Royal Bank cuts prime to 5.75 pct from 6

[Mr. Trump]

Хе-хе. Ну теперь и остальные подтянутся.

[Mr. Trump]

Подтянулись
Four of Canada's biggest banks matched the Bank of Canada's interest-rate cut

[Биркин]

Это еще что, вон в Штатах сразу на 3/4 процента урезали, на неделю досрочно... че-то происходит, а мы не знаем....

[Mr. Trump]

Это еще что, вон в Штатах сразу на 3/4 процента урезали, на неделю досрочно... че-то происходит, а мы не знаем....

В смысле не знаем? Рынки по всему миру сыпались последние дни - Фед пытаются хоть как то повлиять на рынок логично предполагая что инфляция лучше конкретного кирдыка. Мне было интересно как канадские банки среагируют на монижение ставки. Были разговоры что банки понижать ставку вслед за ЦБ не будут. Сегодня весело на рынке - американские и канадские биржи движутся в противоположных направлениях.

[Биркин]

Это еще что, вон в Штатах сразу на 3/4 процента урезали, на неделю досрочно... че-то происходит, а мы не знаем....

В смысле не знаем? Рынки по всему миру сыпались последние дни - Фед пытаются хоть как то повлиять на рынок логично предполагая что инфляция лучше конкретного кирдыка. Мне было интересно как канадские банки среагируют на монижение ставки. Были разговоры что банки понижать ставку вслед за ЦБ не будут. Сегодня весело на рынке - американские и канадские биржи движутся в противоположных направлениях.

Досрочное снижение на 0.75% не есть ординарное поведение, больше похоже на работу пожарной команды. Помню когда 4 месяца назад они неожиданно урезали на 0.5%, среди держателей бондов (в основном азиатских) поднялся ропот - ей, вы набрали долгов а теперь снижаете ставки и обесцениваете валюту? И хотите чтобы вас продолжали кредитовать? Интересно что будет сейчас

Короче не сильно понимаю в этих делах, но что на получку можно меньше будет купить после этих манипуляций до меня доходит

[Mr. Trump]

Досрочное снижение на 0.75% не есть ординарное поведение, больше похоже на работу пожарной команды.

Ну еще бы. Рынок перед этим так ухнул, что мама не горюй - сегодня уже в 6:30 заявили о снижении рейта. Ситуация действительно интересная своей непредсказуемостью. причем лихорадит все без исключения рынки.

[Gatchinskiy]

... тоже неплохой прогноз

Jan 25, 2008

Housing to be more affordable

Buying a house will become easier and more affordable in 2008, according to a Royal Bank of Canada report released yesterday.
Canadians in the market for a new home will likely be helped by dropping interest rates, say RBC economists. Just this week, the Bank of Canada cut its key rate by one-quarter of a percentage point Tuesday. Derek Holt, assistant chief economist at RBC, says he expects consumers will benefit as longer-term mortgage rates
come down. He added that central banks will probably lower interest rates further – perhaps by a full percentage point – and that should make short-term mortgages more affordable.

- CTV.ca

[Mr. Trump]

... тоже неплохой прогноз

журналисты как обычно выдергивают нужные фразы из контекста. основная идея репорта - сейчас самый низкий affordavility index за 18 лет, причем в BC - ситуация худшая по Канаде.

typical Canadians, on average, now have to give up a greater share of their income
to afford home ownership than at any other point since the fourth quarter of 1990.

Housing affordability worsened for the third consecutive quarter in the third
quarter of 2007, and our newly developed econometric models are estimating
another deterioration in the fourth quarter before an improving trend unfolds this
year. This will tilt the balance in housing markets more towards buyers and away
from sellers. Some markets like Calgary and Edmonton are already near that point.

British Columbia — Stressed conditions to slow market
The least affordable housing market in the country entered uncharted waters last
year as affordability deteriorated to its highest level on record (we started tracking
conditions in 1985). House prices have not accelerated as sharply during the
current housing cycle as they have in neighbouring Alberta. Unlike Alberta,
however, British Columbia's affordability levels were already sitting at stressed
levels and so a pick-up in prices this cycle has added further strain to an alreadystretched
market.

а так - да, учитывая сегодняшнюю задницу с доступностью жилья, ситуация вроде бы должна улучшиться, учитывая замедление роста цен на недвижимость, сдвиг маркета от покупателя к продавцу и снижения ставок по моргиджам
но как обычно, следует обратить внимание на

While our base-case forecast is for affordability to improve, risks to this forecast
are reasonably well-balanced. If credit problems worsen, fixed mortgage
rates could be higher than we are assuming amidst softer income and price growth,
with the net effect being worsened affordability. Or, a further acceleration in the
adoption of new mortgage products could also lead to a faster-than-expected
deterioration in affordability in line with last year’s experience.

http://www.rbc.com/economics/market/pdf/house.pdf

[akela]

Теоретически, снижение ставки по моргиджу должно вызвать компенсаторную реакцию рынка - цены несколько подрастут, что сведет на нет все улучшение аффордабилити.

На практике, этого может и не произойти, учитывая не очень радужные экономические ожидания. Грядут трудности в экономике, кроме того, прайм рэйт через полгода-год может так же легко вернуться обратно и даже подняться еще выше.

[Mr. Trump]

Теоретически, снижение ставки по моргиджу должно вызвать компенсаторную реакцию рынка

Фиг его знает. Судя по Штатам, может пойти в обратную сторону. Сабпраймы не дают, а первоклассных заемщиков не так много. Сейчас, блин, ничего не понятно и с любым вложением денег надо исходить из худшего сценария.

[Daning]

На практике, этого может и не произойти, учитывая не очень радужные экономические ожидания.

+1.

[Daning]

The rate cut won't arrest the recessionary dynamic now unfolding but it could well set the stage for the next asset bubble in America's bubble-prone economy.