Инвестиционная Игра:
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47958
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Инвестиционная Игра:
тривиальное решение. я бы тоже такое выбрал: активы нужны, чтобы приносить прибыль, а для продаж существует товар. распродают активы обычно при ликвидации :)Gatchinskiy писал(а):0/5
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: Инвестиционная Игра:
Stinger, вы бы определились точно с форматом, что у вас в числителе. Сколько оставить, или сколько продать?
Stinger писал(а):Моя ставка 2/5: 2 оставить в портфеле - 3 продать.
Почему? Обосную позже.
Stinger писал(а):Исходов то всего 6:
5/5; 4/5; 3/5; 2/5; 1/5; 0/5.
Где первая цифра сколько appts. оставить.
Вторая сколько appts. продать.
Stinger писал(а):Так КАК 5 раскладывается?
0/5 т.е. продаем 0 из 5?
-
- Житель
- Сообщения: 518
- Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:07
Re: Инвестиционная Игра:
так как значение первой цифры использовалось по разному (продать&оставить),akela писал(а):Stinger, вы бы определились точно с форматом, что у вас в числителе. Сколько оставить, или сколько продать?
Stinger писал(а):Моя ставка 2/5: 2 оставить в портфеле - 3 продать.
Почему? Обосную позже.Stinger писал(а):Так КАК 5 раскладывается?
0/5 т.е. продаем 0 из 5?
примем ОДНОЗНАЧNО - первая цифра сколько Продать ASAP
0/5 - означает "0 из 5 " продать ASAP
.............................................
.............................................
3/5* - означает "3 из 5" продать ASAP
............................................
5/5 - означает "5 из 5" продать ASAP
*PS моя ставка "3 из 5 продать" ASAP
( equivalent to "2 из 5 оставить"
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: Инвестиционная Игра:
thanks for the clarification.
4/5 is my bet.
4/5 is my bet.
-
- Житель
- Сообщения: 518
- Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:07
Re: Инвестиционная Игра:
4 из 5 продать: Very Good,akela писал(а):thanks for the clarification.
4/5 is my bet.
учитывая что в Апреле 2018 единицы ставили на смену тренда от роста на падение.
прошла инфо что в Ванкувере половина построенных квартир и четверть домов исключительно для инвестиций. Предполагаю что из уже строящегося и почти готового начать стройку - примерно такая же пропорция.
Как это отразится на динамике цен в следующие 1-2 года?
-
- Маньяк
- Сообщения: 3194
- Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Re: Инвестиционная Игра:
имеется в виду инфа до или после 2016? Потому как инвесторов после 2017-18 уже наверное не так много, благодаря известным событиям на маркете.Stinger писал(а):
прошла инфо что в Ванкувере половина построенных квартир и четверть домов исключительно для инвестиций.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43564
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: Инвестиционная Игра:
Долго же инфа шла... Мне это Мармот сказал еще в 2005 годуStinger писал(а): прошла инфо что в Ванкувере половина построенных квартир и четверть домов исключительно для инвестиций.
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38413
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Инвестиционная Игра:
Не помню я такого...Stanislav писал(а):Долго же инфа шла... Мне это Мармот сказал еще в 2005 годуStinger писал(а): прошла инфо что в Ванкувере половина построенных квартир и четверть домов исключительно для инвестиций.
- LeoV
- Графоман
- Сообщения: 14497
- Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
- Откуда: Графство O'Mан
- Контактная информация:
Re: Инвестиционная Игра:
Так говорил ЗаратустраMarmot писал(а):Не помню я такого...Stanislav писал(а):Долго же инфа шла... Мне это Мармот сказал еще в 2005 годуStinger писал(а): прошла инфо что в Ванкувере половина построенных квартир и четверть домов исключительно для инвестиций.
-
- Житель
- Сообщения: 518
- Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:07
Re: Инвестиционная Игра:
Так каков же механизм (именно МЕХАНИЗМ) роста?
Снимаю шляпу*** перед Gatchinskiy-им. По факту, его предсказание, 0/5 (0 продать/5 оставить в портфеле) самое прибыльное.
С большим отставанием моя ставка (Stinger писал):
Моя ставка 2/5: 2 оставить в портфеле - 3 продать), - 2-ое месте.
Так что расти еще и расти в понимании почему несмотря на то что:
1. Согласно Джоржу, на оплату жилья в Ванкувере уже уходило 79% семейного дохода. Вроде куда уж больше???
2. Очевидно, что Gatchinskiyй прав насчет влияния "вертолетных денег" на рост цен на дома.... - копейки по сравнению с абсолютными
милионными ценами на жилье.
3. Низкие процентные ставки. типа 1.5% .... Мы же понимаем что это мб лет на 5?.... А дальше, скорее их поднимут
4. Чисто арифметически, к аргументам Миди сложно НЕ прислушаться, расчитывая montly payments.
Так каков же механизм (именно МЕХАНИЗМ) роста?
Только не надо приплетать поток эммигрантов в Ванкувер. Подавляющее большинство из них - НАГРУЗКА на бюджет города.
Да и поток из КНР не подтверждается статистикой сейлов.
*** PS
Действительно пост с сараем на засранном участке в Ванкувере, за 2.5млн$ - бенефис Гатчинского:
986стр.
"2.5 million, Karl!
Vancouver real estate: unlivable home previously auctioned by city hall sells over asking price for $2.5 million
February 14th, 2021
https://forum.kamorka.com/viewtopic.php ... 3#p1255743
-
- Маньяк
- Сообщения: 2725
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: Инвестиционная Игра:
Элементарная арифметика показывает, что правильный ответ на заданный вопрос, это - 5/5.Stinger писал(а): ↑20 мар 2021, 15:38Так каков же механизм (именно МЕХАНИЗМ) роста?
Снимаю шляпу*** перед Gatchinskiy-им. По факту, его предсказание, 0/5 (0 продать/5 оставить в портфеле) самое прибыльное.
С большим отставанием моя ставка (Stinger писал):
Моя ставка 2/5: 2 оставить в портфеле - 3 продать), - 2-ое месте.
Самые низкие цены на недвижимость в Б.Ванкувере в последние 15+ лет были при Харпере в 2010-14гг. Придя к власти, Трюдо почти сразу начал надувать гигантский пузырь, максимум которого случился в 2018г.
Как раз в это время был задан данный вопрос и в это время было нужно срочно сливать инвестиционные квартиры. Сейчас цены на недвижимость достигли уровня 2013г - и это несмотря на колоссальные усилия правительства Трюдо, потратившего на поддержание рынка больше, чем Канада потратила во время Второй Мировой войны.
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23346
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Инвестиционная Игра:
В этих вопроса никакая элементарная арифметика или теория чисел помочь никому не может..
Предсказательная интуиция или она есть, или её ваще нет, как у вас..
И все ваши графики в афедрон или на kindling..
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Инвестиционная Игра:
Вы как человек, хорошо разбирающийся в статистике, должны знать что надо, как минимум, 3 графика из разных источников, но включая официальный, чтобы что-то судить. Также нужны аналогичные графики из стран большой двадцатки, чтобы судить Трудо лично или мировую либеральную экономику в частности.Meadie2 писал(а): ↑20 мар 2021, 21:38
Самые низкие цены на недвижимость в Б.Ванкувере в последние 15+ лет были при Харпере в 2010-14гг. Придя к власти, Трюдо почти сразу начал надувать гигантский пузырь, максимум которого случился в 2018г.
Как раз в это время был задан данный вопрос и в это время было нужно срочно сливать инвестиционные квартиры. Сейчас цены на недвижимость достигли уровня 2013г - и это несмотря на колоссальные усилия правительства Трюдо, потратившего на поддержание рынка больше, чем Канада потратила во время Второй Мировой войны.
Кстати, само собой, что золото - это лучший эквивалент, чем недвижимость, просто в нём нельзя жить. Тот кто заказал этот график был умён в другом.
С нетерпением жду, когда вы обвините Трудо в росте биткойна в годы его правления
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: Инвестиционная Игра:
а это ничего что сток-маркет тоже не сидит на месте. S&P500 за означенный период вырос в полтора раза:
апрель 2018: 2605
март 2021: 3913
апрель 2018: 2605
март 2021: 3913