падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[BOX]

Оба ответа неправильные. Вы невнимательны к деталям (С)

Тогда ваще просто: около одного миллиона , как раз таки 3.3% выплаты только по процентам.
Но что есть 2-ой ответ? О ко-опчиках?

[BOX]

В других городах "median rent for a two-bedroom unit" заметно ниже - 2,650 в Ричмонде и 2,100 в Суррее.

Про другие города инфа:

... the biggest drops in apartment starts were West Vancouver (-95 per cent), Richmond (-67 per cent), North Vancouver (-57 per cent), and Coquitlam (-41 per cent).

On the flipside, only four B.C. cities saw a positive growth in housing starts, including Abbotsford (+80 per cent), Burnaby (+66 per cent), Langley (+60 per cent), and New West (+2 per cent).

[Slav]

Тогда ваще просто: около одного миллиона , как раз таки 3.3% выплаты только по процентам.

Наверное имелось в виду не 3.3%, а $3.300?

Это на первый взгляд.
А если еще подумать?

Подсказка: выплаты по процентам сильно меняются от первого платежа к последнему (который праздник через лет 20).

[BOX]

Наверное имелось в виду не 3.3%, а $3.300?

Это на первый взгляд.
А если еще подумать?

Подсказка: выплаты по процентам сильно меняются от первого платежа к последнему (который праздник через лет 20).

Если только проценты то 3.3% как раз таки 33000 в год от ляма.
А так-то в курсе что 3300 в первый месяц выплат по моргатджу мес это что-то 2750 по процентам и 550 выплаты в само тело кердита, т.е на 2-ой месяц уже 550 как бы выплачены; в 3-ий 1100 выплачено по телу кредита и т.д...

Но у меня другая тема: я лям дитю дал на учебу в США , и оно живет и учится на % от ляма. что-то oколо 40К в год выходит ; - на учебу и жизнь хватает. И в аккурат в месяц дитю выплаты около 3300, чего дитю хватает , а сам лям может вернутся в течении 4-х недель.

[Slav]

Если только проценты то 3.3% как раз таки 33000 в год от ляма.

Это в первый год.

А в последний?

[BOX]

Это в первый год.

А в последний?

3300 или еще меньше

[Slav]

Это в первый год.
А в последний?

3300 или еще меньше

Тяжелый случай.

[BOX]

Тяжелый случай.

Хорошо, где-то около 300 долларов интереса остаётся в последий год.

о чем именно разговор: Loan balance или же interest в последний год?


Monthly Payment Formula:

M = P · [ r(1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1) ]

M = Total monthly payment
P = Principal loan amount
r = Monthly interest rate (annual rate divided by 12)
n = Total number of payments (240)

[Slav]

Хорошо, где-то около 300 долларов интереса остаётся в последий год.

Уже теплее.

И какой получится средний?

[BOX]

И какой получится средний?

Не понял чего именно доказывается ? ; " проценты банку = рент дяде " ?
ну тут поиграться можно ; amortization:
https://www.bankrate.com/mortgages/mortgage-calculator/

Если да и тема про "рент дяде" Тогда вопрос , а про кого идёт тема? Есть как бы по меньшей мере 3 категории сьемщиков что платят дяде:

1.молодой человек платит дяде.
2.дядя платит дяде.
3.дедушка платит дяде. (И mortgage дедушке наврядли вообще дадут.)