Ванкуверцы, кто что думает про недвижимость?

Общие темы. Пожалуйста, для обсуждения "конкретных" вопросов используйте соответствующие тематические конференции.
Закрыто
Gandalf
Пользователь
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 30 июн 2005, 21:06
Откуда: Родина -> Не Родина

Сообщение Gandalf »

Gatchinskiy писал(а):
lyly писал(а)::shock:
собратья,поделитесь адресами компаний которые продают недвижемость в стадии котлована,за ранее спасибо.
1. когда едем мимо любого котлована и видим showhome то заходим и уточняем сколько, когда и что ...
2. периодически серчим здесь на предмет появления нового котлована www.homebase.ca
3. листаем местные газеты там типа Burnaby Now etc на предмет обнаружения котлована ...
Спасибо за полезный website. Ну и маркет сейчас ... Вчера думали поехать посмотреть один из домов. Оказалось давно Sold Out. Не успели обновить на web-e. Не знаю даже, похоже на какую–то истерию. Сметают с маркета практически все ...
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Сообщение Yury »

Gandalf писал(а):
Gatchinskiy писал(а):
lyly писал(а)::shock:
собратья,поделитесь адресами компаний которые продают недвижемость в стадии котлована,за ранее спасибо.
1. когда едем мимо любого котлована и видим showhome то заходим и уточняем сколько, когда и что ...
2. периодически серчим здесь на предмет появления нового котлована www.homebase.ca
3. листаем местные газеты там типа Burnaby Now etc на предмет обнаружения котлована ...
Спасибо за полезный website. Ну и маркет сейчас ... Вчера думали поехать посмотреть один из домов. Оказалось давно Sold Out. Не успели обновить на web-e. Не знаю даже, похоже на какую–то истерию. Сметают с маркета практически все ...
на рынке котлованных кондо многие покупатели не собираются там жить, спекуляция в расчете на подорожание к моменту постройки...
Galia
Завсегдатай
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 30 май 2005, 14:12
Откуда: vancouver

Сообщение Galia »

на рынке котлованных кондо многие покупатели не собираются там жить, спекуляция в расчете на подорожание к моменту постройки...[/quote]

Это правда.Когда мы присматривали квартиру,был вариант,где хозяин продавал только что построенную квартиру,он там ни дня не прожил.Разница в цене по которой он купил и по которой продавал была 70К.
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Сообщение oblom »

"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
Gandalf
Пользователь
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 30 июн 2005, 21:06
Откуда: Родина -> Не Родина

Сообщение Gandalf »

oblom писал(а):
"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
А почему идиотская ? Если есть возможность заработать на этом, то почему бы и нет ? Другое дело, что гарантий, что цены будут так же расти, никто не даст. Это риск, но, на мой взгляд, никак не идиотизм.
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Сообщение oblom »

это не я сказал, это Уоррен Бафет.
Аватара пользователя
old man
Маньяк
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 25 июн 2005, 23:03
Откуда: Russia

Сообщение old man »

Gandalf писал(а):
oblom писал(а):
"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
А почему идиотская ? Если есть возможность заработать на этом, то почему бы и нет ? Другое дело, что гарантий, что цены будут так же расти, никто не даст. Это риск, но, на мой взгляд, никак не идиотизм.
Баффет имел ввиду, что для того что бы заработать надо покупать , когда цены падают.
Gandalf
Пользователь
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 30 июн 2005, 21:06
Откуда: Родина -> Не Родина

Сообщение Gandalf »

old man писал(а):
Gandalf писал(а):
oblom писал(а):
"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
А почему идиотская ? Если есть возможность заработать на этом, то почему бы и нет ? Другое дело, что гарантий, что цены будут так же расти, никто не даст. Это риск, но, на мой взгляд, никак не идиотизм.
Баффет имел ввиду, что для того что бы заработать надо покупать , когда цены падают.
Хорошая рекомендация для долгосрочных инвестиций.
Если цены падают, то неизвестно, как долго они будут падать. К тому же может возникнуть соблазн предугадать "дно". Что само по себе может привести к тому, что покупка будет сделана уже тогда, когда цены начнут снова подниматься :)
Хотя в любом случае неплохая рекомендация. Я хоть и ищу пока "котлован" для себя, но эта истерия на маркете недвижимости мне очень не нравится. Пахнет концом 2000-го, началом 2001-го года в US. Дай Бог, что бы я ошибался.
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Сообщение oblom »

четсно говоря интересно когда иссякнет платежеспособный спрос на мидл маркете, и когда билдеры увязнут в выросших затратах ......вот тогда будет укатайка

или кодга те кто купил для спекуляции увидит что роста нет ....и начнут выходить с рынка
Майская
Завсегдатай
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 02 фев 2006, 18:47
Откуда: Coquitlam

Сообщение Майская »

Благодарю, правда с большим опозданием, за ответы, очень полезная информация.
Совершенно согласна, ситуация на рынке недвижимости похожа на истерию. Понимаю, что создают искуственный ажиотаж, пытаюсь ему не поддаться ( все же решения не стоит принимать в панике), но с другой стороны, не поддашься ажиотажу- ничего не успеешь купить.
Сегодня были в офисе фирмы, продающей новые квартиры. Подходим к девушке, спрашиваем, есть ли у вас такая-то квартира, она отвечает, что есть, последняя осталась, пошли посмотрели макет с ее планировкой, вернулись к девушке еще какой-то вопрос по этой самой квартире задать, а девушка отвечает, что эту квартиру уже купили вон те люди, уже документы подписывают.
А мне эта ситуация напоминает Москву 1999 года, после кризиса ( Хотя вроде в Ванкувере и кризиса никакого нет) тогда все сметали с прилавков. Доллар тогда с 6 рублей скакнул до 18-19-20, а многие магазины цены не успели привести в соответствие, вот люди и защищали свои сбережения.
Аватара пользователя
BM
Графоман
Сообщения: 5330
Зарегистрирован: 07 июн 2005, 00:42
Откуда: Оттуда

Сообщение BM »

Может кому будет интересно.
Спам приполз. Собираются строить башню на пересечении Сент Джонс и Барнет (Там езе билборд стоит "барнет хотел", но хотела там нет..
потрясный вид на залив, горы обеспечен. Полчаса до даунтауна, хоть на машине, хоть на ахтобусе. 8 минут до Лохид мола и 10 до коквитлам центра. 15-20 минут до сасасамат озера или до Банзена..5 минут пешком до прогулки по заливу.До котлована там пока не дощло. Так что ловите момент.. Цены не анонсированы..
Аватара пользователя
Gatchinskiy
Комбинатор
Сообщения: 20952
Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver

Сообщение Gatchinskiy »

BM писал(а):Может кому будет интересно.
Спам приполз. Собираются строить башню на пересечении Сент Джонс и Барнет (Там езе билборд стоит "барнет хотел", но хотела там нет..
потрясный вид на залив, горы обеспечен. Полчаса до даунтауна, хоть на машине, хоть на ахтобусе. 8 минут до Лохид мола и 10 до коквитлам центра. 15-20 минут до сасасамат озера или до Банзена..5 минут пешком до прогулки по заливу.До котлована там пока не дощло. Так что ловите момент.. Цены не анонсированы..
... там же вроде на углу хайрайз строят, название девелопмента Aria ... или ты про другой говоришь? ... если про Aria, то цены уже давно все анонсированы ...

:arrow: Aria
Аватара пользователя
Gatchinskiy
Комбинатор
Сообщения: 20952
Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver

Сообщение Gatchinskiy »

Михаил, предлагаю как вариант ...

:arrow: http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?t=4190
Zy
Маньяк
Сообщения: 4706
Зарегистрирован: 20 янв 2005, 19:11

Сообщение Zy »

если про Aria, то цены уже давно все анонсированы ...
там метров на 300 ближе к центру еще один будет строится.
Майская
Завсегдатай
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 02 фев 2006, 18:47
Откуда: Coquitlam

Сообщение Майская »

ВМ, спасибо за информацию, может нам пригодится.
Закрыто