Жилье в кооперативе

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 06 фев 2007, 10:45

Vovchik писал(а):
Gatchinskiy писал(а):
Vovchik писал(а):... Как и все и везде коопы бывают отличные, хорошие, так себе и помойные. Первые две категории находятся в Сити оф Ванкувер, западнее Мэйн....
... т.е все остальные копы которые например в бернаби, коквитламе, итд - все помойные? .. так понимать?
Ну это уж кто как понимает. Ежели кто извините до 4 считать не умеет, а так способен токма до трех - то значит помйные. ). А те кто выучил цифру 4 - тот могет и найти 'так себе', ежели какнечна повезет.

... но в любом случае по твоему "хороших" там нет? ... я просто наоборот слышал что в районе фалс крик и мейна ну очень не советуют коопы, особенно если с детьми ... в подробности не вдавался правда ...

Vovchik · Сообщение **Vovchik** » 06 фев 2007, 11:25

Gatchinskiy писал(а):
Vovchik писал(а):
Gatchinskiy писал(а):
Vovchik писал(а):... Как и все и везде коопы бывают отличные, хорошие, так себе и помойные. Первые две категории находятся в Сити оф Ванкувер, западнее Мэйн....
... т.е все остальные копы которые например в бернаби, коквитламе, итд - все помойные? .. так понимать?
Ну это уж кто как понимает. Ежели кто извините до 4 считать не умеет, а так способен токма до трех - то значит помйные. ). А те кто выучил цифру 4 - тот могет и найти 'так себе', ежели какнечна повезет.
... но в любом случае по твоему "хороших" там нет? ... я просто наоборот слышал что в районе фалс крик и мейна ну очень не советуют коопы, особенно если с детьми ... в подробности не вдавался правда ...

Было бы страшно интересно посмотреть на личность которому не нравиться с детьми в Фалс Крике в коопе. Не я понимаю что лично я живу в самом лучшем коопе как минимум во всей колумбовке а то и в Канаде и чтоб к нам попасть надо купить акций на 10 - 12 кусков плюс мне взятку на 5 штук чтоб я подмазал где че надо

)... но самый дерьмовый кооп в Фалс Крике как минимум канает на 'так себе' и то только потому что они под мостом практически. Опять же из правил семантики рус языка - западнее Мэйна не означает в районе и вообще кто жил в Ванкувере и общался со страховыми компаниями знает что Vancouver West Side is located west of Main. Посему для въедлиывых уточняю - как и все - приличные коопы находятся в дорогих районах. Сие есть необходимое условие но не есть достаточное. Еще вопросы по делу будут?

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 06 фев 2007, 11:38

.... странно конечно, почему тогда в вест и норс ване коопы не лучшие, а в категории так себе/помойные ... вероятно там уже не дорогие районы ... хотя в принципе по-боку, вваливать 15-20К за житье в коопе не вижу по крайне мере для себя смысла ...

Vovchik · Сообщение **Vovchik** » 06 фев 2007, 12:03

Gatchinskiy писал(а):.... странно конечно, почему тогда в вест и норс ване коопы не лучшие, а в категории так себе/помойные ... вероятно там уже не дорогие районы ... хотя в принципе по-боку, вваливать 15-20К за житье в коопе не вижу по крайне мере для себя смысла ...

У, а у гр Гатчинского оченно интересные правила финансового сложения. 10 - 12K он моментом превращает в 15-20К Мне б такой талант деньгоприумножения - я султана Брунея давно б переплюнул.

elena S. · Сообщение **elena S.** » 06 фев 2007, 12:06

кто-нить ответит про социальную защищенность..вот если у человека был доход, необходимый для вступления в кооп, вступил..жил...платил свою 1000, а потом- потерял работу, заболел еще что нибудь случилось.. , допустим не может платить даже тот минимум...его исключат из коопа или все-таки снизят плату?

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 06 фев 2007, 12:10

Vovchik писал(а):
Gatchinskiy писал(а):.... странно конечно, почему тогда в вест и норс ване коопы не лучшие, а в категории так себе/помойные ... вероятно там уже не дорогие районы ... хотя в принципе по-боку, вваливать 15-20К за житье в коопе не вижу по крайне мере для себя смысла ...
У, а у гр Гатчинского оченно интересные правила финансового сложения. 10 - 12K он моментом превращает в 15-20К Мне б такой талант деньгоприумножения - я султана Брунея давно б переплюнул.

дык, сам же говорил 10-12К + 5K тебе or smb else, или не было?

Vovchik · Сообщение **Vovchik** » 06 фев 2007, 12:19

vladi M. писал(а):кто-нить ответит про социальную защищенность..вот если у человека был доход, необходимый для вступления в кооп, вступил..жил...платил свою 1000, а потом- потерял работу, заболел еще что нибудь случилось.. , допустим не может платить даже тот минимум...его исключат из коопа или все-таки снизят плату?

Да но при условии:

1. Доход теоретически достасточно низок чтоб просить субсидию
2. Кооп в состоянии эту субсидию платить. Ежели кто то думает что во ВСЕХ коопах КАКОЕ НИТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУТ ЖЕ кому то даст на это бабки - тот глубоко заблуждается.
3. При наличии бабок для субсидии - плата за жилье не должна превышать 30% от годового грязного дохода. Так что могут и снизить.
4. Во всех остальных случаях - выселят. Ну правда не сразу. Могут типа кредит открыть на некоторый срок, типа расплатишься со временем. Но потом все равно выселят.

Так что совсем халява обломится.

elena S. · Сообщение **elena S.** » 06 фев 2007, 12:39

спасибо..те смысл туда ломиться непонятен совсем..посмотрела на их сайте- площади там очень маленькие..цены- не такие уж и низкие + тоже слышала о собраниях членов- пайщиков как о не очень приятном времяпровождении

elena S. · Сообщение **elena S.** » 06 фев 2007, 12:45

упс

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 06 фев 2007, 12:54

vladi M. писал(а):спасибо..те смысл туда ломиться непонятен совсем..посмотрела на их сайте- площади там очень маленькие..цены- не такие уж и низкие + тоже слышала о собраниях членов- пайщиков как о не очень приятном времяпровождении

дык, тот же рент, тока профиль сбоку ... + еще денежки дай и поработай ...

Vovchik · Сообщение **Vovchik** » 06 фев 2007, 13:58

vladi M. писал(а):спасибо..те смысл туда ломиться непонятен совсем..посмотрела на их сайте- площади там очень маленькие..цены- не такие уж и низкие + тоже слышала о собраниях членов- пайщиков как о не очень приятном времяпровождении

Кооп - это не есть дешевое жилье. Это промежуточная ступень между рентом и домовладением. Очень хороший способ потестировать - что такое владение юнитом в страте с минимальным риском и расходами. Бывает что цена за жилье в 2 раза ниже чем типа рент напротив. Опять же - соседи скорее всего будут клевые и занимательны. В приличном месте опять же. Опять же - приличный кооп на вебсайте объявы публикует редко. Это как всегда - все по знакомым расходиться. Как гриться - хороший товар в рекламе не нуждается.

Кому то нравиться кому то нет. На вкус и цвет товарища нет. А вообще коопы очень хорошо вписыватся в Канадскую жизнь. Ведь что такое Канада - это страна между Европой и США. Так и тут.

elena S. · Сообщение **elena S.** » 06 фев 2007, 14:03

понятно, просто я знаю людей, живущих в коопах по 20 лет и все никуда не двинулись...привычка?

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 06 фев 2007, 14:06

vladi M. писал(а):понятно, просто я знаю людей, живущих в коопах по 20 лет и все никуда не двинулись...привычка?

скорее отсутствие финансов ...

LeeVan · Сообщение **LeeVan** » 06 фев 2007, 14:06

vladi M. писал(а):понятно, просто я знаю людей, живущих в коопах по 20 лет и все никуда не двинулись...привычка?

может их устраивает такой стиль. Может покупку не тянут. Может не хотят покупать по каким-то личным соображениям.

elena S. · Сообщение **elena S.** » 06 фев 2007, 14:13

я была там- очень тесно и скученно, всё требует ремонта, на какие то экстра 100-200 можно рентовать гораздо лучше, вот и думала, что социальная защищенность держит..