не с той стороны бутерброд ем если говорю что цены не упадут

[nonn]

Инвестмент Клаб:
Результатов поиска: 210: цены упадут
Результатов поиска: 193: пузырь

.... а караван идет

да пущай. я аот за ваших друзей переживаю. всё таки те по 3, но вчера, а сегодня 5, но сегодня, но по 5...

[polkov]

3 года назад о том же и те же - Щас упадет.
И зачем мне 3 месяца ждать - алексы оказывается уже на 3 года пролетели.

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?f=1&t=11005

Насколько интересно выросла недвижимость за это время?
процентов на 30?
а в абсолютных цифрах? - наверное счет идет на сотни тысяч.

[Marmot]

Цены *в цифрах* похоже уже никогда не упадут
Но падать они таки будут

[polkov]

Цены *в цифрах* похоже уже никогда не упадут
Но падать они таки будут

почитал некоторых одиозных персонажей -
за три года мотивировка не изменилась ни на букву. Словно копипасте работало.

вот интересно - в данном случае можно ли считать стабильность за признак класса?

[Marmot]

Цены *в цифрах* похоже уже никогда не упадут
Но падать они таки будут

почитал некоторых одиозных персонажей -
за три года мотивировка не изменилась ни на букву. Словно копипасте работало.

вот интересно - в данном случае можно ли считать стабильность за признак класса?

Это вы о чем?
Я, например, про инфляцию

[akela]

Цены *в цифрах* похоже уже никогда не упадут :(

Пузырь лопается в тот момент, когда system is running out of "greater fools". Когда последние скептики дрогнули и побежали покупать.

[Meadie]

"Home sales may be slowing, but prices in six of Canada's largest housing markets are in bubble territory for the first time in 30 years — and a U.S.-style correction is still not out of the question, according to a report from an Ottawa-based think tank. The report by the Canadian Centre for Policy Alternatives, to be released Tuesday, says home prices now sit at 4.7 to 11.3 times Canadians’ annual income — much higher than historical comfort levels of between three and four times income. "To see all of the (major) markets outside of that comfort zone is very unique and concerning," said David Macdonald, a research associate who authored the report entitled "Canada's Housing Bubble: An Accident Waiting To Happen."

Sales have fallen by 25 per cent since reaching a peak at the beginning of the year as fewer buyers compete and more houses come onto the market. But Canadian home prices were up 13.6 per cent in June from a year ago in Canada's major cities, according to the Teranet-National Bank composite house price index. June prices were up 1.5 per cent compared to May — the largest monthly increase since last August and the 14th straight monthly increase. The steep rise in house prices in so many cities points toward an "accident waiting to happen,” Macdonald said.

In the past 30 years Canada's housing market has undergone three bubbles. Bubbles occur when housing prices increase more rapidly than inflation, household incomes and economic growth, according to the report. Each of Canada's previous bubbles was punctured by only a one per cent rise in interest rates over two years, Macdonald warned. It would take only a one per cent to 1.25 per cent mortgage rate increase by Canada's big banks to cause a housing crash similar to the one the U.S. is grappling with, he added.

Vancouver saw housing bubbles in 1981 and 1994 and another one burst in Toronto in 1989. In Canada's other major markets — Calgary, Edmonton, Ottawa, and Montreal — prices remained stable from 1980 to 2001 at around $150,000 to $220,000 in today's dollars. "The concern today is all six major markets, not just Vancouver and Toronto, are out of that comfort zone," Macdonald said. "All six major markets now have an average price of over $300,000." And the current cooling trend doesn't necessarily signify that the market has emerged from a bubble, he added. Before Toronto's housing market crashed in 1989, the market saw a similar decline in sales volumes in 1987, but that marked only the halfway point before further increases led to the burst."

http://ca.news.finance.yahoo.com/s/3108 ... s-hit.html

[mamadu]

http://www.theglobeandmail.com/report-o ... le1690581/

[newcomer]

Если нечего предложить, то и отвечать взаимностю не на что.

тогда обычно выбирается highest bidder. = кто больше

[polkov]

посмотришь потом. к декабрю 2010 ванкуверские цены снизятся на 5-10% по срaвнению с июнем.

конешно посмотрю - у меня хорошая память.
правда просят смотреть уже много лет - но пока так и не удалось *послушать начальника транспортного цеха*.
Но ты молодец - даже конкретный год назвал - остальные его тщательно скрывают.

кстати - что за модель дома, в каком районе берем за отсчет?

Не знаю как в Ванкувере.
Но в Торонто цены с тех пор выросли процентов на 20-30.
а не упали

[levak]

Аналогично в Ванкувере.............

[Waterbyte]

чиста интэресуюс. это одному мне пофиг, куда там цены выросли или упали за сколько-то там лет, или есть ещё кто такой же?

[polkov]

чиста интэресуюс. это одному мне пофиг, куда там цены выросли или упали за сколько-то там лет, или есть ещё кто такой же?

тебе вот безразницы, но ты активно участвуешь в обсуждении.

И мне так же, вроде и без разницы - дом все равно продавать не буду.
Но в тоже время
-приятно погонять виртуальную прибыль в кармане. Ето если растет
-хотел бы прикупить квартиру в центре шоб если что не ехать к себе на выселки. Ето если падает
-пообсуждать куда девать лишние деньги. Биржи и форексы както не внушают доверия несмотря на горячих сторонников
-а поговорить?

Кстати, а где Трамп? - хотелось бы услышать его версию происходяшего

[JuliaR]

-хотел бы прикупить квартиру в центре шоб если что не ехать к себе на выселки. Ето если падает

Знаю несколько человек, которые лелеют такую же идею. Одна пара даже осуществила недавно, хотя ничего и не падало.

[Waterbyte]

-хотел бы прикупить квартиру в центре шоб если что не ехать к себе на выселки. Ето если падает

Знаю несколько человек, которые лелеют такую же идею. Одна пара даже осуществила недавно, хотя ничего и не падало.

понятно. с другой стороны, зачем мне квартира в этом вашем центре вселенной? не, я лучше на выселки...

пыс. за поговорить - это с удовольствием. в таких темах интересен не предмет обсуждения как таковой, а риторическая техника учаснегов :)