Постройка дома

[gershte]

И в Канаде есть конвенциональные технологии, которые позволяют построить дом быстро, конвенционального качества и относительно не дорого. Правда не дорого( примерно на 30% дешевле чем из дерева) будет только если строить коробку самому. Если нанимать контрактора, то сразу выходит где то на 15-20% дороже чем деревянный. Но самому строить относительно не сложно. Компании производители технологии проводят двухдневные семинары, а двухэтажный дом поднимается бригадой из 3 человек где-то за 2-3 недели. Дальше уже все как обычно - отделка. Вот например отличный производитель - http://www.nudura.com/en/HomeOwner/whatisnudura.aspx

[Yury]

картонность дома, строго говоря, к звукоизоляции имеет опосредованное отношение

картонные плитки в сочетании со слоями минеральной ваты, однако же, имеют туда самое непосредственное отношение. И чем больше слоёв - тем оно непосредственнее. Эти "сэндвичевые" строительные технологии используют теперь в дорогущих компьютерных корпусах для всяческих видео-аудио студий.

ну так этими слоями и бетонно-кирпичные дома заглушать не запрещено... материала, правда, перерасход, зато коробка на века, и внуки и правнуки жить смогут (если захотят)

[Yury]

кругами ходим...

вот некто СОВИ собирался из кирпича пару лет назад строить, интересно удалось ли, или пал жертвой строительного лобби?

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?f=1&t=8747

[PIX]

у моих родителей в прекрасной бетонной многоэтажке в москве слышимость соседей куда лучше

- Может соседи на порядок - два шумнее? Можешь себе представить кирпичный дом чтобы ты ходил на втором этаже а было слышно на первом.

Как мне подсказали если сделать ХОРОШУЮ звукоизоляцию проблемму можно решить - но и стоить будет недешево.

Я был во многих домах тут - слышно каждый чих. Зато GPS в доме ловит - вот это круто. А да еще запахи - все старые дома пахнут не лучшим образом.

[Yury]

Как мне подсказали если сделать ХОРОШУЮ звукоизоляцию проблемму можно решить - но и стоить будет недешево.

дороже кирпичного дома?

[nonn]

Как мне подсказали если сделать ХОРОШУЮ звукоизоляцию проблемму можно решить - но и стоить будет недешево.

дороже кирпичного дома?

drywall щит 8' x 4' стоит 8 баксов или около того
самый дешёвый sound proff drywall стоит в 5 раз дороже. расчёты не сложные.
я лично сталкивался с sound proff drywall по цене 160 баксов за 8' x 4'

[PIX]

Нет наверное, но не забывай надежность, теплоизоляцию и комфорт кирпичного дома.

[PIX]

Typical interior walls in homes (2 sheets of 1/2" drywall on a wood stud frame) have an STC of about 33. When asked to rate their acoustical performance, people often describe these walls as "paper thin". They offer little in the way of privacy. Adding absorptive insulation (i.e. fiberglass batts) in the wall cavity increases the STC to 36-39, depending on stud and screw spacing. Doubling up the drywall in addition to insulation can yield STC 41-45, provided the wall gaps and penetrations are sealed properly.

Due to their high density, concrete and concrete block walls have good TL values (STC's in the 40s and 50s for 4-8" thickness)

[Yury]

Нет наверное, но не забывай надежность, теплоизоляцию и комфорт кирпичного дома.

то есть при той же цене ты бы купил раза в полтора-два меньше, но кирпичный/бетонный дом?

[Проф. Преображенский]

Нет наверное, но не забывай надежность, теплоизоляцию и комфорт кирпичного дома.

Если учесть, что из кирпича делают только внешние несущие стены:
- Надежность? Ты здесь видел упавшие дома?
- Теплоизоляция? Здесь тепло уходит через остекление. И никто не мерзнет. Сколько надо, столько стекловаты и положи в стены - гораздо разумнее.
- Комфорт? Какой комфорт от внешних стен? Внутри то все то же самое.

1. Тут никто не живет в одном доме долго. Тем более иммигранты. Меняется семейное и финансовое состояние, место работы, вкусы. Дети не живут с родителями.
2. Дома стареют морально, а не физически. С какого-то момента от дома избавляются, т.к. он перестает устраивать.
3. Дома не перестраивают - проще сломать и построить другой.
4. Наши "горожане" из бетонных муравейников рано или поздно проникаются местной спецификой и перестают дурить на тему каменного дома.

[simon]

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php? ... 7&start=45
Повторю себя любимого

В России я уже строил себе дом из кирпича, здесь живу в стандартном таунхаусе, поэтому есть с чем сравнивать. Здесь честно говоря, тоже хочется построить дом по своему плану, но не из-за кирпича, а из-за того, что готовый дом с устраивающей планировкой, отделкой, все-равно невозможно найти. Я не вижу никаких преимуществ кирпича перед каркасным строительством, кроме как прочности от взлома. Чтобы достичь идеальной ровности стен и избежать трещин в штукатурке при здешнем климате, все равно нужно использовать гипсокартон для внутренних стен (так мне пришлось сделать в своем российском кирпичном доме, и еще для сохранения тепла положить изоляцию между наружной стеной в 2 кирпича и гипсокартоном). Плиты перекрытия между этажами тоже слишком не удобны, т.к нужно ровнять как сверху для ровных полов, так и снизу, выравнивая потолок гипсокартоном

Теперь про размеры. Дом был огромный, около 500 кв. м, это конечно перебор, но планировал, что кроме моей семьи (5 человек) с нами будут жить еще двое родителей.
Здесь я прикинул оптимальный размер, который мне нужен,должен быть не более 2000 кв. ног, новые дома (дуплексы и таунхазы исключаю) строятся гораздо больше. Билдеры объясняют это дороговизной земли, типа нет смысла (экономика мне не понятна).
Т.е я здесь не могу найти новый дом, который удовлетворял нас с женой хотя бы на 90% (планировка, отделка, кухня и пр.), а покупать абсолютно новый, а потом многое переделывать - нерационально.
Думал купить старый и максимально перепланировать на свой вкус. Во-первых, очень трудно найти (все наровят косметику сделать, а цена в этом случае значительно поднимается), во-вторых - во всех старых домах низкие потолки (что для нас критично для зала, столовой), которые не увеличишь.
Т.е куда не кинь - везде клин.

[simon]

Нет наверное, но не забывай надежность, теплоизоляцию и комфорт кирпичного дома.

Можно согласиться с надежностью ( от взлома, например), по всем остальным параметрам каркасный выигрывает.

[Alusya]

Здесь я прикинул оптимальный размер, который мне нужен,должен быть не более 2000 кв. ног, новые дома (дуплексы и таунхазы исключаю) строятся гораздо больше. Билдеры объясняют это дороговизной земли, типа нет смысла (экономика мне не понятна).
Т.е я здесь не могу найти новый дом, который удовлетворял нас с женой хотя бы на 90% (планировка, отделка, кухня и пр.), а покупать абсолютно новый, а потом многое переделывать - нерационально.
Думал купить старый и максимально перепланировать на свой вкус. Во-первых, очень трудно найти (все наровят косметику сделать, а цена в этом случае значительно поднимается), во-вторых - во всех старых домах низкие потолки (что для нас критично для зала, столовой), которые не увеличишь.
Т.е куда не кинь - везде клин.

А почему именно 2000? В нашей деревне много новых домиков было 2300-2600. По-моему разница небольшая. Планировки очень разные. Правда распродались уже домики...

[Михаил]

От обсуждения бревенчатых домов и домов из клееного бруса ( вполне доступных в России, много дешевле кирпичных, а также экологичней, теплее и т.д.) все разумеется ушли...

[simon]

А почему именно 2000? В нашей деревне много новых домиков было 2300-2600. По-моему разница небольшая. Планировки очень разные. Правда распродались уже домики...

Вдвоем, троем жить в более, чем 2000? Убираться замучуусь.
2300 можно и купить, но планировки-отделки подходящей не видел. Пробовал с билдерами договориться купить на стадии отделки - не соглашаются.