О как, а я думал Флицкер был первымMarmot писал(а):всего было четыре попытки, разные проекты, с разными людьми, первая попытка была в 2000г, полная фигня,Slav писал(а):Куда важнее количество попыток прежде чем взлетит.svt писал(а):ну хоть бы к-во лет на все это указалиMarmot писал(а): Организуйте стартап, раскрутите его, залистите его на найси... профит...
вторая, в 2003-м, была куда интереснее, мы даже дошли до найма людей, на четвертый раз таки повезло...
Пасибаsimon писал(а):Докладываю: форма W-8BEN не освобождает от налога с дивидендов, а всего лишь снижает его с 30% до 15%.
С меня удерживали/ют 15% с самого начала открытия ЮСД счета, и форму нужно будет представить примерно через полтора года, чтобы эта скидка сохранилась.
Не знаю, откуда вы там вынырнули, я смотрю на район, где мы прошлой осенью продали ТХ, там цены с тех пор упали процентов на 15, и все равно ничего не продается с весны. До этого все было очень даже живенько. Оно может быть где-то и вынырнуло, но не в моей реальности.mypka писал(а):Миди "мы' тут вынурныли на поверхность
https://biv.com/article/2019/08/metro-v ... -235-board
Процентов на 10!Там, где я наблюдаю, там тоже выставлены несколько пропертиз на уровне цен прошлого лета или даже дороже. Стоят уже все лето. Интересно, что это за стратегия?mikei писал(а):Мы смотрели эти дома 1.5 года назад в самый подъем, старье и посредственность, не элита никакая. Цены поднялись ещё!
называется "Авось"Pektusin писал(а):Интересно, что это за стратегия?
Неа, это называется фиг вамYury писал(а):называется "Авось"Pektusin писал(а):Интересно, что это за стратегия?
Может хитрый риэлтор скупил несколько квартир, сдаёт их Мидию и выставил на удачу.Pektusin писал(а):Там, где я наблюдаю, там тоже выставлены несколько пропертиз на уровне цен прошлого лета или даже дороже. Стоят уже все лето. Интересно, что это за стратегия?mikei писал(а):Мы смотрели эти дома 1.5 года назад в самый подъем, старье и посредственность, не элита никакая. Цены поднялись ещё!
обычная стратегия. Люди ставят желаемую цену, не продастся - фиг с ним. Проще говоря это немотивированные продавцы, вот и вся стратегия. У меня сосед так год продавал дом, даже неск риэлторов поменял, в конце концов продал, естественно после того как сторговались с покупателем на взаимоприемлемую цену. На момент продажи он уже превратился в мотивированного продавцаPektusin писал(а):Там, где я наблюдаю, там тоже выставлены несколько пропертиз на уровне цен прошлого лета или даже дороже. Стоят уже все лето. Интересно, что это за стратегия?mikei писал(а):Мы смотрели эти дома 1.5 года назад в самый подъем, старье и посредственность, не элита никакая. Цены поднялись ещё!
тк уже была куплена другая пропертьЭх, я забыл в конце смайлик поставить, и этим заставил столько уважаемых людей разъяснять мне этот вопросБиркин писал(а):обычная стратегия
Я не знаю, что и где вы смотрели, но согласно zolo.ca ситуация в этом районе совершенно другая, чем вы описываете:mikei писал(а):Meadie! Как вы это объясните?
https://www.rew.ca/properties/search/98 ... igan+court
Мы смотрели эти дома 1.5 года назад в самый подъем, старье и посредственность, не элита никакая. Цены поднялись ещё!
Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.Meadie писал(а):Я не знаю, что и где вы смотрели, но согласно zolo.ca ситуация в этом районе совершенно другая, чем вы описываете:mikei писал(а):Meadie! Как вы это объясните?
https://www.rew.ca/properties/search/98 ... igan+court
Мы смотрели эти дома 1.5 года назад в самый подъем, старье и посредственность, не элита никакая. Цены поднялись ещё!
1007 - 3970 Carrigan Court Burnaby, Government Road 2 Bed2 Bath 911 sqft $490,000 - Asking price is lower since it last sold in Jul 2018: $20,000 (3.9%)
1406 - 3980 Carrigan Court Burnaby, Government Road 2 Bed2 Bath922 sqft $530,000 - Asking price is lower since it last sold in Jun 2018: $8,000 (1.5%)
2401 - 9521 Cardston Court Burnaby, Government Road 2 Bed2 Bath 1263 sqft $699,880 - Added 110 days ago - Price reduced $30,000(May 23)
2503 - 9521 Cardston Court Burnaby, Government Road 3 Bed3 Bath 1747 sqft $939,900 - Added 47 days ago - Price reduced $33,900(Jul 18)
2001 - 3970 Carrigan Court Burnaby, Government Road 1 Bed1 Bath 842 sqft $449,900 - Added 113 days ago - Price reduced $5,000(May 28)
2402 - 3970 Carrigan Court Burnaby, Government Road 2 Bed2 Bath 861 sqft $480,000 - Added 302 days ago - Price reduced $68,000(Aug 6)
T6002 - 3980 Carrigan Court Burnaby, Government Road 3 Bed2 Bath 1457 sqft $762,000 - Added 83 days ago - Price reduced $20,000(Jun 10)
Уж скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Кто ж тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застатьmikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.
Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют. Флуктуации нормально. Я только про конды. На конды падения практически нет или в пределах флуктуаций. А подъем цен в 2017-18 был гигантский. Я был бы только рад, если Мидий был прав, я хочу в кондо, но за столько не хочу.pin писал(а):Уже скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Ктож тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застатьmikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.
Мыслите шире, господа!
Как мне сдаётся, думающие люди выигрывают как на повышающемся рынке, так и на понижающемся. Вот, Мармот, ждёт дна, чтобы прикупить себе немножко Ванкувера. К тому же, сейчас возникли ножницы. Вчера индус, что привез материал, говорил: в Сюррее дома упали, а таунхаусы выросли, и тп. Так что тут надо внимательно смотреть.mikei писал(а):Флуктуации нормально. Я только про конды. На конды падения практически нет или в пределах флуктуаций. А подъем цен в 2017-18 был гигантский. Я был бы только рад, если Мидий был прав, я хочу в кондо, но за столько не хочу.pin писал(а):Уже скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Ктож тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застатьmikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.
Мыслите шире, господа!
