падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Meadie]

Но теперь уже поздняк - боржоми

Я так не думаю....
Если пара получает примерно в год 100 штук, то может легко купить квартирку, а не прожигать каждый год 10-15 штук в Италиях, как мой сын..

... пс. А в то же самое время где-то далеко в Ричмонде случилось наводнение ...

British Columbia Real Estate Association прогнозирует, что в следующем году цены на недвижимость в Б.Ванкувере упадут на 9%.
Те, кто сегодня покупают недвижимость с даунпейментом <10%, через год с большой степенью вероятности окажутся под водой.

[levak]

через год с большой степенью вероятности окажутся под водой.

Странный вы таварищ.. Особенно со своей водой...
Недвигу не покупают чтоб каво-то удивить на месяц..Это рентуют на месяц...
Это долгосрочная покупка просто для жилья..
Также и в теме, кот.вам так нравится про Васю П, - это долгосрочная покупка акций..
Хотя не пойму чему там вострогаться?
Сначало он потерял порядка пятихатки или больше оттого, что продал дом по дешевке..от страха..и не во время( )
А теперь пытается всех нас удивить своим наваром..
Который и рядом не стоял с тем, еслиб он продал домик в 2016....даже учитывая новые правила...
Одно успокаивает, что это вымышленный персонаж, реальный такого бы не сделал...

[akela]

пытаются убедить в основном себя. Причём все :)

Себя, а также двух каморочных профессиональных рентовщиков - мидия с акелой. Согласен: занятие бессмысленное. Ибо, "кто-то любит арбуз, а кто-то свиной хрящик" :D

ну, если бы мне сейчас довелось переехать, скажем, в Галифакс, или Фредериктон, или даже в Сиэтл, я бы купил квартиру сразу и без лишних раздумий, ибо там это имеет смысл.
Дом бы вероятно покупать не стал, нафига он нужен. Разве что в той местности ни в чём кроме отдельных домов жить не принято, тогда может быть.

[bedi]

Те, кто сегодня покупают недвижимость с даунпейментом <10%, через год с большой степенью вероятности окажутся под водой.

а вот ежели с даунпейментом <5%, да в индийских рупиях и в гонг-конге, тады... вааааще глубоко под водой, на дне моря-акияна.

[levak]

в Галифакс, или Фредериктон, или даже в Сиэтл, я бы купил квартиру сразу и без лишних раздумий, ибо там это имеет смысл.

Щас лучше в Альберте \ Калгари покупать

[Meadie]

Те, кто сегодня покупают недвижимость с даунпейментом <10%, через год с большой степенью вероятности окажутся под водой.

а вот ежели с даунпейментом <5%, да в индийских рупиях и в гонг-конге, тады... вааааще глубоко под водой, на дне моря-акияна.

Для среднего first-time покупателя в Б.Ванкувере, который взял моргидж в этом году "по максимуму" для своего семейного дохода, - прогнозируемые потери будут составлять, грубо говоря, один семейный годовой доход (после налогов).

[akela]

в Галифакс, или Фредериктон, или даже в Сиэтл, я бы купил квартиру сразу и без лишних раздумий, ибо там это имеет смысл.

Щас лучше в Альберте \ Калгари покупать :lol:

неа, не лучше. "Цены упали" - это совсем не то же самое что "цены правильные".

[Waterbyte]

ну, если бы мне сейчас довелось переехать, скажем, в Галифакс, или Фредериктон, или даже в Сиэтл, я бы купил квартиру сразу и без лишних раздумий, ибо там это имеет смысл.

а какой смысл это имеет там, но не имеет тут? расходы на жильё всё равно везде примерно одинаковые, около 20-25% дохода. значит, смысл не финансовый. а какой тогда?

[akela]

ну, если бы мне сейчас довелось переехать, скажем, в Галифакс, или Фредериктон, или даже в Сиэтл, я бы купил квартиру сразу и без лишних раздумий, ибо там это имеет смысл.

а какой смысл это имеет там, но не имеет тут? расходы на жильё всё равно везде примерно одинаковые, около 20-25% дохода. значит, смысл не финансовый. а какой тогда?

и ведь ты это на полном серьёзе пишешь, да? Извини, лучше не буду комментировать.

[Waterbyte]

и ведь ты это на полном серьёзе пишешь, да? Извини, лучше не буду комментировать.

понятно, значит, ты тоже не знаешь.

[Meadie]

50 people camp outside Lougheed Town Centre for 4 days before condo sale (PHOTOS)

Yesterday evening, as many as 50 people were seen lining up outside the presentation centre for The City of Lougheed, the first of many phases for the redevelopment of Lougheed Town Centre shopping mall by local developer Shape Properties.

But this was already the second day of the line as the first people began arriving at 11 am on Monday morning, prepared with tents, fold-up chairs, and sleeping bags for the long and cold wait.

The sale for the project’s first condos begins this Saturday at 10 am, with prices starting at $329,900 for a one bedroom suite roughly 520 square feet in size. Over 500 units within a 55-storey tower will be made available in this first sale phase...

http://dailyhive.com/vancouver/city-of- ... ndo-lineup

[dromer]

50 people camp outside Lougheed Town Centre for 4 days before condo sale (PHOTOS)

Yesterday evening, as many as 50 people were seen lining up outside the presentation centre for The City of Lougheed, the first of many phases for the redevelopment of Lougheed Town Centre shopping mall by local developer Shape Properties.

But this was already the second day of the line as the first people began arriving at 11 am on Monday morning, prepared with tents, fold-up chairs, and sleeping bags for the long and cold wait.

The sale for the project’s first condos begins this Saturday at 10 am, with prices starting at $329,900 for a one bedroom suite roughly 520 square feet in size. Over 500 units within a 55-storey tower will be made available in this first sale phase...

http://dailyhive.com/vancouver/city-of- ... ndo-lineup

классический supply issue..
строить надо больше тогда и очередей не будет. В Израиле в 2007-2008 тоже самое было. чтобы цены не рухнули - перестали строить. государство просто перестало выдавать разрешение на строительство новых объектов и не выдавало земли под строительство. в результате весь строительный бизнес был в нокауте пару лет, за-то цены не упали (людям даже в войну надо где-то жить, семьи расширяются и т.д.), вакантного жилья было очень очень мало (прям как в Ванкувере 2016).
тоже самое происходит и здесь. что-бы не было обвала- понижается предложение и как результат увеличивается длинна очереди.
строить в Burnaby после лета УЖЕ стали на 30% меньше. вот и очередь..

[levak]

50 people camp outside Lougheed Town Centre for 4 days before condo sale

Да Миди!Такие сцылки вам ставить наверное как серпом по..
Никто ваши пугалки "под водой" не слушает, и фсе ваши вангуёмки не читает..

классический supply issue..строить надо больше тогда и очередей не будет

Вы прокатитесь в Ричмонд, увидите скоко строят...
Просто работа не у фсех, чтоб купить..Вот и рентуют сараи и подвалы..

[dromer]

50 people camp outside Lougheed Town Centre for 4 days before condo sale

Да Миди!Такие сцылки вам ставить наверное как серпом по..
Никто ваши пугалки "под водой" не слушает, и фсе ваши вангуёмки не читает..

классический supply issue..строить надо больше тогда и очередей не будет

Вы прокатитесь в Ричмонд, увидите скоко строят...
Просто работа не у фсех, чтоб купить..Вот и рентуют сараи и подвалы..

Я знаю сколько и где строят. Есть доступная статистика по building starts. К сожалению, активно строить стали слишком поздно и всё равно недостаточно активно.

[dromer]

А сейчас наоборот замедляют темпы строительства (supply)