Case Study - 2

[S.G.]

может и правильно - можно я не буду ваши подсчёты проверять?

То есть "не имеет значения". Может и так. Надо будет собственый портфель в CAD пересчитать

[akela]

Имея 30К пассивных в год, работать можно гораздо меньше.

Для сравнения: средняя зарплата по больнице - 49к "активных" в год.

Для сравнения-2: а ещё можно прикупить штуки 2 рентал пропертиз (на это могло бы хватить 600к), и, усердно работая парт-тайм лэндлордом и хэндимэном, заколачивать те же 25-30к в год.

[Marmot]

может и правильно - можно я не буду ваши подсчёты проверять?

То есть "не имеет значения". Может и так. Надо будет собственый портфель в CAD пересчитать

лучше в рубли или даже в иены...

[aleks97]

akela, мне кажется, что люди из категории "мой дом раздулся и у меня куча денег" не рубят фишку "пассивный инком = не надо работать".

где у Васи пассивный инком? да еще такой, что бы работать не надо было?
а еще одна фишка в том, что налоги надо платить и инфляция денег 9%

[S.G.]

Я публиковал пару лет назад здесь же аналог Васиного портфеля. Аналог по смыслу, скорее. Я в этот портфель заглядываю раз в квартал.
За 5 лет произошло следующее

Schwab Emerging Markets Equity -28%
Schwab International Equity ETF +2.5%
Schwab U.S. Large-Cap ETF +65%
Schwab U.S. Small-Cap ETF +59%

Итого примерно 18% годовых. Что очень неплохо. Особо если перевести это в CAD. Есть у меня мысль выйти в CAD c дополнительной прибылью 40% и купить пару квартир для сдачи в рент.
18% - это не просто хорошо, а очень хорошо. Но за бычьим рынком последует медвежий. Да и очень уж заманчиво купить недвижимость с 40% скидкой. Думаю пока.

[Waterbyte]

купить пару квартир для сдачи в рент.

а почём вы берёте за квартиру в нювесте?

пыс. сорри, если вопрос очень личный. я чиста интересовалсо в образовательных целях.

[S.G.]

пыс. сорри, если вопрос очень личный. я чиста интересовалсо в образовательных целях.

$2100 на руки. Есть посредник - самому заниматься этим сил нет.

[eprst]

Есть у меня мысль выйти в CAD c дополнительной прибылью 40% и купить пару квартир для сдачи в рент.

а как же плантации в гондурасе/никарагуа/или где? или я что-то путаю, но по-моему была такая тема. там же замечательный дайвинг и кофе.

[S.G.]

а как же плантации в гондурасе/никарагуа/или где? или я что-то путаю, но по-моему была такая тема. там же замечательный дайвинг и кофе.

Это ведь несвязанные друг с другом темы. Структурированный портфель может обеспечить проживание на пассивный доход. Точно также это может обеспечить и небольшой бизнес сдачи жилья в рент. При падении CAD на треть может иметь смысл приобрести жильё со скидкой.
Покупку плантации никто не отменял. На это сбережения отложенны в вечной валюте
Не по теме. Мы в этом году прокатились по Белизу. Неделю провели в джунглях у одного голландца, купившего там 130 акров. Дойдут руки - выложу фото. Все на солнечной энергии. Кусочек рая посреди ничего. Жене очень понравилась идея. Но нырять там негде. В реке крокодилы живут

[eprst]

Покупку плантации никто не отменял. На это сбережения отложенны в вечной валюте

складывается такое впечатление, что на бермуде деньги на деревьях растут.

надеюсь, вечная валюта - это золото/бриллианты, а не жетончики в метро. да, было дело в наше время, вот где инвестмент был и пассивный доход

[Шэф]

Кусочек рая посреди ничего. Жене очень понравилась идея. Но нырять там негде. В реке крокодилы живут

Опасно там. Это надо в хате держать пяток карабинов и два (три) ящика патронов. По периметру заложить взрывчатку.

Наровен час, взбунтуются папуасы или какой локальный домбасс случится, так шутя скормят фазендера крокодилам которые в речке... и золотой запас не поможет.

[akela]

Весна 2015 (март-май).

Дивиденды за этот период:
XDV: $0.26/share (CAD)
XEI: $0.25/share (CAD)
VYM: $0.46/share (USD)
IDV: $0.22/share (USD)

$5,092 CAD поступило на счёт в виде кэша в течение этих 3х месяцев.

Текущяя цена портфолио: $647,1 CAD
(617k equity, 30.1k cash)

Василий за отчётный период на десять тыщщ в минусе! Такое имеет место впервые за всё время существования нашего портфолио.
Почему? Главная причина - ощутимо просел интернациональный маркет (Европа-Австралия-Япония), представленный активом IDV. Канадский тоже ушёл вниз слегка.

А в начале июня, как обычно, будет проделана реинвестиция этих 30к кэша - следите за апдейтами.

Таак, ну вот и апдейт, за последние 6 месяцев (лето и осень 2015).

Дивиденды за июнь-август:
XDV: $0.25/share (CAD)
XEI: $0.25/share (CAD)
VYM: $0.56/share (USD)
IDV: $0.53/share (USD)

Дивиденды за сентябрь-ноябрь:
XDV: $0.24/share (CAD)
XEI: $0.26/share (CAD)
VYM: $0.53/share (USD)
IDV: $0.30/share (USD)

$14,133 CAD поступило на счёт в виде кэша в течение этих 6-ти месяцев.

Текущяя цена портфолио: $601,3 CAD
(587.3k equity, 14.1k cash)

Короче, портфолио похудело на 7% за полгода. Заметим, что канадский сток-маркет (индекс S&P TSX) за этот же период упал на 14%.

Атчот за очередные 6 месяцев (декабрь 2015 - май 2016).

Дивиденды за зиму 2015-2016:
XDV: $0.25/share (CAD)
XEI: $0.26/share (CAD)
VYM: $0.60/share (USD)
IDV: $0.40/share (USD)

Дивиденды за весну 2016:
XDV: $0.24/share (CAD)
XEI: $0.25/share (CAD)
VYM: $0.48/share (USD)
IDV: $0.34/share (USD)

$13,300 CAD поступило на счёт в виде кэша в течение этих 6-ти месяцев.

Текущяя цена портфолио: $633,723 CAD
(606.6k equity, 27k cash), т.е. примерно +5% за полгода.

27к кэша будут, как обычно, реинвестированы в начале июня - stay tuned.

[Eugene_]

(606.6k equity, 27k cash), т.е. примерно +5% за полгода.

…очень даже не плохой результат у Василия за полгода. А что по году показывает? С февраля вроде бы все "широкие" индексы вверх ползут, посмотрим что дальше будет.

Вот что на моем радаре: эквити портфолио (42% international, 12% US large cap, 12% CDN small cap, 14% CDN large cap, 20% fixed income) показывает -3.1% за год и портфолио на бондах показывает +1.7% за год.

[akela]

А что по году показывает?

за год минус 2%
Что в общем-то не удивляет, учитывая что за этот год американский рынок упал на 5%, а канадский на 10%.

[Eugene_]

за год минус 2%
Что в общем-то не удивляет, учитывая что за этот год американский рынок упал на 5%, а канадский на 10%.

…yeeep, то же самое – за год канацкие вниз ушли, но на американских и international до -3% немного выровнял.