падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Закрыто
mypka
Маньяк
Сообщения: 2523
Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
Откуда: Surrey, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mypka »

akela писал(а):
Waterbyte писал(а):и чё мы там, в будующем твоём, не видели?
да ничего вы не видели.
Ну пусть ты знаешь(ВИДЕЛ) :D будущее-(цены в ване упадут)и как оно влияет на твое настоящее? Если у тебя таже зарплата!.... А в потом "в будущем" ее может и не быть!ты это видел? :D
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie »

А вот как цены снижаются на сабпентхаус в Northgate Village (Локхид молл) - но пока его еще не продали:

Aug 29, 2012 0 days ago Price Reduced: -$14,000 (-2.89%) $469,900
Jul 26, 2012 34 days ago Price Reduced: -$5,000 (-1.02%) $483,900
Jun 22, 2012 68 days ago Price Reduced: -$14,000 (-2.78%) $488,900
May 26, 2012 95 days ago Price Reduced: -$15,000 (-2.9%) $502,900
May 9, 2012 112 days ago Price Reduced: -$1,100 (-0.21%) $517,900
Mar 28, 2012 154 days ago Price Reduced: -$10,900 (-2.06%) $519,000
Feb 29, 2012 182 days ago Price Reduced: -$16,000 (-2.93%) $529,900
Jan 31, 2012 211 days ago Price Reduced: -$16,000 (-2.85%) $545,900
Dec 31, 2011 242 days ago New on market $561,900

http://byron.livefraservalley.ca/homes/ ... ce-history
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение akela »

mypka писал(а):Ну пусть ты знаешь(ВИДЕЛ) :D будущее-(цены в ване упадут)и как оно влияет на твое настоящее? Если у тебя таже зарплата!.... А в потом "в будущем" ее может и не быть!ты это видел? :D
это мне кажется, или кто-то здесь занервничал?
Аватара пользователя
Gadi
Графоман
Сообщения: 18502
Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Gadi »

Meadie писал(а):А вот как цены снижаются на сабпентхаус в Northgate Village (Локхид молл) - но пока его еще не продали:

Aug 29, 2012 0 days ago Price Reduced: -$14,000 (-2.89%) $469,900
Jul 26, 2012 34 days ago Price Reduced: -$5,000 (-1.02%) $483,900
Jun 22, 2012 68 days ago Price Reduced: -$14,000 (-2.78%) $488,900
May 26, 2012 95 days ago Price Reduced: -$15,000 (-2.9%) $502,900
May 9, 2012 112 days ago Price Reduced: -$1,100 (-0.21%) $517,900
Mar 28, 2012 154 days ago Price Reduced: -$10,900 (-2.06%) $519,000
Feb 29, 2012 182 days ago Price Reduced: -$16,000 (-2.93%) $529,900
Jan 31, 2012 211 days ago Price Reduced: -$16,000 (-2.85%) $545,900
Dec 31, 2011 242 days ago New on market $561,900

http://byron.livefraservalley.ca/homes/ ... ce-history
а какими расчетами была определена начальная ASKING price в $561,900?

ПС
Часто в моллах наблюдаю громадные объявления о продажах ювелирных изделий со скидками в 50 - 70 %. Означает ли это, что в эти моменты цена на, скажем, золото и бриллианты, тоже упала?
Аватара пользователя
werter
Житель
Сообщения: 750
Зарегистрирован: 31 мар 2006, 23:46
Откуда: Томск -> PoCo village

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение werter »

там 24 квартиры на продажу

за самую дорогую 700к просят .
http://www.realtor.ca/PropertyResults.a ... &ps=10&o=A
конь в пальто
Графоман
Сообщения: 5782
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение конь в пальто »

Meadie писал(а): В пространстве два города разделяют чуть более 200 км
в пространстве Гонконг от Китая или Россию от Финляндии еще меньше разделяет :s2: . Вы сравниваете несравнимое, между америкой и канадой пропасть во всех отношениях, начиная от иммиграционной политики, экономики и тд и заканчивая просто людским менталитетом.

До тех пор пока китай рубит бабки и канада сохраняет свою имиграционную политику, а также ванкувер остается единственным местом в канаде с мягким климатом, здесь всегда будут завышенные цены на жилье, завышенные по сравнению с остальными канадскими дырами вроде галифакса, оттавы или калгари. покатайтесь по стране и посмотрите что такое канада вообще и тогда поймете почему многие люди именно в ванкувер на ретайрмент собираются, а не в ред дир(альберту) или сент джонс(ньфаунленд) :D

лично мне пофигу куда пойдут здесь цены, абсолютно пофигу, но для меня это очевидно как луна на небе что здесь всегда будет дороже, слишком место уникальное, разве что если какая нибудь экологическая катастрофа может все подкосить.
Аватара пользователя
Kate
Мудрая свинья
Сообщения: 13981
Зарегистрирован: 06 апр 2005, 07:46
Откуда: От верблюда

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Kate »

конь в пальто писал(а):До тех пор пока китай рубит бабки и канада сохраняет свою имиграционную политику
Как же она сохраняет? Вначале родителей зарубили, потом независимую. Какое же это сохранение?
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 40366
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Victoria »

Kate писал(а):
конь в пальто писал(а):До тех пор пока китай рубит бабки и канада сохраняет свою имиграционную политику
Как же она сохраняет? Вначале родителей зарубили, потом независимую. Какое же это сохранение?
бизнес-иммиграцию?
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение akela »

Victoria писал(а):
Kate писал(а):
конь в пальто писал(а):До тех пор пока китай рубит бабки и канада сохраняет свою имиграционную политику
Как же она сохраняет? Вначале родителей зарубили, потом независимую. Какое же это сохранение?
бизнес-иммиграцию?
по бизнес-иммиграции недавно были сильно урезаны квоты.
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 40366
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Victoria »

akela писал(а):по бизнес-иммиграции недавно были сильно урезаны квоты.
неужели от инвестиций стали отказываться?
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение akela »

Victoria писал(а):
akela писал(а):по бизнес-иммиграции недавно были сильно урезаны квоты.
неужели от инвестиций стали отказываться?
По федеральной программе, теперь пускают только 700 инвесторов в год (link). Введено в 2011 году.
Аватара пользователя
Kate
Мудрая свинья
Сообщения: 13981
Зарегистрирован: 06 апр 2005, 07:46
Откуда: От верблюда

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Kate »

Victoria писал(а):
akela писал(а):по бизнес-иммиграции недавно были сильно урезаны квоты.
неужели от инвестиций стали отказываться?
О мотивах можно только гадать.
конь в пальто
Графоман
Сообщения: 5782
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение конь в пальто »

Kate писал(а):
конь в пальто писал(а):До тех пор пока китай рубит бабки и канада сохраняет свою имиграционную политику
Как же она сохраняет? Вначале родителей зарубили, потом независимую
если вы китаец с миллионами то какую бы вы выбрали страну что бы из коммунистического китая выехать? и почему?

по совокупности показателей канада это сейчас лучшее что есть для подобной публики, америка очень усложнила иммиграцию, там черт знает что нужно пройти что бы просто инвесторскую визу получить, гринкарта это вообще космос, даже получив ее могут отобрать погранцы на границе при очередном твоем въезде в штаты, при том что ты ничего не нарушал по закону.(речь про инвесторов)
Аватара пользователя
werter
Житель
Сообщения: 750
Зарегистрирован: 31 мар 2006, 23:46
Откуда: Томск -> PoCo village

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение werter »

An industry group says sales for that month were the second-lowest since 1998, down 31 per cent from a year earlier and 21 per cent from the previous month.
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

akela писал(а):
Victoria писал(а):
Kate писал(а):
конь в пальто писал(а):До тех пор пока китай рубит бабки и канада сохраняет свою имиграционную политику
Как же она сохраняет? Вначале родителей зарубили, потом независимую. Какое же это сохранение?
бизнес-иммиграцию?
по бизнес-иммиграции недавно были сильно урезаны квоты.
дырку через квебек пока не прикрыли ещё.
Закрыто