падение цен на недвижимость - ага - щазз

[bedi]

... что я могу рентануть за $2000-2400? Надо как минимум 4 бедрум, да и чтобы и небольшую собаку можно было (у меня собаченция есть), драйвей большой. А я сравню с тем что есть
Интересует Кокитлам, Порт Муди, и дальше на запад. Мапл Ридж, Сюрей, Аботсворд, Лэнгли и так далее не интересует.

Ну не знаю, по одному Коквитламу крейгслист 22 результата выдает по вашим параметрам (и еще 28 в диапазоне 2401-2600 - они вполне могут войти в указанный диапазон если поторговаться). Я, конечно, человек не ленивый, но проводить подобное исследование не входит в мои планы на сегодняшний вечер:) Вот навскидку:

$2600 / 4br - 2986ft2 - Executive Single house (Coquitlam / Westwood Plateau)
$2600 / 4br - 3255ft2 - 4 bed room beautiful house (Coquitlam)
$2600 / 5br - 2765ft2 - New renovation and gorgeous family home in Port Coquitlam 5beds-3baths

Не, ну если нашли что-то, хотя-бы линки дали, поглазеть.
Там драйвей большой? Петс можно?
Пойнт не в том, что найти по цыфрам, надо чтобы лучше чем есть, только тогда хоть в чем-то смысл.
https://www.google.ca/search?q=%242600+ ... StediwurgN

[Marmot]

... что я могу рентануть за $2000-2400? Надо как минимум 4 бедрум, да и чтобы и небольшую собаку можно было (у меня собаченция есть), драйвей большой. А я сравню с тем что есть
Интересует Кокитлам, Порт Муди, и дальше на запад. Мапл Ридж, Сюрей, Аботсворд, Лэнгли и так далее не интересует.

Ну не знаю, по одному Коквитламу крейгслист 22 результата выдает по вашим параметрам (и еще 28 в диапазоне 2401-2600 - они вполне могут войти в указанный диапазон если поторговаться). Я, конечно, человек не ленивый, но проводить подобное исследование не входит в мои планы на сегодняшний вечер:) Вот навскидку:

$2600 / 4br - 2986ft2 - Executive Single house (Coquitlam / Westwood Plateau)
$2600 / 4br - 3255ft2 - 4 bed room beautiful house (Coquitlam)
$2600 / 5br - 2765ft2 - New renovation and gorgeous family home in Port Coquitlam 5beds-3baths

Не, ну если нашли что-то, хотя-бы линки дали, поглазеть.
Там драйвей большой? Петс можно?
Пойнт не в том, что найти по цыфрам, надо чтобы лучше чем есть, только тогда хоть в чем-то смысл.
https://www.google.ca/search?q=%242600+ ... StediwurgN

http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5756217349.html

http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5742960959.html

http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5755236973.html

Гуглить надо тоже уметь

[akela]

Если надо рвать жопу, чтобы купить свое, то значит не надо. Я нигде не говорил что всем надо покупать- все по возможностям.
А в бейсменте ОБЫЧНО живут те, кто рентует.

по общепринятым историческим меркам, дом считается доступным (т.е. для его покупки не надо рвать жопу), если его цена составляет до 3-х годовых доходов данного хаусхолда.

А если сей коэффициент в районе 6-10, то извините, это и есть рвать... на тонкие полоски.

Цена дома или величина моргиджа?

Цена дома, конечно.
Величина моргиджа иррелевантна. Представьте, что вы покупаете дом за кэш, ну то есть без кредита.

[bedi]

А, вот нашел, это $2600 / 5br - 2765ft2 - New renovation and gorgeous family home in Port Coquitlam 5beds-3baths
http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5755236973.html
И в этот ужас вы мне предлагаете переехать?

[Meadie]

Не, ну если нашли что-то, хотя-бы линки дали, поглазеть.
Там драйвей большой? Петс можно?
Пойнт не в том, что найти по цыфрам, надо чтобы лучше чем есть, только тогда хоть в чем-то смысл.

Вы не умеете на крейгслисте смотреть? Хорошо, вот первое по списку обьявление. Замечу, что дома за такую цену, очевидно, не самые дорогие, и вполне вероятно, всех ваших требований они не удовлетворят. Поэтому, смотреть эти обьявления нужно не мне, а вам.

$2600 / 4br - 2986ft2 - Executive Single house @ 2990 Pinetree Close / Westwood Plateau (Coquitlam / Westwood Plateau)

FEATURES: This 2986 sf, 4 bedrooms + nook, 4 bathrooms, 3 levels, luxury home sits on a large 40 x 100 north facing lot on quiet Pinetree Close. Very spacious and functional floor plan. Formal living room and dining room surrounded by expansive windows, granite gas fireplace. Updated kitchen featuring stainless appliances, a huge center island and white solid wood cabinetry.
Upstairs are 4 bedrooms and 3 bathrooms. (2 bedrooms with en-suites + 2 bedrooms with connected washroom). All bedrooms are in good size. Rent includes a double attached garage.

http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5756217349.html

[paw]

по общепринятым историческим меркам, дом считается доступным (т.е. для его покупки не надо рвать жопу), если его цена составляет до 3-х годовых доходов данного хаусхолда.

Так может у Ваших оппонентов до 3-х годовых и получается?

[Marmot]

Замечу, что дома за такую цену, очевидно, не самые дорогие, и вполне вероятно, всех ваших требований они не удовлетворят.

Мдя... это оно и есть, то самое неочень...

[Meadie]

А, вот нашел, это $2600 / 5br - 2765ft2 - New renovation and gorgeous family home in Port Coquitlam 5beds-3baths
http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5755236973.html
И в этот ужас вы мне предлагаете переехать?

Откуда я знаю, что вам нужно? В этом конкретном доме фактически два независимых свита, 6 парковочных мест.

[akela]

Если надо рвать жопу, чтобы купить свое, то значит не надо. Я нигде не говорил что всем надо покупать- все по возможностям.
А в бейсменте ОБЫЧНО живут те, кто рентует.

по общепринятым историческим меркам, дом считается доступным (т.е. для его покупки не надо рвать жопу), если его цена составляет до 3-х годовых доходов данного хаусхолда.

А если сей коэффициент в районе 6-10, то извините, это и есть рвать... на тонкие полоски.

смешные какие-то общепринятые исторические мерки. я купил дом в 2004-м, и тогда он стоил 5.8 моих хаусхолдовых годовых доходов. а через десять лет после покупки стал стоить 3.9 тех же самых доходов. по твоим меркам мне надо было покупать дом в 2014-м, а не в 2004-м, и все эти годы не рвать жопу на полоски, ага. спасибо, я лучше как-нть по другим меркам пешком постою.

по моим меркам, тебе не надо было покупать ни в 2004-м, ни в 2014-м.
За те 11 лет, что я живу в Канаде в платежеспособном состоянии, ванкуверская недвижимость была жестоко переоценена всегда. Начиная с 2005 года, не было такого момента, в который у меня возникло бы желание купить что-либо.

При этом, я отнюдь не против покупки недвижимости, когда это выгодно. Живя, скажем, в Сиэттле, я бы купил недвижимость уже давно, без лишних раздумий. Не только в Сиэттле: в Канаде есть тоже регионы, где покупка имеет прямой смысл даже сейчас. Но Ванкувер к ним не относится.

Но к чему это я. Тут религия в полный рост, бесполезно.

[Meadie]

Замечу, что дома за такую цену, очевидно, не самые дорогие, и вполне вероятно, всех ваших требований они не удовлетворят.

Мдя... это оно и есть, то самое неочень...

Все дома разные, у каждого их них свои фичи - кому-то нужные, кому-то нет. В конечном итоге, каждый ищет себе единственный дом.

[akela]

по общепринятым историческим меркам, дом считается доступным (т.е. для его покупки не надо рвать жопу), если его цена составляет до 3-х годовых доходов данного хаусхолда.

Так может у Ваших оппонентов до 3-х годовых и получается?

если так, то я рад за них. Но у средней ванкуверской семьи 3х никак не получается. Скорее где-то в районе 12.

[Marmot]

Но к чему это я. Тут религия в полный рост, бесполезно.

Аллах акбар, в натуре!

[bedi]

Не, ну если нашли что-то, хотя-бы линки дали, поглазеть.
Там драйвей большой? Петс можно?
Пойнт не в том, что найти по цыфрам, надо чтобы лучше чем есть, только тогда хоть в чем-то смысл.

Вы не умеете на крейгслисте смотреть? Хорошо, вот первое по списку обьявление. Замечу, что дома за такую цену, очевидно, не самые дорогие, и вполне вероятно, всех ваших требований они не удовлетворят. Поэтому, смотреть эти обьявления нужно не мне, а вам.

$2600 / 4br - 2986ft2 - Executive Single house @ 2990 Pinetree Close / Westwood Plateau (Coquitlam / Westwood Plateau)

FEATURES: This 2986 sf, 4 bedrooms + nook, 4 bathrooms, 3 levels, luxury home sits on a large 40 x 100 north facing lot on quiet Pinetree Close. Very spacious and functional floor plan. Formal living room and dining room surrounded by expansive windows, granite gas fireplace. Updated kitchen featuring stainless appliances, a huge center island and white solid wood cabinetry.
Upstairs are 4 bedrooms and 3 bathrooms. (2 bedrooms with en-suites + 2 bedrooms with connected washroom). All bedrooms are in good size. Rent includes a double attached garage.

http://vancouver.craigslist.ca/pml/apa/5756217349.html

Драйвея НЕТ, окна смотрят прямо на чужие окна- прайвеси ноль, петс нельзя, кухня страшная белая, потолки низкие, и так далее.

Гуглом и крейглистом пользоваться умею,просто лень искать то, что все равно не существует.

За $2600 невозможно найти то, что у меня есть. Куплен в 2008.
Я плачу моргиж меньше $2600
I rest my case

[akela]

Но к чему это я. Тут религия в полный рост, бесполезно.

Аллах акбар, в натуре!

воистину акбар.

[paw]

по общепринятым историческим меркам, дом считается доступным (т.е. для его покупки не надо рвать жопу), если его цена составляет до 3-х годовых доходов данного хаусхолда.

Так может у Ваших оппонентов до 3-х годовых и получается?

если так, то я рад за них. Но у средней ванкуверской семьи 3х никак не получается. Скорее где-то в районе 12.

Вон Мармот говорит, шо у айтишников 200тыс в год, + наверное такая же зарплата у супруги, если она тоже айтишница. 400000 х 3 = 1200000