Мыльный пузырь Real Estate. Are we next?

[CdR]

Хехе....

От чё ты влез, а? Так же и битва титанов заглохнет.

[Waterbyte]

Так же и битва титанов заглохнет.

Это кого с кем?

[Yury]

Хехе, учаснеги дискусии четко разделились на две категории: те кто уже купил и те кто еще нет.

однобоко мыслишь... я уже купил, например, но свято верю лишь в то, что в капиталистической (даже частично) экономике все выше и выше и выше постоянно не бывает...

[Yury]

Юра, в корень зришь. Как обычно. Браво.

Посмотрим кто был прав. Недолго осталось. Нынешнее затишье - это уже отголосок. Цены будут падать...

в очередной раз вспомнился жванецкий

"На вопрос как дела - завыл матерно, напился, набил морду вопрошавшему, долго бился головой об стенку - вообщем ушел от ответа."

[Mr. Trump]

в очередной раз вспомнился жванецкий"

а мне who-must-not-be-named. на вопрос " когда и на сколько?" всегда следовал незамедлительный ответ "Ю ВИЛ СИ".

[Froggy]

разницы большой нет ни в том ни в другом случае, так как если цена упадет то она упадет везде
-Maxim

упадет-то везде...а размер долга перед банком не изменится. и здесь может быть крайне неприятно тем, кто купил недавно. придется банку залог каким-то другим способом обеспечивать.

[Marmot]

может быть крайне неприятно тем, кто купил недавно. придется банку залог каким-то другим способом обеспечивать.

чиво-чиво?

[Froggy]

может быть крайне неприятно тем, кто купил недавно. придется банку залог каким-то другим способом обеспечивать.

чиво-чиво?

106?

[Marmot]

может быть крайне неприятно тем, кто купил недавно. придется банку залог каким-то другим способом обеспечивать.

чиво-чиво?

106?

скока есть - все мое
А конкретно, по делу ответить, какие неприятности грозят недавно купившим и исправно выплачивающим?

[Froggy]

скока есть - все мое
А конкретно, по делу ответить, какие неприятности грозят недавно купившим и исправно выплачивающим?

купили пять месяцев назад дом за 700,000. дали банку 5% дауна. остались должны 665,000. и тут все упало. и домик ваш сегодня стоит 610,000. банк переживает, что необеспеченными остались ~50,000. и просит их как-то обеспечить. вот примерно так.

[Mr. Trump]

купили пять месяцев назад дом за 700,000. дали банку 5% дауна. остались должны 665,000. и тут все упало. и домик ваш сегодня стоит 610,000. банк переживает, что необеспеченными остались ~50,000. и просит их как-то обеспечить. вот примерно так.

такое может случиться только когда HELOC использовали или второй моргидж под залог экивити. а так - никаких проблем - плати и плати.

[Marmot]

купили пять месяцев назад дом за 700,000. дали банку 5% дауна. остались должны 665,000. и тут все упало. и домик ваш сегодня стоит 610,000. банк переживает, что необеспеченными остались ~50,000. и просит их как-то обеспечить. вот примерно так.

И такое бывает? И это законно? А у вас есть конкретные примеры или ссылки?

[Froggy]

такое может случиться только когда HELOC использовали или второй моргидж под залог экивити. а так - никаких проблем - плати и плати.

может быть. вопрос не изучала. гоню пургу. просто здравый смысл подсказывает.

[Yury]

А конкретно, по делу ответить, какие неприятности грозят недавно купившим и исправно выплачивающим?

речь вроде шла о ситуации если цена упадет то она упадет везде и апгрейд или смена жилища на равнозначное будут все также доступны

это верно только при достаточном запасе эквити

[Speedline]

это верно только при достаточном запасе эквити

Какой запас эквити будем считать достаточным и почему?