падение цен на недвижимость - ага - щазз

[levak]

Только клаву портить...

[pin]

Только клаву портить...

Лёва, не мешайте Миди сосредотачиваться

[Marmot]

Только клаву портить...

Лёва, не мешайте Миди сосредотачиваться

До тысячной страницы дотянем без проблем...

[LeoV]

[pin]

Только клаву портить...

Лёва, не мешайте Миди сосредотачиваться

До тысячной страницы дотянем без проблем...

а сколько страниц нада?

[Marmot]

Только клаву портить...

Лёва, не мешайте Миди сосредотачиваться

До тысячной страницы дотянем без проблем...

а сколько страниц нада?

Неважно, главное это "пробить важный психологический уровень" (ц)

[_av]

Только клаву портить...

Лёва, не мешайте Миди сосредотачиваться

До тысячной страницы дотянем без проблем...

а сколько страниц нада?

Неважно, главное это "пробить важный психологический уровень" (ц)

уже давно пробит

viewtopic.php?f=15&t=25423&start=7485

[Marmot]

Лёва, не мешайте Миди сосредотачиваться

До тысячной страницы дотянем без проблем...

а сколько страниц нада?

Неважно, главное это "пробить важный психологический уровень" (ц)

уже давно пробит

viewtopic.php?f=15&t=25423&start=7485

тысяча в намного важнее, чем пятьсот... надеюсь на тысячной странице цены-таки упадут достаточно глубоко, что бы все убедились, что Миди был прав...

[pin]

До тысячной страницы дотянем без проблем...

а сколько страниц нада?

Неважно, главное это "пробить важный психологический уровень" (ц)

уже давно пробит

viewtopic.php?f=15&t=25423&start=7485

тысяча в намного важнее, чем пятьсот... надеюсь на тысячной странице цены-таки упадут достаточно глубоко, что бы все убедились, что Миди был прав...

а я думаю, что к тысячной странице в Ванкувере опять начнется рост цен

[Meadie]

...Миди: интересен ваш личный опыт, если позволите полюбопытствовать. Не ваша личность, а именно опыт. К девелопменту (как его понимают трампы, мини-трампы, и микро-трампы) вы, очевидно, имеете стойкое неприятие.

Я по жизни никоим образом не связан с этим сектором, разве что есть несколько знакомых девелоперов. В Б.Ванкувере этот сектор имеет весьма одиозную репутацию - вам, наверное, лучше знать, насколько подобная репутация оправдана.

Живете в недорогом ренте: в самом деле, вы же не снимаете хороший дом в хорошем месте!

Я живу в том локейшене, который удобен мне и моей семье, причем оплата жилья составляет относительно небольшую часть семейных расходов. Тип жилья (кондо) - тоже тот, который нам удобен. Жить в относительно большом доме с участком и без постоянной помощи/прислуги - это себя не уважать, а дом с постоянной помощью/прислугой для среднего класса (к которому мы себя относим) в Б.Ванкувере принципиально недоступен. Я не знаю лично вашей ситуации, возможно, ваша семья придерживается другого мнения.

Вы совершенно справедливо утверждаете, что есть более прибыльные инструменты, многолетней статистикой подтвержденные. Так вот расскажите нам, в какие инструменты вы вложились: т.е. например, в 2000 году вы вложили 100 долл, а сегодня они превратились в 2000 долл. А через 5 лет они станут 3000 долл, ну и тому подобное, что позволит вам на пенсии не вылезать из кругосветных путешествий и африканских сафари. Это действительно интересно. Поделитесь опытом с залом, плиз(!)

За прошедшие годы я вкладывался в разные инструменты, при этом как относительно долгосрочные (>2-3 лет) так и относительно краткосрочные (2-3 месяца). Наверное, не надо объяснять, что успешность того или иного вложения зависит от времени, когда оно сделано. Не знаю, какую степень детализации вы ожидаете, но, например, некоторое время назад, когда были достигнуты минимумы цен на нефть и золото, акции средних и крупных энергетических и золотодобывающих компаний (и etf) стоили так дешево, что было просто грех их не купить. Сейчас их цены заметно поднялись, но продавать их я пока не собираюсь. Впрочем, это лишь один из компонентов портфеля инвестиций.

Ведь вам, как молодому политику партии ПиПиСи нужно завоевывать избирателя позитивной повесткой, а не только мантрами про страшный пузырь, что ушел под воду.

Давайте хотя бы политические и партийные вопросы оставим в стороне (или в другом разделе форума, если вы так уж желаете их обсудить). Политиком я, разумеется, не являюсь и не пытаюсь стать. При этом, я разными способами поддерживаю эту партию и стараюсь донести информацию о ее позиции до всех читателей этого форума.

[Meadie]

И немножко лирики перед сном с профильного форума:

Vancouver Real Estate Flip Flops @VanREflipflops 6h6 hours ago
Vancouver Real Estate Flip Flops Retweeted Vancouver Real Estate Flip Flops
ANOTHER FLIPPING FLOP HALL OF FAMER... $1.337M LOSS IN ONE YEAR!!
4724 6th Ave W, Little Australia, University Area. West Side #Vanre
Purchased April 3, 2018 for $4.4M, $4.538M inc. PTT
Sold, EXACTLY ONE YEAR LATER, April 3, 2019 for $3.3M, $3.2M after realtor commission
So that's a total loss of $1.338M
2019 Assessment $3.627M
Sold 10% BELOW assessed
Sold 25% BELOW the price it sold for 1 year ago
Peak mkt value estimate is $5M
Sold 34% below peak value
Putting this loss in perspective (including transaction costs, but no carry costs)... Over the last 12 months, 52 weeks, 365 days... Lost $111,500 per month Lost $25,730 per week, and Lost $3,665 per day
Want to get the full effect of just how fun flipping #Vanre is in a crashing market?
Stand in the shower every day for the next year and... rip up 37 one hundred dollar bills. If that sounds like fun, you are ready to start flipping

[Marmot]

И немножко лирики перед сном с профильного форума:

Ой, а где это?

nm, я нашел...

[pin]

Я живу в том локейшене, который удобен мне и моей семье, причем оплата жилья составляет относительно небольшую часть семейных расходов. Тип жилья (кондо) - тоже тот, который нам удобен. Жить в относительно большом доме с участком и без постоянной помощи/прислуги - это себя не уважать, а дом с постоянной помощью/прислугой для среднего класса (к которому мы себя относим) в Б.Ванкувере принципиально недоступен. Я не знаю лично вашей ситуации, возможно, ваша семья придерживается другого мнения.

Из сказанного вами следует, что ванкуверские домовладельцы (что себя уважают) имеют постоянную прислугу. Это не так. Полагаю, что они себя уважают больше чем уважаете себя вы, живущие то в одном, то в другом съемном кондо, но обходятся без прислуги, даже в преклонном (80+) возрасте. И что такое "относительно большой дом с участком"? Все дома разные - по локейшену, размеру, планировке и времени постройки. Выбирай на вкус(!) А вот кондо - обычно малометражки, и чем новее, тем малометражнее. Расчитаны в основном на молодежь и пожилых, ну, и, конечно, на тех, кто не может позволить себе большего. Никакая семья хотя бы с двумя детьми, ни в какое кондо не поместится. Нужен по-крайней мере, таунхаус. Вы, очевидно, что-то там напутали с определением параметров среднего класса в Ванкувере.

За прошедшие годы я вкладывался в разные инструменты, при этом как относительно долгосрочные (>2-3 лет) так и относительно краткосрочные (2-3 месяца). Наверное, не надо объяснять, что успешность того или иного вложения зависит от времени, когда оно сделано. Не знаю, какую степень детализации вы ожидаете, но, например, некоторое время назад, когда были достигнуты минимумы цен на нефть и золото, акции средних и крупных энергетических и золотодобывающих компаний (и etf) стоили так дешево, что было просто грех их не купить. Сейчас их цены заметно поднялись, но продавать их я пока не собираюсь. Впрочем, это лишь один из компонентов портфеля инвестиций.

Понятно. Ни о какой беззаботной старости речь не идёт. Возможно, данные интрументы покрывают лишь базовые физические потребности.

[Waterbyte]

для среднего класса (к которому мы себя относим)...
При этом, я разными способами поддерживаю эту партию и стараюсь донести информацию о ее позиции до всех читателей этого форума.

мне почему-то кажется, что как только члены партии начинают делить общество по классам, то большинство читателей этого форума скорее отвернётся от этой партии, чем начнёт её поддерживать.

так что там с простым малтипл-чойс вопросом?

[Geverok]

.