Пойнт Грей?Waterbyte писал(а): ↑01 янв 2022, 23:53 не знаю насчёт спекулянтов в америке, но если бы я купил свой дом в 2005-07гг, он бы стоил мне 5.6 наших с женой совместных годовых доходов. если бы мы его купили сразу как приехали, он бы стоил нам 4.7 годовых доходов. мы, увы, припозднились, и купили его за 5.8 годовых доходов в 2004-м. а если бы покупали его сейчас или в последние пять лет, то это нам вышло бы в 7.2 годовых доходов. а кто там и в каком итоге остался в выигрыше или в ещё какой катастрофе - решайте сами, мне это неведомо.
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- paw
- Графоман
- Сообщения: 6190
- Зарегистрирован: 11 мар 2011, 15:15
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47952
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
- paw
- Графоман
- Сообщения: 6190
- Зарегистрирован: 11 мар 2011, 15:15
-
- Маньяк
- Сообщения: 2711
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
- anotherv
- Маньяк
- Сообщения: 1875
- Зарегистрирован: 07 янв 2006, 20:02
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
у меня перед глазами как раз несколько случаев с простыми людьми (не айтичнегами) в Калифорнии. Пример:
- купили т/х в 2007 за ~600к
- в 2009 его оценка упала в 2 раза, но они Продолжали жить и платить mg
- сейчас его оценка 1.3млн
- в прошлом году вышли на пенсию, взяли loc и построили
дом во Флориде за 240к (Palm Coast)
Где тут проигрыш и что с ними не так?
Есть более успешные примеры, но это не простые люди
- paw
- Графоман
- Сообщения: 6190
- Зарегистрирован: 11 мар 2011, 15:15
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43512
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вы невнимательны к деталям. Вотер неоднократно писал, что дом находится на горе, куда по снегу хрен заедешь.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну так
Если следовать не женской И не IT логике, то это где-то в ебенях. Коквитлам и дальше туда же
Хотя я одно такое место знаю в Нью Весте, но там хайразы.
- paw
- Графоман
- Сообщения: 6190
- Зарегистрирован: 11 мар 2011, 15:15
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43512
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Почему? Кратность может означать не только, что цена высокая, но, алсо, то, что зарплата маленькая...
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43512
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну, почему... концовка Хастингса сильно поднимается в гору, но по некоторым постам Вотера я умозаключил, что он не мой сосед.mikei писал(а): ↑02 янв 2022, 12:43Ну так
Если следовать не женской И не IT логике, то это где-то в ебенях. Коквитлам и дальше туда же
Хотя я одно такое место знаю в Нью Весте, но там хайразы.
Еше как в магаз на Сев.Дороге едешь, есть какая-то жуткая впадина...
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38372
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я уверен, что даже тогда, он купил только то, что мог себе позволить, если бы родственники ему дали взаймы 300К (ну или 1М), он бы купил что-нибудь другое
-
- Маньяк
- Сообщения: 2711
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Г-н Waterbyte неоднократно в этом треде писал, где он купил свой дом. Это не Бритиш Пропертис и даже не Нью Вест.Stanislav писал(а): ↑02 янв 2022, 12:52Почему? Кратность может означать не только, что цена высокая, но, алсо, то, что зарплата маленькая...
Похоже народ хорошо Новый год отметил...
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43512
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я невнимателен к деталям
-
- Маньяк
- Сообщения: 2711
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Увеличение цены в 2+ раза с 2007 по 2021г - это какой-то корнер кейс для Калифорнии. Медианные цены там за это время увеличились значительно меньше. Либо ваши знакомые вложили кучу денег в это жилье.anotherv писал(а): ↑02 янв 2022, 12:20у меня перед глазами как раз несколько случаев с простыми людьми (не айтичнегами) в Калифорнии. Пример:
- купили т/х в 2007 за ~600к
- в 2009 его оценка упала в 2 раза, но они Продолжали жить и платить mg
- сейчас его оценка 1.3млн
- в прошлом году вышли на пенсию, взяли loc и построили
дом во Флориде за 240к (Palm Coast)
Где тут проигрыш и что с ними не так?
Есть более успешные примеры, но это не простые люди
Замечу, что если бы они купили жилье и взяли моргидж в 2009г, то их платежи были бы минимум раза в 3-4 ниже, либо они смогли бы выйти на пенсию лет на 5+ раньше. Или каким-то другим образом смогли бы воспользоваться выигранными 300+К.
ПС: если бы они вложили 300К в 2009 хоть во что-то (типа индекса), то сегодня у них легко была бы пара миллионов, плюс их подорожавшее жилье. Уж кредиты им точно не нужно было бы брать...