падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Marmot]

Buying and selling older houses in Metro Vancouver is now worth more to the provincial economy than the B.C. forestry, natural gas and mining industries combined.

Projected dollar volume of residential resales in 2015 through the Real Estate Board of Greater Vancouver is pegged at $38.6 billion, up 41% from a year ago, according to the BC Real Estate Association. Sales of detached houses alone in the region are worth $24.9 billion. In the Fraser Valley, total residential sales will tally $11.4 billion in 2015, 11.4% higher than in 2014.

In comparison, the total GDP of the B.C. forestry industry this year will be $1.8 billion, the oil and gas industry will be worth $6.9 billion and the mining industry will ring at $4 billion, according to forecasts from Central 1 Credit Union. Together these traditional B.C. industries will generate a GDP of $12.7 billion in 2015, or about three months worth of housing resales in the Vancouver region.

https://www.biv.com/article/2015/12/hou ... -industry/

[akela]

Buying and selling older houses in Metro Vancouver is now worth more to the provincial economy than the B.C. forestry, natural gas and mining industries combined.

гы. Ну тут разве что можно процитировать слова одного российского дипломата.

[mypka]

Buying and selling older houses in Metro Vancouver is now worth more to the provincial economy than the B.C. forestry, natural gas and mining industries combined.

гы. Ну тут разве что можно процитировать слова одного российского дипломата.

тут надо не цитировать а считать сколько бабла отсосет в бюджет, БС гавермент в проперти трансфер таксов....нехило получиться

[Waterbyte]

тут надо не цитировать а считать сколько бабла отсосет в бюджет, БС гавермент в проперти трансфер таксов....нехило получиться

и не только провинциальный гавермент.

прислали тут из биси ассессмента драфт на 2016 год для моей халупки. стоимость земли возросла на 23.5% по сравнению с прошлым годом. а стоимость строения - на 115%. за год. трухлявый столетний сарайчик. у них там, вообще, все дома?

общая величина ассессмента выросла больше, чем на 32%. с учётом того, что с меня проперти такс берут в размере полпроцента от стоимости по ассессменту, на те же 32% можно смело ожидать и его повышения.

миди, когда, наконец, этот ваш пузырь лопнет? уже двенадцатый год жду...

[K.B.]

на те же 32% можно смело ожидать и его повышения.

только если все остальные дома в поко вообще не подорожали по ассесменту

[akela]

с учётом того, что с меня проперти такс берут в размере полпроцента от стоимости по ассессменту, на те же 32% можно смело ожидать и его повышения.

миди, когда, наконец, этот ваш пузырь лопнет? уже двенадцатый год жду...

свяжись со своим МП и попроси чтоб проперти такс подняли хотя бы до 1%, как в более нормальных странах. Давно пора. У консервов на это не хватило мозгов или чего-то ещё, не знаю хватит ли у либералов.

[Waterbyte]

на те же 32% можно смело ожидать и его повышения.

только если все остальные дома в поко вообще не подорожали по ассесменту

мне этот вывод не очевиден. как из того, что мой проперти такс равен половине процента по ассессменту, следует то, что его повышение будет зависеть от оценки всех остальных домов в поко?

[Waterbyte]

свяжись со своим МП и попроси чтоб проперти такс подняли хотя бы до 1%, как в более нормальных странах. Давно пора. У консервов на это не хватило мозгов или чего-то ещё, не знаю хватит ли у либералов.

я тебе скажу по секрету, что проперти такс устанавливает муниципальный гавермент, а не федеральный.

[PIX]

общая величина ассессмента выросла больше, чем на 32%.

- Какой ужас. покупай после этого дом. А тут бац и налоги на 32% повышают каждый год...

[Waterbyte]

А тут бац и налоги на 32% повышают каждый год...

ну не каждый. за 11 лет наблюдений мой проперти такс повышалсо в среднем на 3.5% в год. 2016-й, конечно, подпортит эту статистику, но всё-таки не так трагично, как могло бы быть, если бы я тогда послушал бы миди и не купил бы этот дом.

[PIX]

за 11 лет наблюдений мой проперти такс повышалсо в среднем на 3.5% в год.

- А тут бац и 32%. Ну а цена холупки аж на 115%. Прикинь еще год и тоже прикупишь себе пентхауз в Лондоне...Вдруг еще 115% роста. )))

ЗЫ: Честно даже в этой теме было. Дома на Бурке за 600К казалось дорого. Все писали неберите. ПОдешевеет.
И че - там уже дешевле 1.1млн ничего нет....Эх не слушал бы Миди был бы миллионером. Буду Алюсю слушать. Она то говорила....

[Waterbyte]

Дома на Бурке за 600К казалось дорого.

да мне и сейчас 600К дорого. даже если будут очень предлагать - не возьму. хоть на бурке, хоть в лондоне (та ещё дыра, я в онтарио ни ногой), хоть ещё где.

[Meadie]

А тут бац и налоги на 32% повышают каждый год...

ну не каждый. за 11 лет наблюдений мой проперти такс повышалсо в среднем на 3.5% в год. 2016-й, конечно, подпортит эту статистику, но всё-таки не так трагично, как могло бы быть, если бы я тогда послушал бы миди и не купил бы этот дом.

Вы хотите сказать, что 11 лет назад (в 2004г!) я отговаривал вас от покупки дома?

[Alusya]

за 11 лет наблюдений мой проперти такс повышалсо в среднем на 3.5% в год.

- А тут бац и 32%. Ну а цена холупки аж на 115%. Прикинь еще год и тоже прикупишь себе пентхауз в Лондоне...Вдруг еще 115% роста. )))

ЗЫ: Честно даже в этой теме было. Дома на Бурке за 600К казалось дорого. Все писали неберите. ПОдешевеет.
И че - там уже дешевле 1.1млн ничего нет....Эх не слушал бы Миди был бы миллионером. Буду Алюсю слушать. Она то говорила....

Интересно себя почитать 5 лет назад.

По словам некоторых мне бы сейчас на ремонт 60К (12х5) потратить надо, вот не знаю на что. Может какие идеи есть у товарищей-рентеров?
Мое предположение не покупать в апреле 2010 было в корне неверным. Надо было купить квартирку, сейчас бы уже на Гаваях прикупила...
Вася полный дурак был, что продал в 2012, сейчас бы уже имел не 400 в инвестициях, а 800.

[PIX]

да мне и сейчас 600К дорого

- Ага. Счаз за 600 ваще ничего не купишь...

По словам некоторых мне бы сейчас на ремонт 60К (12х5) потратить надо, вот не знаю на что

- Я готов помочь. У меня всегда куча идей куда потратить бабло. Я конечно не знаю что у Вас за дом но вот базовые идеи:
1. Сделать каменный забор
2. Сделать проф ландскейпинг
3. Сделать бассейн.
4. Сделать сауну.
5. Сделать крутое освещение вокруг дома.
6. Ну патио. ББКю это уже мелочи.
7. Видеонаблюдение.
8. Умный дом.