Gatchinskiy писал(а):.... oblom, зубы не заговаривай, 23 октября ответишь по букве закона .. я уже приготовил 50К на покупку квартиры в yaletown с видом на воду ...
а скажите безграмотным что ожидать 23 октября?
oblom предсказал полный крах капиталистической системы real estate до исторического минимума ... дома будут стоить как индейский вигвам в свое время ...
Gatchinskiy писал(а):.... oblom, зубы не заговаривай, 23 октября ответишь по букве закона .. я уже приготовил 50К на покупку квартиры в yaletown с видом на воду ...
Гы-ы-ы , мне в таком случае, Угольную Гавань, с видом на горы, воду, Стенли парк. Плачу больше, чем Gatchinskiy !
blom предсказал полный крах капиталистической системы real estate до исторического минимума ... дома будут стоить как индейский вигвам в свое время ... Very Happy
а вот тока давайте не инсинуировать.....про историчесикий минимум это хто то по дороге понасочинял.(не будем показывать пальцем).....говорилось что оно падет.....как низко? это уже другая история
сопственно весь смысл был в опонированиии апологетиков вечного роста
blom предсказал полный крах капиталистической системы real estate до исторического минимума ... дома будут стоить как индейский вигвам в свое время ... Very Happy
а вот тока давайте не инсинуировать.....про историчесикий минимум это хто то по дороге понасочинял.(не будем показывать пальцем).....говорилось что оно падет.....как низко? это уже другая история
сопственно весь смысл был в опонированиии апологетиков вечного роста
А чего это оно падет? Расти может и перестанет. А падет, когда народ не сможет моргидж платить - это может быть в двух случаях: или процент по моргиджу поднимется высоко - до 10 и более или доход у многих прекратится - массовые увольнения. Экономика ни на что подобное не претендует пока.
А чего это оно падет? Расти может и перестанет. А падет, когда народ не сможет моргидж платить - это может быть в двух случаях: или процент по моргиджу поднимется высоко - до 10 и более или доход у многих прекратится - массовые увольнения. Экономика ни на что подобное не претендует пока.
чек унайтед стейтс риал эстейт маркет, вопросы отпадут
blom предсказал полный крах капиталистической системы real estate до исторического минимума ... дома будут стоить как индейский вигвам в свое время ... Very Happy
а вот тока давайте не инсинуировать.....про историчесикий минимум это хто то по дороге понасочинял.(не будем показывать пальцем).....говорилось что оно падет.....как низко? это уже другая история
сопственно весь смысл был в опонированиии апологетиков вечного роста
А чего это оно падет? Расти может и перестанет. А падет, когда народ не сможет моргидж платить - это может быть в двух случаях: или процент по моргиджу поднимется высоко - до 10 и более или доход у многих прекратится - массовые увольнения. Экономика ни на что подобное не претендует пока.
достаточно заметного превышения предложения над спросом, к способности населения платить моргидж это может отношения и не иметь...
слишком много жилья (особенно кондо) куплено как инвестиции, и владельцам может всем разом зафиксировать прибыль...
runner писал(а):А чего это оно падет? Расти может и перестанет. А падет, когда народ не сможет моргидж платить - это может быть в двух случаях: или процент по моргиджу поднимется высоко - до 10 и более или доход у многих прекратится - массовые увольнения. Экономика ни на что подобное не претендует пока.
Или когда у народа позаканчиваются сроки моргиджей под фиксированный процент и надо будет их перезаключать уже под новый, сегодняшний процент.
runner писал(а):А чего это оно падет? Расти может и перестанет. А падет, когда народ не сможет моргидж платить - это может быть в двух случаях: или процент по моргиджу поднимется высоко - до 10 и более или доход у многих прекратится - массовые увольнения. Экономика ни на что подобное не претендует пока.
Или когда у народа позаканчиваются сроки моргиджей под фиксированный процент и надо будет их перезаключать уже под новый, сегодняшний процент.
.... есть тенденция к падению, BoC не повысил rate в прошлый раз и вроде как бы и не собиратеся в этот раз по прогнозам специалистов ... а сроки сейчас разные, у кого 10, у кого 25 лет ...
достаточно заметного превышения предложения над спросом, к способности населения платить моргидж это может отношения и не иметь...
слишком много жилья (особенно кондо) куплено как инвестиции, и владельцам может всем разом зафиксировать прибыль...
Так цена сильно не упадет. Строительство прекратится.
достаточно заметного превышения предложения над спросом, к способности населения платить моргидж это может отношения и не иметь...
слишком много жилья (особенно кондо) куплено как инвестиции, и владельцам может всем разом зафиксировать прибыль...
Так цена сильно не упадет. Строительство прекратится.
Gatchinskiy писал(а):[.... есть тенденция к падению, BoC не повысил rate в прошлый раз и вроде как бы и не собиратеся в этот раз по прогнозам специалистов ... а сроки сейчас разные, у кого 10, у кого 25 лет ...
Угу... вот только проблема в том, что этот неповышенный сегодня рейт намного превышает тот вчерашний рейт, по которому эти несчатстые свой моргидже несколько лет назад подписали.
Скоро этот моргидж истекает, и им надо будет переподписывать на новых условиях.
А многие ли из них смогут платить процент вдвое выше, чем раньше?
AlexANB писал(а): ... Скоро этот моргидж истекает, и им надо будет переподписывать на новых условиях.
А многие ли из них смогут платить процент вдвое выше, чем раньше?
.... ну это не очень скоро будет, минимальный рейт на 5-year fixed был с середины 2003 начало 2004, так что ждать до 2008-2009 ... к этому моменту он упасть может ниже чем был тогда ...
, мне в таком случае, Угольную Гавань, с видом на горы, воду, Стенли парк. Плачу больше, чем Gatchinskiy !