Alusya писал(а):Нет не отремoнтированный - новый, что есть две большие разницы. Сколько будет разница в ренте между старым и новым жильем?
Если уж хочется экономить, ну живите себе 25 лет в одном доме. Крыша меняется раз в 25 лет, кухня - не знаю, зависит от чистоплотности хозяев. Ну даже если 20К за 10 лет, ну никак не 500-1000 в месяц, что есть 60-120К за 10 лет???
Ну, допустим, вы живете сегодня счастливо, на ремонт ничего не тратите и даже не откладываете. Однако, пройдет некоторое количество лет и ваш дом потребует капитального ремонта или полной перестройки, неважно, вследствие морального или физического износа. Для современного картонного жилья срок службы составляет порядка 50 лет и в конце этого срока стоимость строения будет близка к нулю (хорошо, если не будет отрицательная - оплата расходов на снос дома:).
Стоимость индивидуальной постройки типового современного дома со всей начинкой составляет порядка 300К. Конечно, это может быть кто-то другой, кому придется выложить эту сумму, но часть этих расходов будет переложена и на вас, как на проживающих в этом доме (за счет снижения стоимости дома с возрастом). Таким образом, в балансе стоимости жилья вы должны учитывать и этот фактор - в расчете на месяц он составит порядка 500 доларов. Даже если вы продлите срок эксплуатации дома до 100 лет (за счет периодических частичных ремонтов), то все равно на суммарных расходах на аммортизацию много не сьэкономите. Плюс расходы на периодические косметические ремонты, мебель и др - вполне реально дотянуть и до 1000 в месяц, разве что б/у мебель не покупать и не делать ремонты своими силами.
Про выборы рента к чему вообще было? Впрочем, ладно, не комментирую дальше.