падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Kate]

Че ж сразу проср+++ть...

у него с двумя плюсами, у тебя с тремя. Наверное разный смысл вкладывается.

Наверное, он - программист

[Meadie]

Есть такие дома - но, конечно, не за 600К. 3а 800К в вашем любимом районе (Finished Floor Area: 2289.0 sqft., Age: 8 ) :

- Хм, вот скажите с экономической точки зрения что разумнее - купить дом за 900-1млн 4000сф или 2289 за 800К?
- Кстати прошлым летом в этом же районе 4000сф дом продавали за 888К

Уже сказали - с экономической точки зрения сейчас лучше рентовать. Pазговоры о том, что лучше выбрать - дом побольше или поменьше, имеют смысл разве что с потребительской точки зрения.

Топофзелайн хороша, когда она первой свежести. А потрепанная жизнью, она выглядит как 20-летний мерседес S класса.

- Не согласен. Мебель это не машина и хорошая как правило с возрастом не портиться. Я видел несколько кухонь на вествуде 20летней давности - мерседес отдыхает.

Дорогая мебель - да, со временем выглядит только лучше, если ее дети не сломают:). Однако, к кухне это вряд ли относится, разве что на ней совсем не готовить.

[polkov]

Есть такие дома - но, конечно, не за 600К. 3а 800К в вашем любимом районе (Finished Floor Area: 2289.0 sqft., Age: 8 ) :

- Хм, вот скажите с экономической точки зрения что разумнее - купить дом за 900-1млн 4000сф или 2289 за 800К?
- Кстати прошлым летом в этом же районе 4000сф дом продавали за 888К

Уже сказали - с экономической точки зрения сейчас лучше рентовать.

не скажите - под мостом в коробке изпод телика вне конкуренции с точки зрения экономии. Или экономики.
У вас слово экономической от какого образовано?

[PIX]

Есть такие дома - но, конечно, не за 600К. 3а 800К в вашем любимом районе (Finished Floor Area: 2289.0 sqft., Age: 8 ) :

- Хм, вот скажите с экономической точки зрения что разумнее - купить дом за 900-1млн 4000сф или 2289 за 800К?
- Кстати прошлым летом в этом же районе 4000сф дом продавали за 888К

Уже сказали - с экономической точки зрения сейчас лучше рентовать. Pазговоры о том, что лучше выбрать - дом побольше или поменьше, имеют смысл разве что с потребительской точки зрения.

Топофзелайн хороша, когда она первой свежести. А потрепанная жизнью, она выглядит как 20-летний мерседес S класса.

- Не согласен. Мебель это не машина и хорошая как правило с возрастом не портиться. Я видел несколько кухонь на вествуде 20летней давности - мерседес отдыхает.

Дорогая мебель - да, со временем выглядит только лучше, если ее дети не сломают:). Однако, к кухне это вряд ли относится, разве что на ней совсем не готовить.

- C какой это точки зрения лучше деньги профукивать нежели уменьшать свой долг?
- Можно пример топовзелайн кухни 20летней давности который потрепался от непервой свежести?

[polkov]

Замечу, что периодические расходы на технику/мебель/интерьер (и прочие прибамбасы), на самом деле, могут быть заметно больше, чем в вашем примере.

все же поясните - какое отношение мебель имеет к расходам на дом?
-в ренте мебель уже не нужна?
-Дом продается вместе с мебелью и увеличивает стоимость дома?
-или какие другие резоны?

Я считаю, чтобы не отравлять себе жизнь нужно иметь такой моргедж,который человек в состоянии платить на EI или выживательной работе.

на ЕИ денег хватает на пожить. О моргиге и речи быть не может.

[ДядяСэм]

Так стоит ли сейчас покупать дом с низким даунпэйментом? При нынешних условиях.

дом надо покупать, когда без напряга его выплачиваешь, т.е. пеймент сильно не обременяйт, даунпеймент это уже детали... во всех остальных случаях это уже чревато, но как вариант можно обратить внимание на более дешевую проперть, пока не созрел на дом...

Можно, конечно, купить фанерный бангало за 700.000, типа "дешевая" проперти, чтобы жить в этом сарае и выплачивать банку 2500 в течении 35 лет...и мечтать о миллионном доме.

[ДядяСэм]

Интересно знать, кто из нас присутствующих здесь может себе позволить выплачивать $2500 только за мотргидж?
*При средних зарплатах 3000+

[aleks97]

Интересно, былоуже здесь или нет?
http://crackshackormansion.com/

[Lucinda]

Дом-дому рознь. Ваш, похоже - в почти аварийном состоянии (иначе трудно представить, что можно амортизировать на 1000 в месяц).
У нас, к примеру, расклад такой:
Дом - Суррей, площадь 2500, возраст 4 года. Расходы в месяц:
Электр-во 47
Газ 65
Сигнализация 25
Страховка 90
Сити ютилитиз 25
Проперти такс 114
Итого 366.

У меня не дом, а 6ти летний таунхауз площадью 1450 в Ричмонде (более теплый город, чем Серрей).
Сити утилитиз (вода, слив, дренаж и пр) - более 800 в год. Газ где-то 100 долл , пропети такс и электричество- чуть больше вашего .
Вы ничего не напутали по утилитиз?

у нее дом новый!!!! .......... конечно напутала! у меня дом в томже городе, сити утилити за $800 как у тебя!!! .....или они не моются, не поливают и не варят и тд!

Наговариваете вы на нашу семью. Может, думаете, что мы и туалетами не пользуемся?
А если серьёзно, мы и сами удивляемся, почему так мало. Мы въехали в этот дом в марте прошлого года. За 1й квартал был счёт 78.81 (неполный квартал). За 2й квартал счёт был 115.70 (много поливали во дворе). За 3й квартал счёт был 91.49. Всё. Может, потому что стоит счётчик? А может ещё будет какой-то перерасчёт? Но вроде уже больше года прошло и ни гугу. В счетах написано, что рэйт за кубометр воды 0.6650 дол., а за канализацию 0.610 дол. Больше в этот счёт ничего не входит. Вывоз мусора включен в проперти такс.
Нас трое, маленьких детей нет. Душ - как все,каждый день. Стиральная машина - пару раз в неделю. Посудомоечная машина - 2-3- раза в неделю.Готовим постояноо, но не супер много. Питаемся, в основном, домашним. Может, всё-таки потребление меньше, так как мы все трое целый день на работе, кроме выходных.

[mypka]

За 1й квартал был счёт 78.81 (неполный квартал). За 2й квартал счёт был 115.70 (много поливали во дворе). За 3й квартал счёт был 91.49. Всё. Может, потому что стоит счётчик? А может ещё будет какой-то перерасчёт? Но вроде уже больше года прошло и ни гугу. В счетах написано, что рэйт за кубометр воды 0.6650 дол., а за канализацию 0.610 дол.

можеть вас по старому хозяину чарджат??? жил один питался в ресторане или постоянно в командировках....... а как снимут новые номера сo счетчика то все встанет на свои места, они (city of SURREY) 1 или 2 раза в год снимают показатели, надо позвонить узнать.... у нас на 3-х меньше $ 180 в квартал небыло а прошлым летом до $ 260 доходило.....краны не подтекают!!!!

[Lucinda]

За 1й квартал был счёт 78.81 (неполный квартал). За 2й квартал счёт был 115.70 (много поливали во дворе). За 3й квартал счёт был 91.49. Всё. Может, потому что стоит счётчик? А может ещё будет какой-то перерасчёт? Но вроде уже больше года прошло и ни гугу. В счетах написано, что рэйт за кубометр воды 0.6650 дол., а за канализацию 0.610 дол.

можеть вас по старому хозяину чарджат??? жил один питался в ресторане или постоянно в командировках....... а как снимут новые номера сo счетчика то все встанет на свои места, они (city of SURREY) 1 или 2 раза в год снимают показатели, надо позвонить узнать.... у нас на 3-х меньше $ 180 в квартал небыло а прошлым летом до $ 260 доходило.....краны не подтекают!!!!

Да, звонили, уточняли. Говорят, что всё нормально, аккаунт на наше имя, и что задолженности нет. Прям беспокоюся, а ну как одумаются.
А у предыдущих владельцев чуть больше было, у них маленький ребёнок был. Они заплатили вплоть до нашего переезда.

[Vasja]

Замечу, что периодические расходы на технику/мебель/интерьер (и прочие прибамбасы), на самом деле, могут быть заметно больше, чем в вашем примере.

все же поясните - какое отношение мебель имеет к расходам на дом?
-в ренте мебель уже не нужна?
-Дом продается вместе с мебелью и увеличивает стоимость дома?
-или какие другие резоны?

Я считаю, чтобы не отравлять себе жизнь нужно иметь такой моргедж,который человек в состоянии платить на EI или выживательной работе.

на ЕИ денег хватает на пожить. О моргиге и речи быть не может.

Вы слышали когда нибудь, что жить надо по средствам - тогда и волос седых будет меньше.Нет денег на дом-купите квартиру, нет на квартиру- собирайте,инвестируйте.Вспомните осень 2008, работу потеряли многие и дома было не продать.

[Meadie]

... периодические расходы на технику/мебель/интерьер (и прочие прибамбасы), на самом деле, могут быть заметно больше, чем в вашем примере.

все же поясните - какое отношение мебель имеет к расходам на дом?

Мебель является одним из наиболее важных элементов интерьера и расходы на нее составляют существенную часть расходов по обустройству жилья. При грамотном подходе к долгосрочному планированию, оплата услуг по обустройству жилья, включая покупку новой мебели (скажем, раз в 5-10 лет), несомненно должна включаться в аммортизацию. Покупка мебели ведь не должна входить в раздел "непредвиденные случаи": типа, сломалась кровать - нужно новую купить?

Замечу, что поведение людей, которые не готовы использовать преимущество жизни в своем жилье по сравнению с рентованным, а именно, возможность качественно и со вкусом его обустраивать, вызывает лишь недоумение. Ведь как ни крути, для тех кто уже купил жилье, не должно быть больших проблем с расходами на интерьер, в том числе, возможно, и оплатой услуг дизайнера. И тратя на все это относительно небольшие деньги (особенно по сравнению со стоимостью домов в Ванкувере), можно существенно улучшить потребительское качество жилья и, в целом, уровень жизни.

[polkov]

... периодические расходы на технику/мебель/интерьер (и прочие прибамбасы), на самом деле, могут быть заметно больше, чем в вашем примере.

все же поясните - какое отношение мебель имеет к расходам на дом?

Мебель является одним из наиболее важных элементов интерьера и расходы на нее составляют существенную часть расходов по обустройству жилья. При грамотном подходе к долгосрочному планированию, оплата услуг по обустройству жилья, включая покупку новой мебели (скажем, раз в 5-10 лет), несомненно должна включаться в аммортизацию. Покупка мебели ведь не должна входить в раздел "непредвиденные случаи": типа, сломалась кровать - нужно новую купить?

Замечу, что поведение людей, ....

как-то наблюдал у механика картину маслом-
приходит подруга и хочет продать старую машину за скажем 10к
механик говорит шо такая машина стоит макс 2к и то если наити лоха.
а потом от делать нечего поинтересовался а чем вызвана такая цена.
подруга говорит что-то об амортизационных расходах - типа масло меняла,
тормозные колодки, колеса - вот и за несколько лет и нагорело.
Механик посоветовал добавить еше и стоимость использованного бензина - цена будет много приятнее.

Так и у вас - мы говорим о стоимости дома, а вы туда включаете мебель.

еше раз-
Дома на рынке продаются вместе с мебелью и мебель увеличивает стоимость дома?

Вспомните осень 2008, работу потеряли многие и дома было не продать.

ну уж не надо ля-ля.
не помню шоб когда-то было *дома не продать* за последние лет 6-7.
вы сами домовладелец? - или все ето тлетворное влияние местнои прессы?

[nonn]

пока вы тут спорите, там цена на недвижимость упала, вейчас ехал в skytrain, видел.