Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Графоман
- Сообщения: 5522
- Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05
Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Например я покупаю квартиру в старом доме. А дом через какоето время решили сносить, или застройщики или город трассу прокладывает и тд
Сколько мне выплатят: по рыночной цене, или скажут типа дом старый квартиры старые и стоят на 30% меньше рынка.
И вообще как это происходит, мож кто сталкивался с проблемой.
Сколько мне выплатят: по рыночной цене, или скажут типа дом старый квартиры старые и стоят на 30% меньше рынка.
И вообще как это происходит, мож кто сталкивался с проблемой.
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38413
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Решать сносить или не сносить могут только владельцы, т.е. сначала придется этот домик выкупитьturtle писал(а):Например я покупаю квартиру в старом доме. А дом через какоето время решили сносить, или застройщики или город трассу прокладывает и тд
Сколько мне выплатят: по рыночной цене, или скажут типа дом старый квартиры старые и стоят на 30% меньше рынка.
И вообще как это происходит, мож кто сталкивался с проблемой.
Вот тут есть некоторые подробности: https://globalnews.ca/news/3935761/cour ... me-owners/
According to the ruling, the deal negotiated by the strata corporation with developer Townline would pay out $45.25 million, 2.5 times what owners would likely receive if they they sold their units individually.
-
- Графоман
- Сообщения: 5522
- Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Это нормально звучит. В 2.5 раза
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43565
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Вы не поняли - это столько страта получит, а не выturtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38413
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...Stanislav писал(а):Вы не поняли - это столько страта получит, а не выturtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
У нас тут недавно хайвей строить решили рядом. Несколько домов стояли на пути. Почти все продали по второму-третьему офферу - выше рыночной цены но не сильно. Один гражданин решил что пришел его зведный час и зааратчился - хотел раза в четыре рыночной цены. Долго думал куда деньги девать будут, и уже облизывался.turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза
А они взяли и подвинули чуть-чуть хайвей чтобы ему ничего не платить. Так и остался гражданин без денег, и с хайвеем за окном.
-
- Графоман
- Сообщения: 5522
- Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Ну это человек Маху дал, а меня принцип интересует. т.е за сносимый дом меньше чем рыночная стоимость не получу. А то ж проживешь в старом доме 2 года начнут собирать на крышу и трубы тыщ по 50 а через год на снос
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43565
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Где я сказал, что это плохо???Marmot писал(а):Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...Stanislav писал(а):Вы не поняли - это столько страта получит, а не выturtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Им надо, чтобы напоминали. Сами себе не могут.Stanislav писал(а):Где я сказал, что это плохо???Marmot писал(а):Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...Stanislav писал(а):Вы не поняли - это столько страта получит, а не выturtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23346
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Не всегда..Есть еще совковое понятие РЕКВИЗИЯ....т.е за сносимый дом меньше чем рыночная стоимость не получу.
Помнится лет 20 назад это было, но некоторые жители Бёрнави и Тухлой рыбы жаловались, когда дороги строили..
Не помню то ли до Кларка, то ли при Кларке..
Забирали по дешевке, ниже рыночной стоимости..
Фсе зависит от местного гавермента и бюджета..
https://www.investopedia.com/terms/r/re ... operty.asprequisition of property.
Requisitioned property is property that is involuntarily seized by a governmental authority for any reason. ... It can be of any type, including real estate, vehicles, machinery, office equipment or even personal property.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1157
- Зарегистрирован: 19 июн 2015, 09:32
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
…это репутация-с – когда вроде бы и не сказал, но все поняли что хотел сказать.Stanislav писал(а):Где я сказал, что это плохо???Marmot писал(а):Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...Stanislav писал(а):Вы не поняли - это столько страта получит, а не выturtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38413
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
в совке говорили реквизиция... а тут расклад уже не торт, по судам затаскают, если мало заплатят...levak писал(а):Не всегда..Есть еще совковое понятие РЕКВИЗИЯ....т.е за сносимый дом меньше чем рыночная стоимость не получу.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47958
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
не все. я, например, ничего не понял кроме того, что наш ведущий специалист по всем вопросам очень хорошо знает, что такое "страта".Eugene_ писал(а):когда вроде бы и не сказал, но все поняли что хотел сказать. :roll:
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14222
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Что ж непонятно, это такой монстр, который живет на чердаке у членов кооператива.Waterbyte писал(а):не все. я, например, ничего не понял кроме того, что наш ведущий специалист по всем вопросам очень хорошо знает, что такое "страта".Eugene_ писал(а):когда вроде бы и не сказал, но все поняли что хотел сказать.
- _av
- Маньяк
- Сообщения: 3451
- Зарегистрирован: 01 окт 2011, 08:00
Re: Вопрос к знатокам недвижимости и/или риэлторам
Каждый услышал то, что хотел услышать