Mortgage: fixed vs variable

[igor42]

вот сегодня Bank of Canada приспустил рейт на .25%...

Как приспустил, так и приподнять может. Мне лично гораздо спокойнее спать имея фиксированный моргидж с возможностью дополнительных платежей. Есть свободные деньги, такс рефанды или бонусы - кидаю в моргидж. Сейчас неизвестно что со ставками через месяц будет, а уж через 5 лет и подавно. В 2005 мой процент по закрытому фиксированному моргижду на 5 лет был и будет до 2010 4.62%. Вариабл можно было взять в районе 3.5%. Сейчас, 3 года спустя лучше чем 5.3- 5.4% вариабл моргиджей не видел.

kak nashet: prime- .5% ( variable open), prime-0.75% ( variable closed)? tolko hto sdelal v RBC.

[some1]

если variable предлагают на 1% ниже чем фиксд, есть ли смысл брать на 5 лет?

А где дают Вариэйбл на 5 лет на 1% ниже прайма ?
я бы с удовольствием взял...
А то сейчас все предлагают не больше чен - 0.25-0.4% ниже прайма...
для открытого вариэйбла.