падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
pin
Маньяк
Сообщения: 4945
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

mikei
pin Опаньки: Metro Vancouver home prices could return to peak levels in a year: CMHC
https://www.vancourier.com/real-estate/ ... VNJ3Cy3lL8
Rebound in market sales activity likely to spark return to price growth, which could be “modest” or significant
А что это вы за рост цен так втапливаете? :D
а чё это вы меня преследуете из раздела в раздел: где и за кого я втапливаю?
Смотрите, Миша, неперенапрягайтесь. Вам нельзя. Берегите себя :!:

навеяло=)
думаю, в детстве вы были похожи на этого пацанчика O:)
Последний раз редактировалось pin 02 ноя 2019, 00:00, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 38195
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

pin
mikei
pin Опаньки: Metro Vancouver home prices could return to peak levels in a year: CMHC
https://www.vancourier.com/real-estate/ ... VNJ3Cy3lL8
Rebound in market sales activity likely to spark return to price growth, which could be “modest” or significant
А что это вы за рост цен так втапливаете? :D
а чё это вы меня преследуете из раздела в раздел: где и за кого я втапливаю? Смотрите, Миша, неперенапрягайтесь. Вам нельзя.
Берегите себя :!:
Правда горькая :)
Назад уже вернулись кондо и таунхаузы после 10% от завышенных цен. Дома вряд ли вернутся на уровень завышенных цен. Только самая самая элита может.

пс. Потому что втапливание за хоть что - это симтом отсутсвия веры в будущее :)

turtle
Маньяк
Сообщения: 4105
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение turtle »

У нас на районе дома стремительно резко дешевеют.
За год на 200.000 подкшевело. За 1.2М новый хороший дом.
Самый центр gvrd, зачем вам Сюррей

pin
Маньяк
Сообщения: 4945
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

turtle У нас на районе дома стремительно резко дешевеют.
За год на 200.000 подкшевело. За 1.2М новый хороший дом.
Самый центр gvrd, зачем вам Сюррей
неповезло черепаху. Wrong location. А где это, центр gvrd?

turtle
Маньяк
Сообщения: 4105
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение turtle »

Почему не повезло?

pin
Маньяк
Сообщения: 4945
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

turtle Почему не повезло?
нейбохуд нейбохуду рознь. Где-то падает стремительным домкратом, а где-то падает, но barely visible. Еще от типа жилья зависит.

turtle
Маньяк
Сообщения: 4105
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение turtle »

Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 12960
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV »

turtle Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?
непочему, просто "не повезло"

родился не в той стране

:D :D :D

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 38195
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

pin
turtle Почему не повезло?
нейбохуд нейбохуду рознь. Где-то падает стремительным домкратом, а где-то падает, но barely visible. Еще от типа жилья зависит.
Мне показалось или нет, у вас какой-то ложный концепт рынка недвижимости. Вам надо чтобы оно росло.

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie »

Mortimer @mortimer_1 2h
"All plans are done and paid, permits were ready but expired now!"
$235,000 loss (+ expenses)
2590 Lauralynn Dr, North Vancouver
Bought 2016 $1,195,000
Sold for $960,000
2018 Land Assessment: $1,313,000
Mortimer @mortimer_1 3h
This one is going to sting... court ordered sale... 6 figure loss looking likely...
1527 Edgewater Lane, North Vancouver
Bought 2016 $2,465,000
Now asking $1,998,000
2018 Assessed: $1,839,000
2017 Assessed: $1,846,000
Mortimer @mortimer_1 2h
Another 6 figure loss in North Vancouver
$375,000 loss (+ expenses)
3750 ST. PAULS AVENUE, North Vancouver
Bought 2016 $2,475,000
Sold for $2,100,000
2018 Assessed: $2,389,000
2017 Assessed: $2,449,000
Mortimer @mortimer_1 1h
Same owner could be looking at a cumulative 7 figure loss on 2 houses bought in the last 3 years
6210 Buckingham Drive, Burnaby
Bought 2016 $3,110,000
Now asking $2,258,000

3345 W 11th Avenue
Bought 2016 $3,220,000
Now asking $2,880,000

turtle
Маньяк
Сообщения: 4105
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение turtle »

6219 Buckingham просел почти на миллион, причем это аскинг. Т.е. если я сегодня приеду к ним и скину ешё 200.000 они на это согласятся т.к. завтра будет ещё хуже

pin
Маньяк
Сообщения: 4945
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

mikei
pin
turtle Почему не повезло?
нейбохуд нейбохуду рознь. Где-то падает стремительным домкратом, а где-то падает, но barely visible. Еще от типа жилья зависит.
Мне показалось или нет, у вас какой-то ложный концепт рынка недвижимости. Вам надо чтобы оно росло.

Вам показалось. Ну все же просто, Миша. Мне надо чтобы рынок недвижимости был живым, а в идеальном сценарии - предсказуемым. Может даже и без роста, или с минимальным ростом, но не с детройтовским падением, что, впрочем как тут все понимают, включая Миди, маловероятно. А вам разве не такой же рынок нужен?

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 12960
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV »

Завышенная цена покупки в 2016 году ни о чем не говорит. Китайцы друг у друга перекупали по завышенным ценам, чтобы создать прецендент (создать видимость роста цен в конкретном месте).

В моих малых васюках никаких подвижек цен, все исчезает с рынка очень быстро.
Последний раз редактировалось LeoV 02 ноя 2019, 15:02, всего редактировалось 1 раз.

pin
Маньяк
Сообщения: 4945
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

turtle Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?
be patient мой торопливый друг! Вам неповезло потому что не везде так падает как у вас. Вы, как я понял, из дальних ебеней, типа трайсити.
Последний раз редактировалось pin 02 ноя 2019, 15:06, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 12960
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV »

pin
turtle Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?
be patient мой друг! Вам неповезло потому что не везде так падает как у вас. Вы, как я понял, из дальних ебеней, типа трайсити.
да нихрена в трайсити не падает

с какой радости тут будет падать, если цены ниже чем везде и новые иммигранты прут стермительным домкратом

Ответить