Fed писал(а):Откуда взялась эта разница в 5 раз? Судя по mls разницы уже особо никакой нет, если учитывать престижность района, месторасположение и качество жилья. Моя подруга с мужем купиои в прошлом году новый 3 bedroom больше 1000 sq ft таунхауз за 590 тыс долл в Сан Хосе. Мне неудобно у нее спрашивать, чтобы не расстраивать, но я подозреваю, что сейчас аналогичные таунхаузы уже стоят немного дешевле в ее районе, но для них это непринципиально, т.к. они купили, чтобы там жить. Можно ли привести примеры подверждающие ваш тезис о 5 кратной разнице в цене между BC и Bay Area? Только давайте сравнивать сопоставимые объекты, например новые таунхаузы в Coal Harbour за 1-4 млн долл с аналогичными таунхаузами в даунтауне или какие там еще есть престижные районы SF и Bay Area с видом на океан или дома в сопоставимых по рейтингу районах, тогда сравнение будет адекватным.
Здесь за $600 K можно купить новый 3 bedroom таунхауз только в Бернаби и более удаленных пригородах, т.е. примерно как в Сан Хосе.
Не хочу расстраивать вашу подругу, но район, в котором она купила видимо не очень хороший. Мы даже кажется видели эти таун хаузы, ведь нового строительства там не так много. У меня тоже подруга в Сан Хозе и работает в силиконке. Так вот в нормальном районе 1бр квартирка тянет на 600К, в сравнении с Бернаби или Ричмодом не 5 раз, но 2 есть. А домов новых там мы не видели вообще, за 1 млн. продаются хибарки одноэтажные, и это не СФ.
Когда ребята у нас гостили, они сказали, что таких домов как наш не видели вообше, хотя друзья есть довольно не бедные и прямо скажем богатые по сравнению с нами
, но у всех старые дома, по 50 лет и ранчеры. Если считать удаленность от СФ даунтауна (50 миль) и нашу отдаленность от Ванкувер даун тауна, то Коквитлам гораздо ближе (35 км) и добираться даже на общественном транспосте в 2 раза быстрее учитывая пробки. При этом такой дом как у нас будет стоить минимум 1.2 миллионa. Но я соглашусь, я чуть-чуть преувеличила, не в 5 раз, но в 1.5-2 раза в зависимости от типа жилья
5 раз было когда мы первый раз туда попали и разрыв стремительно сокращается за счет роста жилья в Ване, а не падения цен там.
Вот домик в Саусалито, очень неплохой. И действительно не дорого. Я так думаю, это примерно как Норс Ван.
http://www.firstcaliforniarealty.com/ma ... index.html
Но все это мелочи. Я очень люблю эту арею и надеюсь вам тоже там понравится. Надеюсь ваша подруга сможет показать самые интересные и красивые места. Обязательно попросите ее свозить вас на Сантана Роу (это улица в Сан Хозе), там просто Европа. Ну и если будет время, обязательно пошоптесь там. Таких цен за дизайнеские шмотки и обувь вы больше нигде не найдете
Мы в mls вслепую смотрели без знания районов, нам показалось, что там дома не дороже, чем здесь в хороших районах, все более или менее непозорные дома там от 1 млн. + начинаются, впрочем как и здесь. 
, если б еще дети не держали. 
Внещне он смотрится повеселее, чем большинство местных домов, хотя внутри в принципе то же самое.
