Q: what is the average rental price for a 2-bedroom apartment in Coquitlam, BC
A: The average rental price for a 2-bedroom apartment in Coquitlam, BC is approximately $3,177 to $3,296 per month
Округляем и усредняем, $3200
Q: what is the average monthly mortgage payment a 2-bedroom house in Coquitlam, BC
A: For Coquitlam and nearby areas, the monthly mortgage payments can vary significantly depending on the property value, down payment, interest rate, and other factors. Here's an approximate range:
Estimated Monthly Mortgage Payments
- Lower Range: Around $3,277 per month
- Mid Range: Approximately $3,560 per month
- Upper Range: Up to $4,023 per month
Берем среднее - $3,560
Дальше вообщем-то можно и не развивать
Ради смеха вспоминаем что электричка позволить экономить на топливе $300/мес.
Следовательно, с одной стороны - моргидж в 3560/мес.
С другой стороны рент в 3200 плюс на 300/мес дороже за топливо/бензин, итого рент+бензин 3500.
То есть экономия на электронах 300/мес тождественно УРАВНИВАЕТ затраты на жилье+машину между рентом аппартмента и покупкой дома и выплате моргиджа.
Но мы же развлекаемся, так что давайте продолжим.
Пусть на моргидж будет длинная амортизация, лет 25, неважно. В результате, из месячного платежа в 3560 лишь ~треть идёт в принципал, примерно 1200. Это то, что фактически падает назад в ваш карман, в виде увеличения суммы эквити вашего дома (постоянно увеличивающуюся рыночную стоимость нашего дома - игнорируем, как слишком уж позитивную для нашего примера).
Следовательно, "выброшенные" на ветер деньги это:
Рент:
- 3200 за рент, +300 за бензин
Дом:
- 2400 за интерес моргиджа
Таким образом, при ренте ежемесячно "в туалет" спускаются - 3500, а при доме - 2400.
Вывод: плохо быть гуманитарием.
