не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- polkov
- Маньяк
- Сообщения: 1008
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
- Откуда: оттуда
- Контактная информация:
не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
посидел, почитал пейджер - и вдруг подумалось что не с той стороны бутерброд ем когда говорю что цены не упадут на недвижимость.
Лично мне оказывается выгодно чтобы цены упали сеичас.
-лично я ничего не потеряю даже если цены упадут в 2 раза
-даже выиграю т.к. хочу еше домег прикупить. Побольше, поширше, с выходом на что-нибудь престижное.
-в долгосрочной перспективе цены на недвижимость все равно вырастут, и вырастут быстрее потерь от инфляция. Да и надежнее акции, облигации, бондов и пр. Хотя тут есть конкуренция со стороны спичек, соли и оружия.
Журналюги молодцы - работают в етом направлении. Но без интузиазизма как-то - цены пока еше не падают.
Лично мне оказывается выгодно чтобы цены упали сеичас.
-лично я ничего не потеряю даже если цены упадут в 2 раза
-даже выиграю т.к. хочу еше домег прикупить. Побольше, поширше, с выходом на что-нибудь престижное.
-в долгосрочной перспективе цены на недвижимость все равно вырастут, и вырастут быстрее потерь от инфляция. Да и надежнее акции, облигации, бондов и пр. Хотя тут есть конкуренция со стороны спичек, соли и оружия.
Журналюги молодцы - работают в етом направлении. Но без интузиазизма как-то - цены пока еше не падают.
- Kate
- Мудрая свинья
- Сообщения: 13980
- Зарегистрирован: 06 апр 2005, 07:46
- Откуда: От верблюда
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
Угу. Когда цены упадут в два раза, у тебя может поубавиться энтузиазма насчет "домика побольше". Потому что, во-первых, рэйты будут double-digit (или около того), а во-вторых, в газетах будут трубить о том, что Ванкувер - абсолютно бесперспективное место, атцтой во всех отношениях: криминал растет, безработица растет, приличные бизнесы - уходят, и что недвижимость, естественно, дальше будет только дешеветь, потому что всем уже стало ясно, что это не лучший на свете город, а так, глухая дыра на краю земли.
- polkov
- Маньяк
- Сообщения: 1008
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
- Откуда: оттуда
- Контактная информация:
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
пусть вначале все они поверят журналюгам.akela писал(а):Угу. Когда цены упадут в два раза, у тебя может поубавиться энтузиазма насчет "домика побольше". Потому что, во-первых, рэйты будут double-digit (или около того), а во-вторых, в газетах будут трубить о том, что Ванкувер - абсолютно бесперспективное место, атцтой во всех отношениях: криминал растет, безработица растет, приличные бизнесы - уходят, и что недвижимость, естественно, дальше будет только дешеветь, потому что всем уже стало ясно, что это не лучший на свете город, а так, глухая дыра на краю земли.
а когда упадут - то я, как самый умный, буду игнорировать журналюгские трубы.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
легче сказать чем сделать.
Я думаю, что те кто хорошо "ведутся" на агитацию в одну сторону (Real Estate can only go up, а Ванкувер - самое лучшее место на земле), так же хорошо поведутся и на агитацию в противоположную.
Я думаю, что те кто хорошо "ведутся" на агитацию в одну сторону (Real Estate can only go up, а Ванкувер - самое лучшее место на земле), так же хорошо поведутся и на агитацию в противоположную.
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
как известно недвижимость одна не падает, обычно с ней прицепом падают предложения по работе и зарплаты... уже проходили
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38448
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Caulfeild
- Контактная информация:
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
не факт, было такое время 1998-2002 тут в Ванкувере, не знаю уж, повторится ли когда-нибудь...Gatchinskiy писал(а):как известно недвижимость одна не падает, обычно с ней прицепом падают предложения по работе и зарплаты... уже проходили
- polkov
- Маньяк
- Сообщения: 1008
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
- Откуда: оттуда
- Контактная информация:
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
ну и славно!!!Gatchinskiy писал(а):как известно недвижимость одна не падает, обычно с ней прицепом падают предложения по работе и зарплаты... уже проходили
Представляешь - а тут мы все в белом.
И скупаем направо и налево. и скупаем...
-
- Маньяк
- Сообщения: 4948
- Зарегистрирован: 16 фев 2009, 12:44
- Откуда: San Diego, California, USA
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
Тягостные сомнения меня гнетут, что такое возможно, особенно после поездки в ближнее зарубежье.Место наше красоты неописуемой, наплевать на экономику и бизнес.akela писал(а):Угу. Когда цены упадут в два раза, у тебя может поубавиться энтузиазма насчет "домика побольше". Потому что, во-первых, рэйты будут double-digit (или около того), а во-вторых, в газетах будут трубить о том, что Ванкувер - абсолютно бесперспективное место, атцтой во всех отношениях: криминал растет, безработица растет, приличные бизнесы - уходят, и что недвижимость, естественно, дальше будет только дешеветь, потому что всем уже стало ясно, что это не лучший на свете город, а так, глухая дыра на краю земли.
Если вам понравилась красивая женщина и вы не можете её позволить ( сводить в ресторан, привлечь к себе), разве вы не будете делать всё возможное и невозможное чтобы добиться её? То же самое и с жильём.
- Kate
- Мудрая свинья
- Сообщения: 13980
- Зарегистрирован: 06 апр 2005, 07:46
- Откуда: От верблюда
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
Плевато-то можно, только вот кушать нечего, да и моргидж неоткуда платитьюVasja писал(а):Тягостные сомнения меня гнетут, что такое возможно, особенно после поездки в ближнее зарубежье.Место наше красоты неописуемой, наплевать на экономику и бизнес.
Как ни странно - нет. И про первое, и про второеVasja писал(а):Если вам понравилась красивая женщина и вы не можете её позволить ( сводить в ресторан, привлечь к себе), разве вы не будете делать всё возможное и невозможное чтобы добиться её? То же самое и с жильём.
А ближнее зарубежье, кстати, очень и очень - вы наверное просто недалеко отъехали:)
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
какой интересный поворот темы!Vasja писал(а):Если вам понравилась красивая женщина и вы не можете её позволить ( сводить в ресторан, привлечь к себе), разве вы не будете делать всё возможное и невозможное чтобы добиться её? То же самое и с жильём.
Город Ванкувер мне отвечает взаимностью. А ванкуверская недвижимость пока не очень :)
Вообще, наличие взаимности - это важно. Если ее нет... то нет смысла нет "делать возможное и невозможное". Если взаимность есть - то нет необходимости: вместо ресторана можно пойти в парк или на пляж, там красивее.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4948
- Зарегистрирован: 16 фев 2009, 12:44
- Откуда: San Diego, California, USA
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
Если нечего предложить, то и отвечать взаимностю не на что.
-
- Частый Гость
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:00
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
This is no ordinary real estate correction. It’s the shuddering end of a whole epoch. The age of the house is ending, since this asset depended on continuous inflation, endless economic growth, romping personal incomes and investor confidence. Today, rising rates, higher taxes, too few jobs, debt-drenched households and negative demographics mean real estate is cooked.polkov писал(а): -в долгосрочной перспективе цены на недвижимость все равно вырастут, и вырастут быстрее потерь от инфляция. Да и надежнее акции, облигации, бондов и пр. Хотя тут есть конкуренция со стороны спичек, соли и оружия.
In fact, buying a few single-family homes to hold as investments is now dumber than getting a real estate license. Only heartache looms. There’s but one possible reason to buy an investment property (other than a multi-unit apartment building or a mall in Huntsville next weekend), and that’s for capital gains. With rents falling and costs rising, every poor sop with a Vancouver condo or a rental town house in Mississauga is staring down the barrel of negative cash flow.
So with the certainty of lower property values – including the prospect of a slow American-style melt – the one glimmer of salvation is now extinguished. There is no more valid real estate cycle. This asset has been bid to the moon, beyond economic justification, and will now correct below the long-term trend line.
- Kate
- Мудрая свинья
- Сообщения: 13980
- Зарегистрирован: 06 апр 2005, 07:46
- Откуда: От верблюда
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
Да, да, мы тоже религиозно читаем http://www.greaterfool.ca/ А что еще остается делать?sergiyka++ писал(а):This is no ordinary real estate correction. It’s the shuddering end of a whole epoch. The age of the house is ending, since this asset depended on continuous inflation, endless economic growth, romping personal incomes and investor confidence. Today, rising rates, higher taxes, too few jobs, debt-drenched households and negative demographics mean real estate is cooked.polkov писал(а): -в долгосрочной перспективе цены на недвижимость все равно вырастут, и вырастут быстрее потерь от инфляция. Да и надежнее акции, облигации, бондов и пр. Хотя тут есть конкуренция со стороны спичек, соли и оружия.
In fact, buying a few single-family homes to hold as investments is now dumber than getting a real estate license. Only heartache looms. There’s but one possible reason to buy an investment property (other than a multi-unit apartment building or a mall in Huntsville next weekend), and that’s for capital gains. With rents falling and costs rising, every poor sop with a Vancouver condo or a rental town house in Mississauga is staring down the barrel of negative cash flow.
So with the certainty of lower property values – including the prospect of a slow American-style melt – the one glimmer of salvation is now extinguished. There is no more valid real estate cycle. This asset has been bid to the moon, beyond economic justification, and will now correct below the long-term trend line.
-
- Частый Гость
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:00
Re: не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут
уже целые штаты/государства на грани банкротства, a вы все верите в 'business as usual', неужели вы успели за 5-7-10-15 лет так перестроится на местный лад, что потеряли всякое критическое восприятие реальности, капитализм каким мы его знали рухнул, а новой схемы нет, и это не проблемма штатов или европы, это таки системный кризис мирового масштабаKate писал(а):Да, да, мы тоже религиозно читаем http://www.greaterfool.ca/ А что еще остается делать?