Так они и не должны упасть сильно в этом году: где-то всего 10%. Вот 2020г. должно быть падение до 30% даи то если прогноз падениаы на этот год на 10% оправдается и ничего существеного не произоидет.mikei писал(а): Следить продолжаю, цены не упали после почти 2х кратного роста в последние 3 года, несмотря на убогое состояние билдингов, даже новых.
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Маньяк
- Сообщения: 1895
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
с чего бы они упали?BOX писал(а):Так они и не должны упасть сильно в этом году: где-то всего 10%. Вот 2020г. должно быть падение до 30% даи то если прогноз падениаы на этот год на 10% оправдается и ничего существеного не произоидет.mikei писал(а): Следить продолжаю, цены не упали после почти 2х кратного роста в последние 3 года, несмотря на убогое состояние билдингов, даже новых.
Людям жить где-то надо. Альтернативы нету.
Зато спрос очень даже есть
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Как я это вижу, есть какое-то кол-во населения на вот этом куске территории.
Им надо не только тут жить, но где-то брать деньги. Деньги даст бизнес, но ему тоже нужно место.
Есть баланс - все ОК.
Нет баланса - будет перекос. Цена жилья конская, а доход с гулькин куй.
Им надо не только тут жить, но где-то брать деньги. Деньги даст бизнес, но ему тоже нужно место.
Есть баланс - все ОК.
Нет баланса - будет перекос. Цена жилья конская, а доход с гулькин куй.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
В этом секторе дефицит жилья. Строят очень мало на самом деле. Какие-то жалкие одиночные башни. Падать могут дома. Дома - не необходимость, за пределами нормальной доступности и в сильной зависимости от инвестиционного климата в отношении Китая. Китай погонят - схлопнется.BOX писал(а):Так они и не должны упасть сильно в этом году: где-то всего 10%. Вот 2020г. должно быть падение до 30% даи то если прогноз падениаы на этот год на 10% оправдается и ничего существеного не произоидет.mikei писал(а): Следить продолжаю, цены не упали после почти 2х кратного роста в последние 3 года, несмотря на убогое состояние билдингов, даже новых.
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
На самом деле дефицит жилья во всех секторах.mikei писал(а):В этом секторе дефицит жилья.
Просто в некоторых цена стала неадекватной, в попытках получения наживы с этого конкретного сектора.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
В принципе да. Но мой пойнт - дом это не предмет первой необходимости в городе. Падать может легко до цены полутора квартир. Это не касается элитных районов. Квартирам падать практически некуда, цена нового строительства выше. Не будут покупать - меньше будут строить - дефицит увеличится.LeeVan писал(а):На самом деле дефицит жилья во всех секторах.mikei писал(а):В этом секторе дефицит жилья.
Просто в некоторых цена стала неадекватной, в попытках получения наживы с этого конкретного сектора.
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
не уверен.mikei писал(а): Но мой пойнт - дом это не предмет первой необходимости в городе.
Дом это для тех, кто может чуть больше заработать.
Но тем не менее тоже предмет первой необходимости
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Очень мало кто может столько заработать. Большинство домов накуплено на завышенный моргидж и обладатели этих домов еле сводят концы с концами.LeeVan писал(а):не уверен.mikei писал(а): Но мой пойнт - дом это не предмет первой необходимости в городе.
Дом это для тех, кто может чуть больше заработать.
Но тем не менее тоже предмет первой необходимости
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ты пытаешься говорить за всю Одессу.mikei писал(а):Очень мало кто может столько заработать. Большинство домов накуплено на завышенный моргидж и обладатели этих домов еле сводят концы с концами.LeeVan писал(а):не уверен.mikei писал(а): Но мой пойнт - дом это не предмет первой необходимости в городе.
Дом это для тех, кто может чуть больше заработать.
Но тем не менее тоже предмет первой необходимости
На самом деле это не так.
Кто чуть раньше подсуетился с покупкой, вполне тянут дом.
А сейчас покупать, или ищи ченить попроще, или как я - в счастливые ибиня, где дом еще покупаемый, а доход не упал до уровня чашки риса в день за обязанности тим-лида.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я говорю не за ибиняLeeVan писал(а):ты пытаешься говорить за всю Одессу.mikei писал(а):Очень мало кто может столько заработать. Большинство домов накуплено на завышенный моргидж и обладатели этих домов еле сводят концы с концами.LeeVan писал(а):не уверен.mikei писал(а): Но мой пойнт - дом это не предмет первой необходимости в городе.
Дом это для тех, кто может чуть больше заработать.
Но тем не менее тоже предмет первой необходимости
На самом деле это не так.
Кто чуть раньше подсуетился с покупкой, вполне тянут дом.
А сейчас покупать, или ищи ченить попроще, или как я - в счастливые ибиня, где дом еще покупаемый, а доход не упал до уровня чашки риса в день за обязанности тим-лида.
Дальше скайтрейна я городом не считаю. Те кто работает из ебеней ремоутли или мелкий бизнес - таких мало. Те кто из ебеней каждый день ездит в город на работу, тот превратил свою жизнь в ад.
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
тогда доход тебе позволит только рент. И то не везде.mikei писал(а):Я говорю не за ибиня
Слишком много народу в одном месте.
Люди есть, а пастбища (бизнесов) нету в достаточном кол-ве.
Те что есть, платят в "среднем по цеху" и их не сильно долбит твоя цена рента.
Там тоже есть потолок затрат. Не вписался - гуд бай. За воротами три сотни желающих с резюме в руках.
Им в ибиня не хочется
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Спасаются только те, кто купил по старым ценам. Покупать сейчас - Миди прав. Молодежь съезжает в ебеня. Город будет мертветь.LeeVan писал(а):тогда доход тебе позволит только рент. И то не везде.mikei писал(а):Я говорю не за ибиня
Слишком много народу в одном месте.
Люди есть, а пастбища (бизнесов) нету в достаточном кол-ве.
Те что есть, платят в "среднем по цеху" и их не сильно долбит твоя цена рента.
Там тоже есть потолок затрат. Не вписался - гуд бай. За воротами три сотни желающих с резюме в руках.
Им в ибиня не хочется
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
да я тебя умоляю...mikei писал(а): Молодежь съезжает в ебеня. Город будет мертветь.
Семейный молодняк еще подумает, а остальные будут рентовать по 10 человек в комнате, и продолжать жить в Ванкувере. Развлечения, тусовка, секс. Ну а переспать ночь где нить, не пофиг ли где?
Это не теория, а вполне себе реальность.
-
- Графоман
- Сообщения: 28428
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
У этой медали есть еще одна сторона. Молодняк без забот, хлопот и претензий запросто выполнит твою работу за пол-цены. И в ибиня поедешь ты, а не они
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну пожалуй соглашусь. Так как семейность перестала быть необходимостью и откладывается на неопределенный возраст, то и отдельное жильё перестанет быть необходимостью. Какая прелесть! Коммуналки возвращаются туда, где их не ждали. И я видел их в районе UBC.LeeVan писал(а):да я тебя умоляю...mikei писал(а): Молодежь съезжает в ебеня. Город будет мертветь.
Семейный молодняк еще подумает, а остальные будут рентовать по 10 человек в комнате, и продолжать жить в Ванкувере. Развлечения, тусовка, секс. Ну а переспать ночь где нить, не пофиг ли где?
Это не теория, а вполне себе реальность.