Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Общие темы. Пожалуйста, для обсуждения "конкретных" вопросов используйте соответствующие тематические конференции.
New in Canada
Завсегдатай
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 12 авг 2009, 18:19

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение New in Canada »

Marmot писал(а): 01 апр 2021, 22:04
New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 21:40 Нравится самим искать квартиры, без агента, агент нужен только для предложения сделки купли-продажи.
Если вы ищете сами, то нафига вам агент? Можно все сделать без агента... хотя, если это ваша первая покупка, тогда лучше все-таки с ним...
No Agency — Unrepresented Party
A licensee may also agree with a buyer/tenant or a seller/landlord that they will provide real estate services to them but not act as an agent on their behalf in a transaction. In other words, there will be no agency representation. In such a case, the buyer/tenant or the seller/landlord will not be a client.
For example, a licensee that acts on behalf of a buyer in negotiations with a seller who is attempting to sell their home on their own can choose the nature of the relationship the licensee wishes to establish with the seller. If the seller agrees, the licensee can provide limited real estate services, including entering into a fee agreement with the seller, without creating an agency relationship with the seller.
https://www.recbc.ca/professionals/know ... g-services
Могу и без агента, легко.
Но вопрос-то был не про это, правда? :D
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39283
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Marmot »

New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 22:09
Marmot писал(а): 01 апр 2021, 22:04
New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 21:40 Нравится самим искать квартиры, без агента, агент нужен только для предложения сделки купли-продажи.
Если вы ищете сами, то нафига вам агент? Можно все сделать без агента... хотя, если это ваша первая покупка, тогда лучше все-таки с ним...
No Agency — Unrepresented Party
A licensee may also agree with a buyer/tenant or a seller/landlord that they will provide real estate services to them but not act as an agent on their behalf in a transaction. In other words, there will be no agency representation. In such a case, the buyer/tenant or the seller/landlord will not be a client.
For example, a licensee that acts on behalf of a buyer in negotiations with a seller who is attempting to sell their home on their own can choose the nature of the relationship the licensee wishes to establish with the seller. If the seller agrees, the licensee can provide limited real estate services, including entering into a fee agreement with the seller, without creating an agency relationship with the seller.
https://www.recbc.ca/professionals/know ... g-services
Могу и без агента, легко.
Но вопрос-то был не про это, правда? :D
Так, нету агента, нету и подводных камней...
New in Canada
Завсегдатай
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 12 авг 2009, 18:19

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение New in Canada »

Ваша ссылка прочитана.
Нужно указать условия для разрыва договора.
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39283
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Marmot »

New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 22:16 Ваша ссылка прочитана.
Нужно указать условия для разрыва договора.
Если что-то нестандартное, то это к лоеру, агенты в этом деле не шарят...
london
Пользователь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 19 июн 2010, 11:53
Откуда: Vancouver, BC

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение london »

Для продажи советую,

www.limhomesales.com

если хотите быстро и за дорого продать то их берите, как цыгане, покупателей разводят на деньги.

Для покупки советую, Наталью Морин, разговаривает и на русском и на других многих языках. Очень правильно относится к покупателю.

www.nataliamorin.com
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Waterbyte »

для покупки агент нужен только самому агенту, покупателю он не нужен. накрайняк можно взять агента продавца. он даже своей комиссией может с вами поделиться в случае особой надобности.
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 13509
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение 3ABXO3 »

Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Аватара пользователя
bedi
Графоман
Сообщения: 5415
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение bedi »

.
Последний раз редактировалось bedi 02 апр 2021, 10:18, всего редактировалось 1 раз.
New in Canada
Завсегдатай
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 12 авг 2009, 18:19

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение New in Canada »

3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45244
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Stanislav »

New in Canada писал(а): 02 апр 2021, 10:17
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
Ом только что купил :D
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение mikei »

3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Это да. Интересно, какая в этом логика? Ну кроме - мы повышаем цены на обслуживание, чтобы служить вам ещё лучше.
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Waterbyte »

New in Canada писал(а): 02 апр 2021, 10:17
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
какие ещё новые правила? кто запретил, когда запретил, зачем запретил?
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39283
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Marmot »

Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 18:23
New in Canada писал(а): 02 апр 2021, 10:17
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
какие ещё новые правила? кто запретил, когда запретил, зачем запретил?
Запретили Dual Agency, но никто не мешает покупать с No Agency, но народ тупит, и не понимает разницы...
New in Canada
Завсегдатай
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 12 авг 2009, 18:19

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение New in Canada »

Marmot писал(а): 02 апр 2021, 19:07
Запретили Dual Agency, но никто не мешает покупать с No Agency, но народ тупит, и не понимает разницы...
Повторяю. я не спрашивала, нужен ли агент. :D
Каждый решает сам, что ему нужно.
Можно все самому делать: и проводку чинить, и трубы, и в стенах дрелью дырки делать, и детей самим учить, и лечиться, и недвижимость покупать.
Что там еще в списке? :D Для тупых. :roll:
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение mikei »

New in Canada писал(а): 04 апр 2021, 11:48
Marmot писал(а): 02 апр 2021, 19:07
Запретили Dual Agency, но никто не мешает покупать с No Agency, но народ тупит, и не понимает разницы...
Повторяю. я не спрашивала, нужен ли агент. :D
Каждый решает сам, что ему нужно.
Можно все самому делать: и проводку чинить, и трубы, и в стенах дрелью дырки делать, и детей самим учить, и лечиться, и недвижимость покупать.
Что там еще в списке? :D Для тупых. :roll:
Тогда правильный ответ. Доверьтесь риэлтору! Он/а профессионал/ка, не подведёт!
Ответить