падение цен на недвижимость - ага - щазз

[pashevich]

А два года назад когда USD был меньше чем CAD она стоила дороже в USD, и чтo?

Значит за 2 года она подешевела в USD за счет девальвации САD, ровно как и подорожала в САD. Зависимость, конечно, не линейная, но корреляция в любом случае есть. Остается узнать, за счет каких источников поддерживаются новые покупки недвижимости, какая доля внешнего/внутреннего капитала участвует в этом, как банки затягивают людей в долгосрочные моргиджи своими низкими ставками и когда аттракцион невиданной щедрости поломается.

Давайте еще в бареллях нефти считать.

Логичнее посчитать в унциях золота, хоть и эталон из него тоже не показательный.

[mikei]

А два года назад когда USD был меньше чем CAD она стоила дороже в USD, и чтo?

Значит за 2 года она подешевела в USD за счет девальвации САD, ровно как и подорожала в САD. Зависимость, конечно, не линейная, но корреляция в любом случае есть. Остается узнать, за счет каких источников поддерживаются новые покупки недвижимости, какая доля внешнего/внутреннего капитала участвует в этом, как банки затягивают людей в долгосрочные моргиджи своими низкими ставками и когда аттракцион невиданной щедрости поломается.

Давайте еще в бареллях нефти считать.

Логичнее посчитать в унциях золота, хоть и эталон из него тоже не показательный.

Аттракцион никогда не поломается. Основная доля за ride стекается к банкам и государству (даже если не считать их единым циклопом). Один дешево дает в долг напечатанные бумашки, другой дорого продает бесплатную землю. Дополнительно, оба собирают все сливки от операций + налоги. Ну и Realtor.org там еще на бэкграунде заправляет маклерную схему.

Аттракцион поломается только, если вся эта святая троица решит занятся более выгодным бизнесом. Но в связи коллапсом канацкой нефте-газовой индустрии, я такого бизнеса не вижу. Хотя фармакология на крутом подъеме.

[Waterbyte]

бесплатную землю

за этот пассаж остальное можно просто поскипать без ущерба для психики. люди и пралюди за землю жизни клали, а у тебя она - бесплатная. ограниченный ресурс, нужный всем, никак не может быть бесплатным. ну разве только в твоём воображаемом городе эн.

[mikei]

бесплатную землю

за этот пассаж остальное можно просто поскипать без ущерба для психики. люди и пралюди за землю жизни клали, а у тебя она - бесплатная. ограниченный ресурс, нужный всем, никак не может быть бесплатным. ну разве только в твоём воображаемом городе эн.

А кто оригинальный продавец земли тогда? Оригинальный сетевик так сказать. Эту землю даже не надо копать. Земля воздух так сказать.

[Waterbyte]

А кто оригинальный продавец земли тогда? Оригинальный сетевик так сказать. Эту землю даже не надо копать. Земля воздух так сказать.

мил человек, ты бы книжки какие почитал, что ли, прежде, чем спрашивать... ну хотя бы хоум инспектор для чайников...

это только таможне нужно знать, кто оригинальный продавец, и то только для того, чтобы оценить, сколько нужно содрать с покупателя в зависимости от этого. а земля оригинально принадлежит тому, кто её завоевал (или, более цивилизованным языком, зарегистрировал первым свои права на неё).

с воздухом аналогия не катит: он есть на этой планете везде (а земля - только на четверти её поверхности) и его запас неограничен. вопли "зелёных" про то, что это не так - чистой воды спекуляции и попытки распила бабла. так было, есть, и будет, невзирая на их потуги.

[Meadie]

... Аттракцион никогда не поломается. Основная доля за ride стекается к банкам и государству (даже если не считать их единым циклопом). Один дешево дает в долг напечатанные бумашки, другой дорого продает бесплатную землю. Дополнительно, оба собирают все сливки от операций + налоги. Ну и Realtor.org там еще на бэкграунде заправляет маклерную схему.

Аттракцион поломается только, если вся эта святая троица решит занятся более выгодным бизнесом. Но в связи коллапсом канацкой нефте-газовой индустрии, я такого бизнеса не вижу. Хотя фармакология на крутом подъеме.

Понзи-схемы обычно "ломаются" отнюдь не от того, что их организаторам наскучил этот бизнес:)

[mikei]

А кто оригинальный продавец земли тогда? Оригинальный сетевик так сказать. Эту землю даже не надо копать. Земля воздух так сказать.

мил человек, ты бы книжки какие почитал, что ли, прежде, чем спрашивать... ну хотя бы хоум инспектор для чайников...

это только таможне нужно знать, кто оригинальный продавец, и то только для того, чтобы оценить, сколько нужно содрать с покупателя в зависимости от этого. а земля оригинально принадлежит тому, кто её завоевал (или, более цивилизованным языком, зарегистрировал первым свои права на неё).

с воздухом аналогия не катит: он есть на этой планете везде (а земля - только на четверти её поверхности) и его запас неограничен. вопли "зелёных" про то, что это не так - чистой воды спекуляции и попытки распила бабла. так было, есть, и будет, невзирая на их потуги.

Ты что клонишь к тому, что упадут?

[mikei]

... Аттракцион никогда не поломается. Основная доля за ride стекается к банкам и государству (даже если не считать их единым циклопом). Один дешево дает в долг напечатанные бумашки, другой дорого продает бесплатную землю. Дополнительно, оба собирают все сливки от операций + налоги. Ну и Realtor.org там еще на бэкграунде заправляет маклерную схему.

Аттракцион поломается только, если вся эта святая троица решит занятся более выгодным бизнесом. Но в связи коллапсом канацкой нефте-газовой индустрии, я такого бизнеса не вижу. Хотя фармакология на крутом подъеме.

Понзи-схемы обычно "ломаются" отнюдь не от того, что их организаторам наскучил этот бизнес:)

Ну могут еще внешняя четвертая сила вмешаться. А что еще?

пс. Я не сказал наскучит, я сказал появится более выгодный, что тем можно будет пренебречь по схеме 80/20.

[тортикабысейчас]

... Аттракцион никогда не поломается. Основная доля за ride стекается к банкам и государству (даже если не считать их единым циклопом). Один дешево дает в долг напечатанные бумашки, другой дорого продает бесплатную землю. Дополнительно, оба собирают все сливки от операций + налоги. Ну и Realtor.org там еще на бэкграунде заправляет маклерную схему.

Аттракцион поломается только, если вся эта святая троица решит занятся более выгодным бизнесом. Но в связи коллапсом канацкой нефте-газовой индустрии, я такого бизнеса не вижу. Хотя фармакология на крутом подъеме.

Понзи-схемы обычно "ломаются" отнюдь не от того, что их организаторам наскучил этот бизнес:)

Ну могут еще внешняя четвертая сила вмешаться. А что еще?

пс. Я не сказал наскучит, я сказал появится более выгодный, что тем можно будет пренебречь по схеме 80/20.

в штатах так было в 2008-м?

[werter]

в сан франциско подпол уже сдают за 500$/ month

http://www.zerohedge.com/news/2015-12-1 ... crawlspace

[vadimmarusin]

Свежая статистика с картами - http://www.estateblock.com/blog/9-heat- ... te-market/

[Шэф]

В нашем комплексе (Edmonds) летом-осенью прошлого года Sale табличек висело постоянно штук с десяток.
31-го заметил, что нет ни одной... вчерась, 1-го, вывесилась одна - сегодня, 2-го, на ней уже SOLD, но появилась ещё одна...
И это при том, что в 3-4 блоках к зиме был отгрохан и сдан сравнимый новенький комплекс.

Караван идёт (ц) комбенатор

[mypka]

В нашем комплексе (Edmonds) летом-осенью прошлого года Sale табличек висело постоянно штук с десяток.
31-го заметил, что нет ни одной... вчерась, 1-го, вывесилась одна - сегодня, 2-го, на ней уже SOLD, но появилась ещё одна...
И это при том, что в 3-4 блоках к зиме был отгрохан и сдан сравнимый новенький комплекс.

Караван идёт (ц) комбенатор

ванкувер мидиным постам.... не верит!

[akela]

Можно грабить корованы

[mypka]

Можно грабить корованы

КОРО-ВАНЫ?