Время инвестировать в Россию

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
MAZ
Маньяк
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 10 янв 2006, 01:12
Откуда: USSR:8-Canada:1

Время инвестировать в Россию

Сообщение MAZ » 08 янв 2015, 11:12

Например в 2-х кирпичную комнатную хрущевку 1961 года по линии метро в Новосибирске:
Прошлое (по информации с новосибирского форума):
1) февраль 1998 - июль 2008; из 20000 американских получилось 100000(от продажи)+20000(от аренды)=100000 американских или 130000 канадских (в декабре 2008) предположительно чистого дохода.
1.1) декабрь 1998 - июль 2008; из 10000 получилось 100000(от продажи)+20000(от аренды)=110000 американских или 143000 канадских (в декабре 2008) предположительно чистого дохода.
2) сентябрь 2009 - январь 2014; из 72000 получилось 86000(от продажи)+10000(от аренды)=24000 американских или 26400 канадских (в декабре 2014) предположительно чистого дохода.

Сейчас такая стоит 50000 американских или 57500 канадских.

Аватара пользователя
nonn
Графоман
Сообщения: 24349
Зарегистрирован: 28 май 2008, 08:50
Откуда: Западно-Сибирская равнина > Долина предков > Тихоокеанское побережье

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение nonn » 08 янв 2015, 11:20

Покупай, только проверь, не входит ли твой городок в территорию опережающую социально-экономическое развитие. Иначе, сгинут твои 57К вполне по закону. Но настоящий патриот всегда сделает взнос во славу законности
http://snob.ru/profile/25185/blog/86111

Аватара пользователя
Vims
Northern Yeti
Сообщения: 17495
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
Откуда: Magadan - Vancouver
Контактная информация:

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Vims » 08 янв 2015, 13:08

nonn:Покупай, только проверь, не входит ли твой городок в территорию опережающую социально-экономическое развитие. Иначе, сгинут твои 57К вполне по закону. Но настоящий патриот всегда сделает взнос во славу законности
http://snob.ru/profile/25185/blog/86111

я бы еще пистолет прикупил за пару тыщ, че уж там мелочиться, чтоб безболезненно застрелиться после того как вас в очередной раз кинут. :D :D

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11372
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение akela » 08 янв 2015, 14:05

Угу, откройте кто-нить ещё один кейс-стади топег: про хрущовку в Новосибирске. И проследим за развитием событий.

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 7911
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение 3ABXO3 » 08 янв 2015, 14:20

Про всем уважении к России как стране, там слишком дикий запад чтобы что либо инвестировать. Если инвестируешь здесь скажем в компанию, то у тебя есть представление что будет с предметом инвестиций завтра, через год, через 5 лет. В России что-то где-то появляетца, взрываетца в размере, потом тут же быстро затихает. Можно стать богачом удачно вложившись за год, могут сказать "Тыктотакойпокадосвиданья" через полгода. Этакое броуновское движение денех. Это не инвестированием зоветца, это лотерея.

Аватара пользователя
Скрипка
Графоман
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: 12 дек 2007, 16:14
Откуда: Trail, BC (да-а-а-а-ле-ко не Ванкувер)

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Скрипка » 08 янв 2015, 14:38

3ABXO3:Про всем уважении к России как стране, там слишком дикий запад чтобы что либо инвестировать. Если инвестируешь здесь скажем в компанию, то у тебя есть представление что будет с предметом инвестиций завтра, через год, через 5 лет. В России что-то где-то появляетца, взрываетца в размере, потом тут же быстро затихает. Можно стать богачом удачно вложившись за год, могут сказать "Тыктотакойпокадосвиданья" через полгода. Этакое броуновское движение денех. Это не инвестированием зоветца, это лотерея.

Зато какой адреналин раш словите, кровь опять же в жилах кипеть будет!.. Это вам не Вася Пупкин на диване, раз в квартал свои шесть пенсов получающий... :lol:

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 39685
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Waterbyte » 08 янв 2015, 15:22

Скрипка:Зато какой адреналин раш словите, кровь опять же в жилах кипеть будет!.. Это вам не Вася Пупкин на диване, раз в квартал свои шесть пенсов получающий... :lol:
кстати говоря, то же самое мне говорили американцы в магадане, понаоткрывавшие там свои мелкие бизнесы и научившиеся пить водку бочками. лейтмотивом на пьянках была тема "это вам не штатишки!"

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 7911
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение 3ABXO3 » 08 янв 2015, 15:25

Скрипка:Зато какой адреналин раш словите, кровь опять же в жилах кипеть будет!

Ну, для этого есть ангел-инвестирование - вложил в 10, 8 прогорело, один на ладан дышит, зато последний уже листинг на бирже подбирает. Так что увольте, не для меня!

whatever
Завсегдатай
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
Откуда: vancouver

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение whatever » 08 янв 2015, 17:50

MAZ, вы слишком давно покинули страну СССР, впрочем как и я. У нас слишком розовые очки когда мы смотрим на бывший СССР. Я там после иммиграции не разу и небыл. Наверное надо сьездить, пару раз звездюлей получить, :s3: может быть оптимизм на инвесмент поубавиться. А так, я тоже с уважением к России как стране, как впрочем и к другим странам. :mrgreen2:

Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 38674
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Victoria » 08 янв 2015, 18:42

whatever:Наверное надо сьездить, пару раз звездюлей получить, :s3: может быть оптимизм на инвесмент поубавиться.
когда настанет момент перед CRA отчитываться )

Аватара пользователя
MAZ
Маньяк
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 10 янв 2006, 01:12
Откуда: USSR:8-Canada:1

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение MAZ » 08 янв 2015, 18:59

whatever:MAZ, вы слишком давно покинули страну СССР, впрочем как и я. У нас слишком розовые очки когда мы смотрим на бывший СССР. Я там после иммиграции не разу и небыл. Наверное надо сьездить, пару раз звездюлей получить, :s3: может быть оптимизм на инвесмент поубавиться. А так, я тоже с уважением к России как стране, как впрочем и к другим странам. :mrgreen2:

Народ вы че?
Там такие же люди (150 миллионов), обсуждают тоже самое на русском языке: http://forum.ngs.ru/?menu

Ладно цифры зафиксировали, через годы можно будет сравнить выросло или упало.

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7059
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Meadie » 08 янв 2015, 21:24

MAZ:Например в 2-х кирпичную комнатную хрущевку 1961 года по линии метро в Новосибирске:
...
Сейчас такая стоит 50000 американских или 57500 канадских.


Мысль, в принципе, здравая, но думаю, что время пока еще не слишком благоприятное для подобной транзакции.
Нужно дождаться следующих событий, после которых цена упомянутой квартиры сможет упасть еще в несколько раз:
- исчерпание золотовалютного запаса и дефолт России. Сорос об этом сейчас прямо говорит, и, судя по всему, готовится к этому моменту
- резкое падение ВВП (в смысле. экономики), снижение доходов населения. Когда в прошлый раз нефть стоила как сейчас, средняя зарплата была порядка 300 долларов, а не 500 как сейчас. Кроме того, в те времена у государства не было таких расходов на правоохранительные органы, войну на Украине (оккупацию Крыма), проведение чемпионата мира по футболу и т.д.
- политическое и социальное напряжение, развал инфраструктуры, высокая реальная безработица, крайний социальный пессимизм - который всегда появляется после "тучных" годов. Вполне допускаю, что в подобных условиях государству придется ввести карточки или валютный спецкурс для товаров народного потребления. Ценность и курс реального доллара при этом только возрастет. Конечно, это все будет в условиях различного рода административных ограничений, еще более сильной коррупции

Конечно, такой халявы как в конце 80-х уже не будет, но для тех кто не боится риска, Россия вновь сможет стать привлекательной. За остальные 99% населения нам с вами останется только молиться...

Eugene_
Житель
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 19 июн 2015, 09:32

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Eugene_ » 10 сен 2015, 21:08

Meadie:...и дефолт России. Сорос об этом сейчас прямо говорит, и, судя по всему, готовится к этому моменту


...судя по всему, не только Сорос готовится к этому моменту. Только дефолт как-то негативно звучит, а вот план «модернизационного рывка» лучше. Мне кажется, что они сговорились с Соросом. :lol:

большинство мер нацелены на усиление экономического суверенитета России. Среди них — жесткий контроль валютного рынка, разрешение компаниям не платить по долгу кредиторам из «враждебных» стран и запрет передачи стратегических предприятий в руки иностранцев

Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 30644
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Vancouver

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Marmot » 10 сен 2015, 21:35

Eugene_:
...разрешение компаниям не платить по долгу кредиторам...

Вот это правильно, вот это по нашему...

Аватара пользователя
Fedor P.
Маньяк
Сообщения: 1736
Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
Откуда: Coquitlam
Контактная информация:

Re: Время инвестировать в Россию

Сообщение Fedor P. » 10 сен 2015, 22:08

MAZ:Сейчас такая стоит 50000 американских или 57500 канадских.

И сколько интересно она сейчас стоит? как бы узнать.


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей