Case study

[Victoria]

5 лет подряд дома падают в цене на 10% каждый год. Какая часть домовладельцев сможет относиться к этому спокойно - не трястись - "ведь они же покупали чтобы жить, а не для инвестиции"?

хороший вопрос. интересно, как в таком случае коррелируются mortgage payments?

[BOX]

Акела, так какое предложение?
Если у человека есть 100 тыс, например что делать-то? Вроде хорошо на доунпаймент, но недвижимость падает, можно инвестировать, но рынки нестабильные того и гляди рухнут, Или по статорй советской традиции обменять на дол. США и хранить в 3-х литровой банке?

[elena S.]

сейчас в новостях передали, убили Васю

он нес всю кеш в кармане, хотел брокеру лично в руки отдать, тк боялся, что вдруг что..интернет отключат или телефон-в руки то надежнее.
а вон оно как получилося..;((

[akela]

5 лет подряд дома падают в цене на 10% каждый год. Какая часть домовладельцев сможет относиться к этому спокойно - не трястись - "ведь они же покупали чтобы жить, а не для инвестиции"?

хороший вопрос. интересно, как в таком случае коррелируются mortgage payments?

С mortgage payments будет проблема только если надо делать renewal, а еквити упало ниже нуля (или ниже порога при котором уже нужен CMHC insurance). Или если во время реньюал выросли интерест-рэйты.

Но даже если мы допустим, что ничего такого не происходит и пейменты не меняются - вопрос всё равно остаётся в силе.

[Vlada]

Акела, так какое предложение?
Если у человека есть 100 тыс, например что делать-то? Вроде хорошо на доунпаймент, но недвижимость падает, можно инвестировать, но рынки нестабильные того и гляди рухнут, Или по статорй советской традиции обменять на дол. США и хранить в 3-х литровой банке?

Хотите со мной на пару, вагон урана купить? Говорят он подорожает почти на $30 за фунт.

[akela]

Акела, так какое предложение?
Если у человека есть 100 тыс, например что делать-то? Вроде хорошо на доунпаймент, но недвижимость падает, можно инвестировать, но рынки нестабильные того и гляди рухнут, Или по статорй советской традиции обменять на дол. США и хранить в 3-х литровой банке?

я думаю что лёгких (и при этом выгодных) путей нет, к сожалению.

Не-лёгкий путь такой: потратить время и разобраться во всём самому, а дальше уже делать осознанный выбор. Насколько глубоко разбираться - возможны варианты.

Я бы мог порекомендовать Васино портфолио (уменьшенное в 4 раза). Но, опять же, надо сначала разобраться в том что собой представляют эти инструменты и чего от них можно ожидать. И чего к ним нужно прибавить, чтобы адаптировать к своим конкретным условиям.

На фин. адвайзеров полагаться я бы не советовал. У них свои интересы, у вас - свои.

[mypka]

За неделю
XDV +0.3*5100=1530
XEI +0.38*5500=2090
VYM +1.53*2100=3213
IDV +1.08*3500=3780
Total :+10613
No comment(цифры не лгут)!

[Vlada]

За неделю
XDV +0.3*5100=1530
XEI +0.38*5500=2090
VYM +1.53*2100=3213
IDV +1.08*3500=3780
Total :+10613
No comment(цифры не лгут)!

Отсканируй документ и покажи, а так что цифры писать.

[тортикабысейчас]

5 лет подряд дома падают в цене на 10% каждый год. Какая часть домовладельцев сможет относиться к этому спокойно - не трястись - "ведь они же покупали чтобы жить, а не для инвестиции"?

для большинства обывателей это:
Степень спокойствия домовладельцев = (рыночная стоимость дома)/(остаток по principal).

[akela]

За неделю
XDV +0.3*5100=1530
XEI +0.38*5500=2090
VYM +1.53*2100=3213
IDV +1.08*3500=3780
Total :+10613
No comment(цифры не лгут)!

ты ошибся, текущая цена 408,529.40

[akela]

для большинства обывателей это:
Степень спокойствия домовладельцев = (рыночная стоимость дома)/(остаток по principal).

наверно это оно:
http://en.wikipedia.org/wiki/Current_ratio

[mypka]

За неделю
XDV +0.3*5100=1530
XEI +0.38*5500=2090
VYM +1.53*2100=3213
IDV +1.08*3500=3780
Total :+10613
No comment(цифры не лгут)!

Отсканируй документ и покажи, а так что цифры писать.

Ты серьезно? Я всем твоим постам "верю" а ты!
.....братва дайте ей Линк на TSX & NYSE ато яс телефона пищу

[Vlada]

За неделю
XDV +0.3*5100=1530
XEI +0.38*5500=2090
VYM +1.53*2100=3213
IDV +1.08*3500=3780
Total :+10613
No comment(цифры не лгут)!

Отсканируй документ и покажи, а так что цифры писать.

Ты серьезно? Я всем твоим постам "верю" а ты!
.....братва дайте ей Линк на TSX & NYSE ато яс телефона пищу

Конечно серьезно, ну ты даешь. Разве с деньгами шутят?

Смотри что у меня есть:
IGCC $2810.17 => $2922.17
IG MUEMC A $1587.73 => $1646.27
IG AGF CDGC A $3642.46 => $3646.46
IG FI CEC A $6456.51 => $6656.02
IISCC A $6491.90 <= $6333.41
IGNRC A $7439.77 => $7946.11

Выглядит вроде не плохо а как сказала ЖуЖа "кот наплакал", и так уже 5 лет.

[тортикабысейчас]

для большинства обывателей это:
Степень спокойствия домовладельцев = (рыночная стоимость дома)/(остаток по principal).

наверно это оно:
http://en.wikipedia.org/wiki/Current_ratio

я б даже скзал, что сия формула - есть основа стиля жизни для сев. америки.

[mypka]

За неделю
XDV +0.3*5100=1530
XEI +0.38*5500=2090
VYM +1.53*2100=3213
IDV +1.08*3500=3780
Total :+10613
No comment(цифры не лгут)!

ты ошибся, текущая цена 408,529.40

Где я ошибся? Я умножал рост + 0.38 на кол-во шеарс(5500)....2090!
Про комиссию ты ничего не говорил!
....вообщем следим тренд , пока рост (moderate and steady) who cares about final ####!