падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Закрыто
конь в пальто
Графоман
Сообщения: 5782
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение конь в пальто »

Waterbyte писал(а):лонг тёрм ассеты - это те, что ты приобретаешь для извлечения из них бенефитов в течение длительного времени.
ну в таком случае ничто не бьет здоровье и образование как ассеты, в которые инвестируешь и получаешь бенефиты до самой кремации :D
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

конь в пальто писал(а):
Waterbyte писал(а):лонг тёрм ассеты - это те, что ты приобретаешь для извлечения из них бенефитов в течение длительного времени.
ну в таком случае ничто не бьет здоровье и образование как ассеты, в которые инвестируешь и получаешь бенефиты до самой кремации :D
не понял шутки. кто на ком стоял?
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение optimystic »

Аватара пользователя
Gadi
Графоман
Сообщения: 18502
Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Gadi »

так все-таки с какой стороны яйцо-то разбивать - с тупой, или острой? :roll:
Аватара пользователя
nonn
Графоман
Сообщения: 26920
Зарегистрирован: 28 май 2008, 08:50
Откуда: Западно-Сибирская равнина > Долина предков > Тихоокеанское побережье

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение nonn »

эта тема не про жильё уже давно. цель теперь одна, поставить рекорд терпения модераторов. хотя я их понимаю. лучше оставить, чем каждый раз следить за новыми :alco:
конь в пальто
Графоман
Сообщения: 5782
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение конь в пальто »

optimystic писал(а):Realtor talking http://www.youtube.com/watch?v=9p0r93k0A1g
обожаю канадскую ментальнось. судят они девелопера! ах-ха-ха-ха-хххаааа!!!
Аватара пользователя
werter
Житель
Сообщения: 750
Зарегистрирован: 31 мар 2006, 23:46
Откуда: Томск -> PoCo village

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение werter »

так кто же думал то .....
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение optimystic »

Since reaching a peak in May, the benchmark price
for a detached property in Greater Vancouver has declined 5.5 per cent to $914,500.
http://www.rebgv.org/sites/default/file ... ackage.pdf

5% за полгода. к следующему лету должно быть процентов 10 падение Year Over Year.
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Проф. Преображенский »

optimystic писал(а):
Since reaching a peak in May, the benchmark price
for a detached property in Greater Vancouver has declined 5.5 per cent to $914,500.
http://www.rebgv.org/sites/default/file ... ackage.pdf

5% за полгода. к следующему лету должно быть процентов 10 падение Year Over Year.
А повышений не предвидится?

http://www.rebgv.org/home-price-index?r ... 2012-10-01
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение optimystic »

Проф. Преображенский писал(а):
optimystic писал(а):
Since reaching a peak in May, the benchmark price
for a detached property in Greater Vancouver has declined 5.5 per cent to $914,500.
http://www.rebgv.org/sites/default/file ... ackage.pdf

5% за полгода. к следующему лету должно быть процентов 10 падение Year Over Year.
А повышений не предвидится?

http://www.rebgv.org/home-price-index?r ... 2012-10-01
Для Coquitlam? Не в курсе. Для Ванкувера нет, теперь только вниз. Ну может будет bear trap на пути 8)
XPIH
Частый Гость
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 06 апр 2008, 02:30
Откуда: Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение XPIH »

optimystic писал(а):
Проф. Преображенский писал(а): А повышений не предвидится? http://www.rebgv.org/home-price-index?r ... 2012-10-01
Для Coquitlam? Не в курсе. Для Ванкувера нет, теперь только вниз. Ну может будет bear trap на пути 8)
Падение в Coquitlam? Ну нет, никогда! Coquitlam особенный,
с его обилием високооплачиваемых работ прямо в моллах и на соседствующих заправках и суши-барах,
с его театрами и картинными галереями, восхитительной архитектурой вдоль Остина, и особенно вдоль Локхида,
с его близостью по кр. мере к трем даунтаунам - к даунтауну Мепл Риджа, Пит Медоус и Ленгли... нет, никогда!

Вот тут все детали текущего подьема: http://coq.cu.cc/

Ну и куда же, в конце концов двинут все germans с Дичмонда, когда они на практике убедятся, что дичами то он огорожен только с трех сторон?
Биркин
Графоман
Сообщения: 12943
Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Биркин »

а вот дом продался на 16% ниже цены июня 2009 и на 26% ниже ассессмента
how about 3529 mathers Ave in west van
sold 3M jun 2009
went on market 4.1M 2010
sold 2.5M dec 2012
3.4 assessed
понятно этот ценовой сегмент далеко не тот который большинству из нас по зубам, но сам факт - тот же самый дом продался сильно дешевле чем был куплен в июне-2009 когда только-только оправлялись от быстрой и неслабой коррекции...
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

конь в пальто писал(а):
optimystic писал(а):Realtor talking http://www.youtube.com/watch?v=9p0r93k0A1g
обожаю канадскую ментальнось. судят они девелопера! ах-ха-ха-ха-хххаааа!!!
Каждый покупающий жилье воображает же себя крутым инвестором-бизнесменом же. Зомби :)
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

XPIH писал(а):
optimystic писал(а):
Проф. Преображенский писал(а): А повышений не предвидится? http://www.rebgv.org/home-price-index?r ... 2012-10-01
Для Coquitlam? Не в курсе. Для Ванкувера нет, теперь только вниз. Ну может будет bear trap на пути 8)
Падение в Coquitlam? Ну нет, никогда! Coquitlam особенный,
с его обилием високооплачиваемых работ прямо в моллах и на соседствующих заправках и суши-барах,
с его театрами и картинными галереями, восхитительной архитектурой вдоль Остина, и особенно вдоль Локхида,
с его близостью по кр. мере к трем даунтаунам - к даунтауну Мепл Риджа, Пит Медоус и Ленгли... нет, никогда!

Вот тут все детали текущего подьема: http://coq.cu.cc/

Ну и куда же, в конце концов двинут все germans с Дичмонда, когда они на практике убедятся, что дичами то он огорожен только с трех сторон?
Странно, всегда считал Коквитлэм местом хорошим, только отрезанным от всех даунтаунов, включая Коквитлэм Центр. :?
Что значит высокооплачиваемая работа в суши-барах также? :shock:
И где Дичмонд? Или это шутка было?
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение optimystic »

Наверное, самая здравая оценка рынка на текущий момент http://pacificapartners.ca/blog/2012/12 ... chartbook/
И это не журналисты или armchair investors, а вполне реальные инвесторы.
Закрыто