Замена полов своими руками vs. найм

Женские штучки, секреты, баночки, рецепты, диеты, салоны красоты итд...
Ответить
Аватара пользователя
Pektusin
Маньяк
Сообщения: 3770
Зарегистрирован: 02 янв 2008, 10:37

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Pektusin »

Hairy Potter хардвуд лучше смотрится любого ламината, как бы вы меня не убеждали.
Не буду, но если вы меня переубедите, я охотно постелю хардвуд :)
При продаже дома наличие хардвуда или его отсутствие будет влиять на final price.
Но вы наверняка согласитесь, что через 10 лет выглядящий как новый ламинат лучше царапанного хардвуда.
Да и ламинат сейчас бывает такой, что даст фору хардвуду по внешнему виду.

Аватара пользователя
Alexlis
Житель
Сообщения: 540
Зарегистрирован: 03 апр 2010, 19:32
Откуда: Земля

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Alexlis »

А какое отопление в доме?
Если теплый пол, то есть нюансы в выборе материала.

Аватара пользователя
Groundhog
Маньяк
Сообщения: 4856
Зарегистрирован: 20 авг 2005, 16:36
Откуда: Vancouver

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Groundhog »

mikei
Hairy Potter
mikei
Hairy Potter хардвуд
Перечитал оригинальный пост ещё раз. Как вы поняли, что хардвуд?
Это мой educated guess :). Не думаю, что ламинат во всем доме
Ну как бы да, но бывает и мрамор во всём доме в отдельно взятых странах :)
Мрамор самое то. Гранит тоже сойдет. Кухня, ванная, прачечная. Сами с женой делали. Я - две замеса в смену , резка, обшее руководство. Жена - укладка ровно. заделка швов.
Покупал на краигслисте. Самый дорогой и изумительного качества( 1 инч толщиной) мрамор (нормальная цена 25$ за кв фут - купил за 1$ за фут у китаянки которой цвет не подошел) пришлось в прачечной (700 кв футов) уложить - почти весь купленный и ушел туда). Так что поищи на краигслисте или на аукционах если решишь мрамор использовать.
Резать его как и керамическую плитку - на спец машине с алмазным диском - легко только водой в морду брызжет. Кстати за укладку хорьки профессиональные берут из расчета примерно Х 1.2 - 2 стоимости материала.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36773
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение mikei »

Hairy Potter Все конечно имхо.
Имхо, это мифы, созданные риэлторами, вы типа ввалите в предпродажную подготовку, а мы вам продадим ровно настолько дороже, если повезет. Все эти дрючки такой же бонус, как санруф и кожа в бу машине. И не каждому надо. Вот за литые диски спасибо. Все пола (или полы) в квартирах, где мы смотрели были ужасны, типично сделанные по найму специалистами. Мой был сделан идеально, я даже не делаю разрывов между комнатами, спецы так в принципе не умеют, но за 5 лет эксплуатации появились потертости, и на хардвуде и на ламинате. При продаже большее значение имеет состояние рынка, ассесмент и страта фи.

Аватара пользователя
Hairy Potter
Маньяк
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Hairy Potter »

mikei
Hairy Potter Все конечно имхо.
Имхо, это мифы, созданные риэлторами, вы типа ввалите в предпродажную подготовку, а мы вам продадим ровно настолько дороже, если повезет. Все эти дрючки такой же бонус, как санруф и кожа в бу машине. И не каждому надо. Вот за литые диски спасибо. Все пола (или полы) в квартирах, где мы смотрели были ужасны, типично сделанные по найму специалистами. Мой был сделан идеально, я даже не делаю разрывов между комнатами, спецы так в принципе не умеют, но за 5 лет эксплуатации появились потертости, и на хардвуде и на ламинате. При продаже большее значение имеет состояние рынка, ассесмент и страта фи.
Вроде про детачд говорим, не?

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36773
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение mikei »

Hairy Potter
mikei
Hairy Potter Все конечно имхо.
Имхо, это мифы, созданные риэлторами, вы типа ввалите в предпродажную подготовку, а мы вам продадим ровно настолько дороже, если повезет. Все эти дрючки такой же бонус, как санруф и кожа в бу машине. И не каждому надо. Вот за литые диски спасибо. Все пола (или полы) в квартирах, где мы смотрели были ужасны, типично сделанные по найму специалистами. Мой был сделан идеально, я даже не делаю разрывов между комнатами, спецы так в принципе не умеют, но за 5 лет эксплуатации появились потертости, и на хардвуде и на ламинате. При продаже большее значение имеет состояние рынка, ассесмент и страта фи.
Вроде про детачд говорим, не?
Не имеет значения, будет только сделано ещё хуже из-за объема и множества сложных мест. И в смысле валью особенно, при продаже в последние 2-3 года хардвуд был бы сделан в минус.

Аватара пользователя
Hairy Potter
Маньяк
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Hairy Potter »

Pektusin
Hairy Potter хардвуд лучше смотрится любого ламината, как бы вы меня не убеждали.
Не буду, но если вы меня переубедите, я охотно постелю хардвуд :)
При продаже дома наличие хардвуда или его отсутствие будет влиять на final price.
Но вы наверняка согласитесь, что через 10 лет выглядящий как новый ламинат лучше царапанного хардвуда.
Да и ламинат сейчас бывает такой, что даст фору хардвуду по внешнему виду.
Хардвуд is superior product как ни крути. В high end market практически никогда не увидишь ламинатных полов, за исключением может basements.

Возвращаясь к resale value. Большинство североамериканских home buyers ожидают увидеть хардвуд в доме. Когда завхоз выставит дом на продажу, на рынке всегда будут comparable houses, но только с хардвуд. Для покупателя odd house with laminate flooring будет означать екстра ~20к на новый пол. А так завхоз наслаждается паркетом все это время и при продаже дом не будет выглядеть как underdog.


Вот кстати неплохая статья по поводу

http://money.com/money/3841734/wood-lam ... ome-value/
"When deciding which one to choose, consider not just the cost but also the return on your investment"
"The Bottom Line
So which type of flooring is better for you? To get the most bang for your buck, stick with hardwood.
Potential buyers will find it more desirable—and you get to enjoy its natural beauty for as long as you own your home."

Аватара пользователя
Hairy Potter
Маньяк
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Hairy Potter »

mikei
Hairy Potter
mikei
Hairy Potter Все конечно имхо.
Имхо, это мифы, созданные риэлторами, вы типа ввалите в предпродажную подготовку, а мы вам продадим ровно настолько дороже, если повезет. Все эти дрючки такой же бонус, как санруф и кожа в бу машине. И не каждому надо. Вот за литые диски спасибо. Все пола (или полы) в квартирах, где мы смотрели были ужасны, типично сделанные по найму специалистами. Мой был сделан идеально, я даже не делаю разрывов между комнатами, спецы так в принципе не умеют, но за 5 лет эксплуатации появились потертости, и на хардвуде и на ламинате. При продаже большее значение имеет состояние рынка, ассесмент и страта фи.
Вроде про детачд говорим, не?
Не имеет значения, будет только сделано ещё хуже из-за объема и множества сложных мест. И в смысле валью особенно, при продаже в последние 2-3 года хардвуд был бы сделан в минус.
Говорим про два comparable houses один с паркетом, другой с ламинатом. То что рынок ползет вверх или вниз - irrelevant. Два дома едут на одном эскалаторе, поэтому игнорируем external factors

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36773
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение mikei »

Hairy Potter
mikei
Hairy Potter
mikei
Hairy Potter Все конечно имхо.
Имхо, это мифы, созданные риэлторами, вы типа ввалите в предпродажную подготовку, а мы вам продадим ровно настолько дороже, если повезет. Все эти дрючки такой же бонус, как санруф и кожа в бу машине. И не каждому надо. Вот за литые диски спасибо. Все пола (или полы) в квартирах, где мы смотрели были ужасны, типично сделанные по найму специалистами. Мой был сделан идеально, я даже не делаю разрывов между комнатами, спецы так в принципе не умеют, но за 5 лет эксплуатации появились потертости, и на хардвуде и на ламинате. При продаже большее значение имеет состояние рынка, ассесмент и страта фи.
Вроде про детачд говорим, не?
Не имеет значения, будет только сделано ещё хуже из-за объема и множества сложных мест. И в смысле валью особенно, при продаже в последние 2-3 года хардвуд был бы сделан в минус.
Говорим про два comparable houses один с паркетом, другой с ламинатом. То что рынок ползет вверх или вниз - irrelevant. Два дома едут на одном эскалаторе, поэтому игнорируем external factors
Вы теоретик. Где вы видели два одинаковых дома в одном блоке одновременно на продаже? Кроме того 20 тыс в цене дома это нисколько.
Поэтому хардвуд в квартире имеет гораздо больший относительный валью.

Аватара пользователя
Hairy Potter
Маньяк
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Hairy Potter »

mikei
Hairy Potter
mikei
Hairy Potter
mikei Имхо, это мифы, созданные риэлторами, вы типа ввалите в предпродажную подготовку, а мы вам продадим ровно настолько дороже, если повезет. Все эти дрючки такой же бонус, как санруф и кожа в бу машине. И не каждому надо. Вот за литые диски спасибо. Все пола (или полы) в квартирах, где мы смотрели были ужасны, типично сделанные по найму специалистами. Мой был сделан идеально, я даже не делаю разрывов между комнатами, спецы так в принципе не умеют, но за 5 лет эксплуатации появились потертости, и на хардвуде и на ламинате. При продаже большее значение имеет состояние рынка, ассесмент и страта фи.
Вроде про детачд говорим, не?
Не имеет значения, будет только сделано ещё хуже из-за объема и множества сложных мест. И в смысле валью особенно, при продаже в последние 2-3 года хардвуд был бы сделан в минус.
Говорим про два comparable houses один с паркетом, другой с ламинатом. То что рынок ползет вверх или вниз - irrelevant. Два дома едут на одном эскалаторе, поэтому игнорируем external factors
Вы теоретик. Где вы видели два одинаковых дома в одном блоке одновременно на продаже? Кроме того 20 тыс в цене дома это нисколько.
Поэтому хардвуд в квартире имеет гораздо больший относительный валью.

Hardly...3 квартиры и один дом за последние 18 лет в Ванкуверe.
Где вы видели два одинаковых дома в одном блоке одновременно на продаже?
Непонятно, как это относится к comparable houses. Не стоит атаковать стейтмент, который вы сами же придумали. Это называется strawman logical fallacy
A straw man is a form of argument and an informal fallacy based on giving the impression of refuting an opponent's argument, while actually refuting an argument that was not presented by that opponent.[1] One who engages in this fallacy is said to be "attacking a straw man".

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 42826
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Waterbyte »

Hairy Potter Хардвуд is superior product как ни крути.
если хардвуд - это паркет, то я с этим утверждением не согласен категорически. пластик - значительно более подходящий для пола материал, чем дерево. да и не только для пола. вот для гробов дерево незаменимо, да.

Аватара пользователя
Hairy Potter
Маньяк
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение Hairy Potter »

Waterbyte
Hairy Potter Хардвуд is superior product как ни крути.
если хардвуд - это паркет, то я с этим утверждением не согласен категорически. пластик - значительно более подходящий для пола материал, чем дерево. да и не только для пола. вот для гробов дерево незаменимо, да.
Не, самый лучший материал - это unobtainium. В "Аватаре" сколько из-за него шума то было

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36773
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение mikei »

Hairy Potter
mikei
Hairy Potter
mikei
Hairy Potter
Вроде про детачд говорим, не?
Не имеет значения, будет только сделано ещё хуже из-за объема и множества сложных мест. И в смысле валью особенно, при продаже в последние 2-3 года хардвуд был бы сделан в минус.
Говорим про два comparable houses один с паркетом, другой с ламинатом. То что рынок ползет вверх или вниз - irrelevant. Два дома едут на одном эскалаторе, поэтому игнорируем external factors
Вы теоретик. Где вы видели два одинаковых дома в одном блоке одновременно на продаже? Кроме того 20 тыс в цене дома это нисколько.
Поэтому хардвуд в квартире имеет гораздо больший относительный валью.

Hardly...3 квартиры и один дом за последние 18 лет в Ванкуверe.
Где вы видели два одинаковых дома в одном блоке одновременно на продаже?
Непонятно, как это относится к comparable houses. Не стоит атаковать стейтмент, который вы сами же придумали. Это называется strawman logical fallacy
A straw man is a form of argument and an informal fallacy based on giving the impression of refuting an opponent's argument, while actually refuting an argument that was not presented by that opponent.[1] One who engages in this fallacy is said to be "attacking a straw man".
Давай начнем с того, что вопроса полового валью не стояло. Это был ваш фаласи.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36773
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение mikei »

mikei
Pektusin
mikei Могу посоветовать фирмачку в которой есть образцы, но самое главное огромный выбор молдингов и ноузингов в наличии по беспрецендентно низким ценам.
Да, очень нужно. А то молдинг по $2 за погонный фут в HD особенно не напокупаешься.
Мало того, что за него просят много лишних денег, ещё и по цвету/профилю не подберешь. Мне надо поискать визитку. Если не найду, то только на пальцах, как доехать. Это рядом с Market Crossing at Marine Drive. Надеюсь они не сплыли.
Визитку конечно не нашел, посмотрел на карте, это Byrne Rd напротив Canadian Tire at Market Crossing, Marine Way. Прошло 2 года, но находка по молдингу была прайслесс, я искал отчаянно, хорошо если они ещё есть. Наш человек знал толк в молдингах и ламинате.

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 16953
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: Замена полов своими руками vs. найм

Сообщение levak »

TOLM Везде проедьтесь. Смотрите сколько чего у них и как назад лишнее берут. От хоум депо с роной тоже не отказывайтесь. Бывают подарки.
Вот это очень правильно!
Особенно при больших проектах..
Большенство маленьких пап+мам магазов не хотят брать остатки обратно, даже полные запечатанные пачки ламината :roll: ..

Ответить