Ну что, твой выход, Миди! Или оценочная стоимость жилья.

[Waterbyte]

Ну, по теме третий пункт. В трех предложениях. Почему купили. Сколько потеряли. Что не учли.

купил для того, чтобы больше не рентовать. потерял много: за время, пока искал что-то подходящее, жильё подорожало процентов на 25-30. остальное вроде бы всё учёл. но то, что протянул с покупкой - лоханулсо, однозначно.

[Алексей K-K]

Ну, по теме третий пункт. В трех предложениях. Почему купили. Сколько потеряли. Что не учли.

купил для того, чтобы больше не рентовать. потерял много: за время, пока искал что-то подходящее, жильё подорожало процентов на 25-30. остальное вроде бы всё учёл. но то, что протянул с покупкой - лоханулсо, однозначно.

Считаете, что если бы купили сразу то что попалось то лоханулись бы меньше?

[Waterbyte]

Ну, по теме третий пункт. В трех предложениях. Почему купили. Сколько потеряли. Что не учли.

купил для того, чтобы больше не рентовать. потерял много: за время, пока искал что-то подходящее, жильё подорожало процентов на 25-30. остальное вроде бы всё учёл. но то, что протянул с покупкой - лоханулсо, однозначно.

Считаете, что если бы купили сразу то что попалось то лоханулись бы меньше?

вне всяких сомнений. я же выбирал по правилу левой руки, а не правой. просто нужно было своё (а не чужое или колхозное) жильё, за которое я в состоянии платить.

[mikei]

По каждой подробности можно книгу жизни писать. Похвастался, как лоханулся. Однозначно вроде. Не каждому довелось.

Ваши пункты некоторые ставят в достижения и ими хвастаются.
Ну, по теме третий пункт. В трех предложениях. Почему купили. Сколько потеряли. Что не учли.
Ну типа так - друг посоветовал, переплатил вдвое, не проверил слова друга.

Ничего удивительно. И девушки могут нравиться противоположно разные.
Я тут еще много случаев вспомнил. Память всколыхнуло. Те моменты самые запоминаемые в жизни (как лоханулся).
Купил, потому что рентовки здесь страшные и вонючие. Не страшная будет стоить очень много. Т.е. материальный расчет имел место. Стоимость покупки выросла в 3 раза, но я считаю, что в абсолютных деньгах было бы заработано больше, но это не проверишь. Кроме того, мне психологически свое жилье - обуза и ненужное хозяйство, отвлекает от главного в жизни.

[Алексей K-K]

Вот два примера. Стараются хвастаться даже когда говорят что лоханулись.

Лох (жаргонизм) — жаргонное выражение, обозначающее простака, позволяющего себя обманывать, потенциальную жертву мошенника.

Кто вас обманул, вы сами сделали свой выбор. Ну да лень была сильна, а обманывали только сами себя?

[mikei]

Вот два примера. Стараются хвастаться даже когда говорят что лоханулись.

Лох (жаргонизм) — жаргонное выражение, обозначающее простака, позволяющего себя обманывать, потенциальную жертву мошенника.

Кто вас обманул, вы сами сделали свой выбор. Ну да лень была сильна, а обманывали только сами себя?

Понятно, лох - это жертва обмана. Но обмануть самого себя - это думаю что-то другое.
В моих случаях, я лоханулся в результате действий крупных обманщиков (государства, банки, риелтер.орг). Да, они умней меня, я что-то не просчитал, что-то принял на веру. Но луше признать, что лоханулся, чем делать вид, что умнее них и дальше. Так просто из этой ловушки не выбраться, но можно откорректировать действия для сокращения дальнейших потерь.

[Waterbyte]

Лох (жаргонизм) — жаргонное выражение, обозначающее простака, позволяющего себя обманывать, потенциальную жертву мошенника.

Кто вас обманул, вы сами сделали свой выбор. Ну да лень была сильна, а обманывали только сами себя? :D

меня обманули "знающие" люди, утверждавшие, что жильё, тем более первое, ни в коем случае нельзя покупать без риэлтера, что он-де знает раньше нас, где какие проперти на рынке появляюццо, что он-де умеет договариваццо с продавцом, что он-де знает всё про проперти в его раёне, ну и тому подобную пургу. да спросите хоть сейчас таню урбаняк, она вам всё подробно объяснит, зачем нужен риэлтер для покупки. а я, лох, тогда повёлсо. в результате год был бездарно потерян с "профессионалом", а за тот год цены взлетели. теперь уже который год расплачиваюсь с банком за своё лоховство.

[Алексей K-K]

меня обманули "знающие" люди, утверждавшие, что жильё, тем более первое, ни в коем случае нельзя покупать без риэлтера, что он-де знает раньше нас, где какие проперти на рынке появляюццо, что он-де умеет договариваццо с продавцом, что он-де знает всё про проперти в его раёне, ну и тому подобную пургу. да спросите хоть сейчас таню урбаняк, она вам всё подробно объяснит, зачем нужен риэлтер для покупки. а я, лох, тогда повёлсо. в результате год был бездарно потерян с "профессионалом", а за тот год цены взлетели. теперь уже который год расплачиваюсь с банком за своё лоховство.

mikei учись, конкретике.
Waterbyte уже профессионал, его "знающие" люди теперь не обманут при покупке жилья. Хотя наверно стал ленивее, как тогда было лень проверить и пособирать информацию так наверное и сейчас.

[Waterbyte]

Хотя наверно стал ленивее, как тогда было лень проверить и пособирать информацию так наверное и сейчас. :D

в принципе, вы правы: я лоханулсо тогда, когда принял чьё-то мнение за авторитетное. а ведь меня ж учили не делать этого...

пыс. когда миди тут деловито рисует уже который год графики влияния блеяния на северное сияние, я так думаю, многие и его считают авторитетом в области инвестиций...

[mikei]

меня обманули "знающие" люди, утверждавшие, что жильё, тем более первое, ни в коем случае нельзя покупать без риэлтера, что он-де знает раньше нас, где какие проперти на рынке появляюццо, что он-де умеет договариваццо с продавцом, что он-де знает всё про проперти в его раёне, ну и тому подобную пургу. да спросите хоть сейчас таню урбаняк, она вам всё подробно объяснит, зачем нужен риэлтер для покупки. а я, лох, тогда повёлсо. в результате год был бездарно потерян с "профессионалом", а за тот год цены взлетели. теперь уже который год расплачиваюсь с банком за своё лоховство.

mikei учись, конкретике.
Waterbyte уже профессионал, его "знающие" люди теперь не обманут при покупке жилья. Хотя наверно стал ленивее, как тогда было лень проверить и пособирать информацию так наверное и сейчас.

Вы не внимательны к деталям. У меня написано риелтор.орг, а не отдельный риелтор. Т.е. да, риелтор.орг меня лоханул. Конкретно. Конкретный риелтор - нет, не лоханул, на уровне простых смертных я знал, с кем имел дело. Мне риелтор помог (лохануться) . Первый раз, я бы не решился покупать сам.

[mikei]

Хотя наверно стал ленивее, как тогда было лень проверить и пособирать информацию так наверное и сейчас.

в принципе, вы правы: я лоханулсо тогда, когда принял чьё-то мнение за авторитетное. а ведь меня ж учили не делать этого...

пыс. когда миди тут деловито рисует уже который год графики влияния блеяния на северное сияние, я так думаю, многие и его считают авторитетом в области инвестиций...

Отсюда возникает вопрос, кто лоханул Миди?

пс. Кстати наоборот, Миди считает, что покупка жилья для личного проживания - это не инвестиция, или плохая инвестиция. Здесь я с ним полностью согласен.

Кстати, в поддержку Миди, отличный пример. Купили вы жилье, будучи в составе семьи. Семья развалилась. Давайте считать убытки ...

[Waterbyte]

Купили вы жилье, будучи в составе семьи. Семья развалилась. Давайте считать убытки ...

жильё тут не при чём, и убытки от него - о малое. поработав всего несколько месяцев в бухгалтерской конторе, насмотрелсо на финансовые проблемы разведушек. как весьма состоятельные в прошлом люди в одночасье в точку превращались усилиями гавермента, лоеров, и бухгалтеров. впрочем, так им, лохам, и поделом. в следующий раз пусть сначала думают, а потом делают.

[mikei]

Купили вы жилье, будучи в составе семьи. Семья развалилась. Давайте считать убытки ...

жильё тут не при чём, и убытки от него - о малое. поработав всего несколько месяцев в бухгалтерской конторе, насмотрелсо на финансовые проблемы разведушек. как весьма состоятельные в прошлом люди в одночасье в точку превращались усилиями гавермента, лоеров, и бухгалтеров. впрочем, так им, лохам, и поделом. в следующий раз пусть сначала думают, а потом делают.

Да, пожалуй семья - это самый лучший и надежный способ лохануться
Здесь с и с цифрами не поспоришь и форклозами можно пренебречь.

[PIX]

.а что значит при реальном росте рыночной цены на 50-60% ?

- По тел расскажу подробности. Кратко такой же как у нас дом только старше на 7 лет в нашем районе был продан на 60% дороже. Более того, рядом с нами строят еще один такой же дом. Посмотрим за сколько выставят.

[Gatchinskiy]

Кстати, в поддержку Миди, отличный пример. Купили вы жилье, будучи в составе семьи. Семья развалилась. Давайте считать убытки ...

и что отличного в этом примере? Ну живет семья в своем жилье, эквити и добро наживает, ну нажили 500К- лимон, развалились. Не вдаваясь в подробности с особенностями каждой семьи, возьмем просто каждому отходит по семейному разделу по 250-500К, что достаточно для покупки/даунпеймента другой проперти и продолжения хорошего лайфстайла, в отличии от семьи которая все это время жила в "вонючей" рентовке, развалилась и разьехалась в две "вонючие" рентовки.

можно конечно начать оперировать корнер кейсами, по примеру миди... а смысл? лучше иметь чем не иметь, и больше зарабатывать чем меньше тратить, вроде это прописные