расскажите про townhouses

[PIX]

Мои соседи тоже на своей территории, я на своей. Не слышно мне их. Кстати, перегородки между стенами изолируются лучше, чем между этажами.

- Отмазка. Как выяснилось при желании между этажами делается отличная шумоизоляция.
- Ваши соседи на такой же территории как бы это были Ваши тенанты которые бы Вам гасили половину моргижа.

А мысль о кошении травы вызывает у мужа чувство тоски

- А просвятите меня Вам на бэкярде страта траву косит?

Короче - страта нас не напрягает

- 250 баксов в месяц лищними не бывают.

Вы мне не поверите, наверное, но у нас есть друзья, которые продали свой большой дом в Бернаби и купили квартиру в даунтауне. Им нравится вечером по набережной гулять, кофешки-ресторанчики и т.д

- Почему же не поверю. Поверю. Сам думал несколько раз о квартире в даунтауне. Но все говорят - не суйся туда с детьми.

В том то и дело, что у каждого свои вкусы, приоритеты и это прекрасно, что у нас есть выбор.

- Совершенно согласен.

Не может инспектор проверить провода и трубы без вскрытия стен

- Не знаю. Может и не может. Но влажность в стенах например может. И кстати инспектор мне и сказал не брать старые дома - косяков полно.

Да, у старого меньше вероятности неожиданных косяков.

- Дада. Старый сам по себе уже косяк. Зачем там неожиданности )

[mikei]

А мысль о кошении травы вызывает у мужа чувство тоски

- А просвятите меня Вам на бэкярде страта траву косит?

Страта косит...стоит это канешна дороже сенокосилки. Плюс еще дуют в окно.

Не может инспектор проверить провода и трубы без вскрытия стен

- Не знаю. Может и не может. Но влажность в стенах например может. И кстати инспектор мне и сказал не брать старые дома - косяков полно.

Да, у старого меньше вероятности неожиданных косяков.

- Дада. Старый сам по себе уже косяк. Зачем там неожиданности )

Как раз, если трубы в стенах рассыпались, то там будет хорошо для инспектора

Старое есть старое. Рухлядь. Но то что раньше делали на большую совесть - это факт. Но не в Ванкувере.

[PIX]

Страта косит

- Понял. Мне просто было интересно на самом деле. Например внутри квартиры ониж ниче не делают. А как внутри прайват участка. Ну раз косят то хорошо.

Старое есть старое. Рухлядь. Но то что раньше делали на большую совесть - это факт. Но не в Ванкувере.

- Вот именно. Я слышал только негатив от владельцев старого жилья и от инспектора и от знакомых строителей. Впрочем и про новое слышал негатив(гораздо меньше) поэтому и говорю что нужен инспектор как минимум.

[nonn]

- Вот именно. Я слышал только негатив от владельцев старого жилья и от инспектора и от знакомых строителей. Впрочем и про новое слышал негатив(гораздо меньше) поэтому и говорю что нужен инспектор как минимум.

Товар > деньги > негатив
Деньги > товар > позитив
И не важно какой инспектор. каждый участок строительства -фрэйм, проводка, трубы проходят инспекцию "по дороге". если человек нанял людей строить дом, то он и инспектирует как положенно (особенно непонимающие дамы). Если сперва строили, а ты потом купил, то уже ни чего не найдёшь до первого прокола. Хотя я не думаю, что их так уж много и все тока и думают, как накосячить. Нормальному строителю самому западло делать такое.

[mikei]

- Вот именно. Я слышал только негатив от владельцев старого жилья и от инспектора и от знакомых строителей. Впрочем и про новое слышал негатив(гораздо меньше) поэтому и говорю что нужен инспектор как минимум.

Товар > деньги > негатив
Деньги > товар > позитив
И не важно какой инспектор. каждый участок строительства -фрэйм, проводка, трубы проходят инспекцию "по дороге". если человек нанял людей строить дом, то он и инспектирует как положенно (особенно непонимающие дамы). Если сперва строили, а ты потом купил, то уже ни чего не найдёшь до первого прокола. Хотя я не думаю, что их так уж много и все тока и думают, как накосячить. Нормальному строителю самому западло делать такое.

Ха-ха-ха, именно они и заняты на строительстве именно такого жилья. Нормально строят хайрайзы, мосты и стадионы, но и там не без исключений.
Если Вы наймете нормального за пол-ставки позитивного программиста, то и следить не надо будет, да и те косячат и шлангуют через одного.

[mikei]

Старое есть старое. Рухлядь. Но то что раньше делали на большую совесть - это факт. Но не в Ванкувере.

- Вот именно. Я слышал только негатив от владельцев старого жилья и от инспектора и от знакомых строителей. Впрочем и про новое слышал негатив(гораздо меньше) поэтому и говорю что нужен инспектор как минимум.

Да конечно новое лучше. Вопрос начальной стоимости и готовности риска добавить по случаю.
Плюс старого. Старое в более лесной зоне осталось. Новое в основном посреди поля. Дальний Коквитлам - приятное исключение.

[Waterbyte]

Дальний Коквитлам - приятное исключение.

это пока

[Kate]

Я видела немного местной недвижимости, скажем прямо, но бросилось в глаза, что новое - очень маленькое. Хрущевки. Это относится к квартирам и таунхаузам. Это закономерность или мне просто не повезло?

[Marmot]

Я видела немного местной недвижимости, скажем прямо, но бросилось в глаза, что новое - очень маленькое. Хрущевки. Это относится к квартирам и таунхаузам. Это закономерность или мне просто не повезло?

Вы просто не там смотрели

[Kate]

Я видела немного местной недвижимости, скажем прямо, но бросилось в глаза, что новое - очень маленькое. Хрущевки. Это относится к квартирам и таунхаузам. Это закономерность или мне просто не повезло?

Вы просто не там смотрели

Поэтому и спрашиваю.

[nonn]

Вы просто не там смотрели

как, там в легенде, не выделывайтесь, покажите пальцем)

[Marmot]

Вы просто не там смотрели

как, там в легенде, не выделывайтесь, покажите пальцем)

Да я уже как-то показывал, а мне ответили: это дорого, а значит не бывает
Но бывает все, но действительно дорого...

[PIX]

каждый участок строительства -фрэйм, проводка, трубы проходят инспекцию "по дороге". если человек нанял людей строить дом, то он и инспектирует как положенно (особенно непонимающие дамы). Если сперва строили, а ты потом купил, то уже ни чего не найдёшь до первого прокола. Хотя я не думаю, что их так уж много и все тока и думают, как накосячить. Нормальному строителю самому западло делать такое.

- Ок я нанял людей строить дом. В стройке ничего не понимаю, работаю фултайм. Каким образом я могу инспектировать как положено?
- Есть билдеры с хорошей репутацией, например я видел готовый дом от Нуора. (зы я его не инспектировал)

Да конечно новое лучше. Вопрос начальной стоимости и готовности риска добавить по случаю.
Плюс старого. Старое в более лесной зоне осталось. Новое в основном посреди поля.

- Да если подумать новое может быть не дороже старого. Примеров полно перед глазами. Хотите парочку?
1) Рядом со мной будет построен новый дом 3+2+1 бедрумов,2600сф. Просят 996К. Дома 20 летней давности такой же площади тут же стоят по 1.2-1.5млн.
2) 20 летние дома в Поко - цена вопроса 700-800К. За 780 продается практически новый дом.

Насчет лесной зоны. Тк земли уже не осталось то покупают старый дом сносят и строят новый. В лесной зоне в том числе.

бросилось в глаза, что новое - очень маленькое. Хрущевки. Это относится к квартирам и таунхаузам. Это закономерность

-Да. Строят очень мелко. В большинстве случаев. Я пересмотрел немало жилья - площади совсем грустные.
Например в 20 летнем хайрайзе площадь двушки легко может быть 1000-1100, в новом хайрайзе 800, 900 от силы.

http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... -177515564
http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... 1662080992

[nonn]

Да я уже как-то показывал, а мне ответили: это дорого, а значит не бывает
Но бывает все, но действительно дорого...

это и так все понимают. просто но почему townhouse 1990 го года больше 2010 в 1.5 раза минимум. мы не о цене ж говорим. что мешает строить на 10 метров больше даже за большую цену?

[Waterbyte]

Да я уже как-то показывал, а мне ответили: это дорого, а значит не бывает
Но бывает все, но действительно дорого...

это и так все понимают. просто но почему townhouse 1990 го года больше 2010 в 1.5 раза минимум. мы не о цене ж говорим. что мешает строить на 10 метров больше даже за большую цену?

алуся сказала, что спроса нету