Renting vs buying - N+1

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11669
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela » 28 авг 2018, 14:02

Waterbyte:
akela:Однако ж для этого совсем не обязательно знать хитроподсчитанный ретёрн и становиться рыцарем спредшытов и формул. Вполне достаточно мониторить и поддерживать в постоянстве оптимальный asset allocation, покупая или продавая то что выбилось из баланса (это как раз и будет то что соответственно меньше или больше всего выросло).
"мониторить и поддерживать" звучит для меня чудовищно затратно. то есть я бы, может, и не прочь, чтобы кто-нть это делал за меня, но сам вряд ли буду. я и масло-то в машине давно уже сам не меняю.

затратить полчаса-час раз в год, это конечно спина переломится :)

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 40184
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Waterbyte » 29 авг 2018, 01:46

akela:затратить полчаса-час раз в год, это конечно спина переломится :)
может, и переломиццо, теперь никогда не знаешь, где на тебя кирпич упадёт. я лучше юрины формулы стырю и заставлю ексель "мониторить и поддерживать". он железный, ему всё равно.

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11669
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela » 29 авг 2018, 09:17

Waterbyte:
akela:затратить полчаса-час раз в год, это конечно спина переломится :)
может, и переломиццо, теперь никогда не знаешь, где на тебя кирпич упадёт. я лучше юрины формулы стырю и заставлю ексель "мониторить и поддерживать". он железный, ему всё равно.

не, ну не вручную же каждый раз считать asset allocation. Для этой цели тоже есть несложная спредшытка. Можешь сам сделать, можешь стырить:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing
(извиняюсь за спартанский дизайн, я ж не Юра)

Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 10939
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение simon » 29 авг 2018, 13:21

simon:Наконец-то программа подсчитала ИРР всего нашего с женой инв.портфеля (два ТФСА и РСП) с середины 2015 г (начало) на сегодняшний день. Сюрприз - плюс 0.09283993637%. Обычный дедовский способ выдал за это время 13.5% или 4.5% в год среднеарифметические годовые.
В январе с.г было добавлено около 50% , может для проги это слишком малый срок? К тому же два из трех купленные ИТФа в красном.


Ошибся (упустил еще один ввод в ТФСА около 3к долл. в середине 2015), еще хуже результат - ИРР=0.07%. Как так?
Простым расчетом получилось, что за три года на сегодня заработал плюс 10.5% или 3.5% годовых ( среднеарифметические).
В принципе, выше, чем на GIC, и чуть выше инфляции, но ИРРовскими 4% даже не пахнет

Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 24599
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Yury » 29 авг 2018, 13:35

0.07% или 0.07?
XIRR результат показывает не в процентах, а десятичным числом

Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 10939
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение simon » 29 авг 2018, 13:46

Yury:0.07% или 0.07?
XIRR результат показывает не в процентах, а десятичным числом


Десятичным 0.07036104033. Почему в твоих образцах показывает в %,а у меня в десятичных ?

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11669
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela » 29 авг 2018, 15:04

так это значит 7%?
Хороший, годный ретёрн.

simon:Десятичным 0.07036104033. Почему в твоих образцах показывает в %,а у меня в десятичных ?

надо изменить формат ячейки, с числа на процент. Оно при этом автоматически умножится на сто.

Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 24599
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Yury » 29 авг 2018, 15:27

what he said
almost
оно не умножится на сто, просто отобразится, как умноженное на сто (содержимое ячейки не изменится при этом)

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11669
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela » 29 авг 2018, 15:42

это философский вопрос. Умножается ли что-либо когда-либо на сто. Или всё всегда остаётся тем же, лишь отображается иначе.

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 40184
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Waterbyte » 29 авг 2018, 15:45

подсказали бы лучше саймону, как формат ячейки изменить, философы...

Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 24599
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Yury » 29 авг 2018, 16:01

да легко

To format or change the format of numbers, dates or currencies in a spreadsheet:

On your computer, open a spreadsheet in Google Sheets.
Select the range of cells you'd like to format or modify.
Click Format and then Number.
Select the format to apply to the range of cells.

Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 10939
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение simon » 29 авг 2018, 20:28

Yury:да легко

To format or change the format of numbers, dates or currencies in a spreadsheet:

On your computer, open a spreadsheet in Google Sheets.
Select the range of cells you'd like to format or modify.
Click Format and then Number.
Select the format to apply to the range of cells.


Благодарю. Общими усилиями наконец-то наладил учет своих инв.финансов.

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11669
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela » 29 авг 2018, 22:30

смайлик с пивом


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей