Real estate news

elena S. · Сообщение **elena S.** » 23 авг 2006, 20:48

Mr. Trump писал(а):
elena S. писал(а):
oblom писал(а):пс. замечю, что буревесникам в это время совершенно пофигу
раз пофигу- чего тогда они раскаркались на ночь хлядя?
это Герцен будит декабристов. декабристы должны разбудить революционное движение

Лучше бы уж книжку тогда сел писать- "Кто виноват? -2"

Mr. Trump · Сообщение **Mr. Trump** » 23 авг 2006, 20:59

oblom писал(а):декабристам похрену похоже
они лайк то саффа

а что ты хотел от "интеллигентиков, лакеев капитала, мнящих себя мозгом нации. На деле это не мозг, а г-но."(В.И. Ленин, Полное собрание сочинений, издание пятое Изд-во политической литературы, 1978 г. т. 51, стр. 48-49)

папа Карло

oblom писал(а):можно, но пейнфул платить , когда оно стоит меньше того за что купил

да и собственно зачем?

чуть надо логику поменять... дом покупать выгодно когда он меньше чем рент подобного жилья обходится... даже если оно упало, и оно все равно дешевле чем текущий рент то все намано, а если нет, то ой...

oblom · Сообщение **oblom** » 23 авг 2006, 21:05

дом покупать выгодно когда он меньше чем рент подобного жилья обходится.

? как это? ты хочешь сказать, что шас рент дороже мортигджа?

да ни в жисть

Mr. Trump · Сообщение **Mr. Trump** » 23 авг 2006, 21:14

oblom писал(а):
дом покупать выгодно когда он меньше чем рент подобного жилья обходится.
? как это? ты хочешь сказать, что шас рент дороже мортигджа?

да ни в жисть

Смотря какой рент и смотря какой мортгидж. И смотря на сколько цены выросли с момента покупки.

oblom · Сообщение **oblom** » 23 авг 2006, 21:15

икзампл плиз

Mr. Trump · Сообщение **Mr. Trump** » 23 авг 2006, 21:31

oblom писал(а):икзампл плиз

в моем конкретном случае аренда дома встала бы дороже покупки. и дома в деревне за два года как минимум на 20-25% выросли. и пока цены на нефть -газ высокие тенденции на снижение не наблюдается - строительство за спросом не успевает

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 23 авг 2006, 21:32

oblom писал(а):икзампл плиз

... икзампл чего? ... у меня моргидж примерно равен ренту который платил до этого ...
Кстати если упадет, имей в виду ... подыскиваю себе квартирку небольшую в районе Yaletown с видом на воду, вот думаю если все рухнет за 150 штук я ее возьму?

... сейчас 650K лупят ...

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 23 авг 2006, 21:34

Mr. Trump писал(а): в моем конкретном случае аренда дома встала бы дороже покупки. и дома в деревне за два года как минимум на 20-25% выросли ...

... ты в какой деревне живешь, если не секрет?

Mr. Trump · Сообщение **Mr. Trump** » 23 авг 2006, 21:34

Gatchinskiy писал(а): ... ты в какой деревне живешь, если не секрет?

Fort St John

oblom · Сообщение **oblom** » 23 авг 2006, 21:35

в моем конкретном случае аренда дома встала бы дороже покупки. и дома в деревне за два года как минимум на 20-25% выросли. и пока цены на нефть -газ высокие тенденции на снижение не наблюдается - строительство за спросом не успевает

ну ты бы уточнил, что это не ванкувер на всякий случай....у вас там свои тенденции....все определяется платежеспособным спросом

oblom · Сообщение **oblom** » 23 авг 2006, 21:36

меня моргидж примерно равен ренту который платил до этого ...

того же самого дома? че сравнивать огурцы и помидоры

Mr. Trump · Сообщение **Mr. Trump** » 23 авг 2006, 21:50

oblom писал(а): ну ты бы уточнил, что это не ванкувер на всякий случай....у вас там свои тенденции....все определяется платежеспособным спросом

ну так и я говорю - не все однознанчно - факторов много, нужно не только спрос учитывать - у ванкувера своя специфика - на север-горы, на восток - вода, на юг - граница. вот тебе и major constraint ограничивающий предложение

oblom · Сообщение **oblom** » 23 авг 2006, 22:08

горы-вода?....о да.....любимый аргумент апологетиков вечного роста - У НАС НЕТУ БОЛЬШЕ ЗЕМЛИ!

Mr. Trump · Сообщение **Mr. Trump** » 23 авг 2006, 22:28

oblom писал(а):горы-вода?....о да.....любимый аргумент апологетиков вечного роста - У НАС НЕТУ БОЛЬШЕ ЗЕМЛИ!

какой никакой , а аргумент-ничем не хуже остальных. не зря же в Ване строительство идет чуть ли не вплотую - ну физически некуда расти кроме как на восток. Цены конечно раздуты, снижение будет, но насчет обвала сомневаюсь-как ни крути единственное теплое место в Канаде - желающих переехать в Ван на пенсию после какого-нибудь Форта Макмеррей больше чем достаточно. ну и китайцы с индусами на север что то не особо едут.