а на какие шиши? мортгидж-то под участок и постройку никто не даст.
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13303
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
кипарис - стройное растение. Не даром говорят "стройный как кипарис". Хоть мы и не знакомы, но мне почему-то кажется, что вы fit person. Вот мармот - некипарис. Да он и сам это знает
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14228
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
по выходу на пенсию продать дом, купить участок и переселиться в АрВи на год на период строительства?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:01а почему нельзя купить участок ну хотя бы в Lower Mainland (вплоть до Хоупа), убрать с участка мусор (существующий барак) и построить one-storey two bedroom rancher?simon писал(а): ↑06 апр 2021, 14:52мы тоже присматриваемся к даунсазингу на пенсии. хотелось бы домик максимум на 2 спальни (сейчас - 4 плюс ден), желательно одноэтажный (ранчо) и новый, т.к потолок нужен высокий в ливинг. такой по-моему даже в ленгли- абботсфорде-чиливаке не существует в принципе.
Если брать из-за неимения идеального варианта таунхаус, то недавно проданный за 500тыс выше стартовой цены таунхаус 1995 г постройки (отдельно стоящее ранчо, но в страте) в ленгли не подошел бы из-за низкого потолка.
Нашел пока только в келоне нечто близкое к нашим желаниям, но тоже страта
может в тех краях и новые домики без страты есть, но пока не нашел
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13303
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ну во-первых, у уважаемого саймона есть недвижимость. Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13303
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ну рентануть придется если нет фин возможности сделать bridge financing.simon писал(а): ↑06 апр 2021, 15:06по выходу на пенсию продать дом, купить участок и переселиться в АрВи на год на период строительства?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:01а почему нельзя купить участок ну хотя бы в Lower Mainland (вплоть до Хоупа), убрать с участка мусор (существующий барак) и построить one-storey two bedroom rancher?simon писал(а): ↑06 апр 2021, 14:52мы тоже присматриваемся к даунсазингу на пенсии. хотелось бы домик максимум на 2 спальни (сейчас - 4 плюс ден), желательно одноэтажный (ранчо) и новый, т.к потолок нужен высокий в ливинг. такой по-моему даже в ленгли- абботсфорде-чиливаке не существует в принципе.
Если брать из-за неимения идеального варианта таунхаус, то недавно проданный за 500тыс выше стартовой цены таунхаус 1995 г постройки (отдельно стоящее ранчо, но в страте) в ленгли не подошел бы из-за низкого потолка.
Нашел пока только в келоне нечто близкое к нашим желаниям, но тоже страта
может в тех краях и новые домики без страты есть, но пока не нашел
- Wind
- Графоман
- Сообщения: 8939
- Зарегистрирован: 06 авг 2007, 22:40
- Откуда: Баб -Эль-Мандебский пролив
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А пожить годик в домике на море за дешева
Хотя нет , потом вы на этот участок в хопе не вернётесь
Хотя нет , потом вы на этот участок в хопе не вернётесь
- Vims
- Northern Yeti
- Сообщения: 21316
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
- Откуда: Magadan - Vancouver
- Контактная информация:
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Есть подозрение, что вы попали под влияние финансового эдвайзера.pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:08ну во-первых, у уважаемого саймона есть недвижимость. Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14228
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
и забыть (в смысле, потерять) про деньги, переданные на строительство дома билдеру:)
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
я говорю, на какие шиши ему жить на пенсии во время строительства? проперть она проперть и есть, продал-купил, рефинансировал, все дела, туда-сюда, всё понятно. а жить-то где?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:08Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14228
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
+1 и с голой жопой под тропическим солнцем на песчаном пляже:)
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13303
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13303
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
как на какие? А накопления (пёрышко к пёрышку over the years)? А RRSP: сами же давеча сцылались. А дети, наконец (!) Можнож к детЯм, в рент.Waterbyte писал(а): ↑06 апр 2021, 15:33я говорю, на какие шиши ему жить на пенсии во время строительства? проперть она проперть и есть, продал-купил, рефинансировал, все дела, туда-сюда, всё понятно. а жить-то где?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:08Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
всё, что вы перечислили, было рассчитано на ту ситуацию, когда есть где жить (кроме как к детЯм, но это отнюдь не всем подходит). чтобы в ррсп накопилось достаточно на старость, туда начинать откладывать надо с 18 лет, а не с 38 (или во сколько там саймон приехал). так что ваш вариант выглядит приблизительно таким же приколом, как и сёмин домик. побалаболить на эту тему можно, даже нужно (а что мы тут ещё делаем?), но всерьёз им воспользоваться может только лирический герой винда или ещё какого фантазёра.