Subprime et al

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Subprime et al

Сообщение Speedline »

oblom писал(а):...это сабпрайм....от которого мериканской банковской системе чуть не пришел звиздец....а может еще и придет, когда следующей весной он будет истекать у основной массы заемшиков.

Так что жди....как только штаты задефолтятса...
Всё. Запутался. Нихрена не понимаю. Помощь нужна, короче.

Пробовал от общего к частному - не склеилось. Не хватило образования. Попробую от частного - к общему, используя здравый смысл и плохо усвоенные основы макроэкономики. Приветствуются все мнения по теме.

Итак, частное. Есть CIBC Better Than Prime на пять лет, до конца срока осталось два года. Не вдаваясь в подробности: это variable @ prime-0.25%, можно запереться в любой момент без штрафов. Рассматриваемые варианты: А) ничего не делать; Б) запереться до конца срока; В) перезаключиться на 5-7 лет прямо сейчас; Г) послать CIBC лесом невзирая на штраф. Возможные сценарии поведения прайма в течение ближайшей пары лет: 1) будет медленно ползти вверх (как сейчас); 2) улетит вслед за соседями; 3) обвалится к чертовой матери, дабы простимулировать производство, пока Штаты будут приходить в себя. Сценарий 3) предполагается маловероятным, если вообще возможным, поэтому на нем особо концентрироваться не стоит.

Так вот: принимая во внимание южные события, что можно сказать про сочетания рассматриваемых вариантов А...Г и сценариев 1...3 ? Напомню: рассматриваем частное...
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Re: Subprime et al

Сообщение oblom »

2) улетит вслед за соседями
а куда он у них улетел?
3) предполагается маловероятным
эгрии...
Б) запереться до конца срока
скорее всего
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Re: Subprime et al

Сообщение Speedline »

oblom писал(а):
2) улетит вслед за соседями
а куда он у них улетел?
Пока никуда. Но куда ему там деться... Речь о паре лет.
oblom писал(а):
Б) запереться до конца срока
скорее всего
Резоны?
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Re: Subprime et al

Сообщение oblom »

Резоны
ну куда уж ниже то
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Re: Subprime et al

Сообщение Speedline »

ну куда уж ниже то
При чем тут это? Аргументирую. Два года назад, когда прайму вздумалось начать рости, я озаботился тем же "Чё делать?", что и теперь. Только тогда все просчитывалось на два года вперед, и я решил не дергаться на fixed, а остаться на variable. Не проиграл пока (даже наоборот). Так что при сценарии 1) и теперь дергаться не вижу (финансового) смысла. Вот только сейчас нихрена не просчитаешь, ибо... ибо. УсугуБЛЯется*) это непониманием того, какая задница с кредитами может подрасти аккурат к моменту, когда понадобится перезаключаться. Посему и рассматриваю самые разныя резоны.

*) БЛЯ пришлось капитализировать, поскольку маленькие буквы были [censored] :lol:
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Re: Subprime et al

Сообщение oblom »

да никаких резонов кроме возможности прикрыть задницу в случае экономической жопы
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 47960
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Subprime et al

Сообщение Waterbyte »

oblom писал(а):...в случае экономической жопы
Возможные сценарии развития случая канацкой экономической жопы - в студию. Типа интересно.
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Re: Subprime et al

Сообщение oblom »

у БАффета спросите, он знает
Аватара пользователя
anotherv
Маньяк
Сообщения: 1876
Зарегистрирован: 07 янв 2006, 20:02

Re: Subprime et al

Сообщение anotherv »

"Subprime Lenders Get Big Accounting Break at SEC"

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid= ... SScH5rRBLM
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Re: Subprime et al

Сообщение Speedline »

oblom писал(а):
Резоны
ну куда уж ниже то
Видать, есть куда. За пять месяцев с момента открытия топика на 100 пунктов прайм упал. Запираемся или ишшо подождать? :D
Аватара пользователя
akadaka
Пользователь
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 06 фев 2007, 20:12

Re: Subprime et al

Сообщение akadaka »

mypka
Маньяк
Сообщения: 2523
Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
Откуда: Surrey, BC

Re: Subprime et al

Сообщение mypka »

for general information .....Historically lowest mortgage rate you can get is election year in US wich is 2008,2012,2016....... i got mine at 4.09 % (very happy)fixed in 2004 for 4 y. by this summer when i have to resign it's expected to be around 5% in Canadan and even less in US.... A good thing is to shop around 3 month before renewal check 5-6 financial institutional for better rate. Good luck!
Ответить