, и насколько это обесценивает любые ваши прогнозы?
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Теоретически, да (практически - нафига это Васе нужно?).simon писал(а):Теперь вопрос: дает ли Банк в займы свои акции, и даст ли он их Васе?
Средний Вася-инвестор вполне может открыть margin account в любом brokerage. И оперировать там разнообразными видами деривативов.
Банк, как при любом кредите, будет интересовать наличие и размер collateral - чтобы в случае если клиент потерял то что взял в кредит (неважно взял он в долг деньги или акции), у клиента есть какие-то другие активы которые он может продать и расплатиться.
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14209
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
И как тогда Вася сможет шортить канадские банки при такой схеме (подробнее плиз)?akela писал(а): (практически - нафига это Васе нужно?).
Средний Вася-инвестор вполне может открыть margin account в любом brokerage. И оперировать там разнообразными видами деривативов.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43480
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Кредитные свопы? (с) Биг Шортsimon писал(а):И как тогда Вася сможет шортить канадские банки при такой схеме (подробнее плиз)?akela писал(а): (практически - нафига это Васе нужно?).
Средний Вася-инвестор вполне может открыть margin account в любом brokerage. И оперировать там разнообразными видами деривативов.
Правда, чтобы сесть за этот стол, нужен капитал 1.5 биллион
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
вы описали выше схему. Если есть margin account, её можно произвести в отношении любых акций (ну, или почти любых). В данном случае в отношении акций RBC, BMO, TD, CM, BNS.simon писал(а):И как тогда Вася сможет шортить канадские банки при такой схеме (подробнее плиз)?akela писал(а): (практически - нафига это Васе нужно?).
Средний Вася-инвестор вполне может открыть margin account в любом brokerage. И оперировать там разнообразными видами деривативов.
Банк при этом не даёт Васе напрямую взаймы "свои" акции - это делают, насколько я понимаю, другие биржевые субъекты. Там в общем случае целая цепочка посредников, с определённым распределением рисков и обязанностей.
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Стало интересно, а можно брать недвигу взаймы? С целью зашортить?Stanislav писал(а):Кредитные свопы? (с) Биг Шортsimon писал(а):И как тогда Вася сможет шортить канадские банки при такой схеме (подробнее плиз)?akela писал(а): (практически - нафига это Васе нужно?).
Средний Вася-инвестор вполне может открыть margin account в любом brokerage. И оперировать там разнообразными видами деривативов.
Правда, чтобы сесть за этот стол, нужен капитал 1.5 биллион
-
- Житель
- Сообщения: 614
- Зарегистрирован: 09 апр 2005, 23:28
- Откуда: Sverdlovsk->...->Voronezh->Seoul->Coquitlam->Port Moody->Coquitlam->PoCo
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А можно я отвечу его же словами?Slav писал(а):Миди, будьте ответственны и отреагируйте на эту новость в свете Ваших недавних прогнозов, что рынок недвижимости пойдет вниз, поскольку рейты УВЕЛИЧАТ.Stanislav писал(а):Тем временем...
Яху Финанс Канада сообщает, что RBC снизил ставки по фикс. моргиджам, то же самое планируют сделать другие банки.
На сегодняшний день:
1. Ставку оставили прежней с прогнозом: мы еще посмотрим, БУДУТ ли основания ее поднимать.
2. Банки начали снижать пятилетний фикс. Нужно ли Вам объяснять, что это означает?
Meadie писал(а):Замечу, что я мог бы многое что сказать на тему безответственности при принятии финансовых решений в обстановке, когда по многим параметрам ситуация сегодня потенциально более опасная, чем она была в 1929/1999/2007гг.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13244
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А можна проще. Взять у самого у себя взаймы. Например, если у вас в России есть свечной заводик/капитал и Канада об этом не знает. Берете взаймы у друга как промиссари ноут. Отдаете потом, после постройки и продажи дома, который построили "для себя" и прожили там ровно 1 год и 1 день. Попробуйте=) У меня нет в России свечного заводика. А такбы попробовал.Marmot писал(а):Стало интересно, а можно брать недвигу взаймы? С целью зашортить?