падение цен на недвижимость - ага - щазз

[bedi]

Clear Tax evasion:
http://www.vancouversun.com/business/no ... =f3fb-9c0f

[akela]

Clear Tax evasion:
http://www.vancouversun.com/business/no ... =f3fb-9c0f

гы. Это уже становится похоже на анекдот. Квартиру продали за 700к, а консёрнд ситизенс побежали стучать что это слишком дёшево.

[mikei]

Clear Tax evasion:
http://www.vancouversun.com/business/no ... =f3fb-9c0f

гы. Это уже становится похоже на анекдот. Квартиру продали за 700к, а консёрнд ситизенс побежали стучать что это слишком дёшево.

Это реально круто!

[bedi]

Clear Tax evasion:
http://www.vancouversun.com/business/no ... =f3fb-9c0f

гы. Это уже становится похоже на анекдот. Квартиру продали за 700к, а консёрнд ситизенс побежали стучать что это слишком дёшево.

Просто еще 500-700 тысяч покупатель заплатил продавцу кешем, в Китае. А трансфер такс только с $730к и такса на капитал гейн практически нет.
И риэлтор получил не мало, кешем , разумеется.

Так что правильно консёрнд ситизенс сделали, что побежали стучать. За такие дела надо наказывать

[3ABXO3]

Так что правильно консёрнд ситизенс сделали, что побежали стучать. За такие дела надо наказывать

У нас все-таки свободная страна, за сколько хочу, за столько и продаю. Нет?

[Meadie]

Так что правильно консёрнд ситизенс сделали, что побежали стучать. За такие дела надо наказывать

У нас все-таки свободная страна, за сколько хочу, за столько и продаю. Нет?

В таких случаях недвижимость оформляется на компанию - и при перепродаже недвижимости продается не она сама, а компания. Налог вообще не платится, т.к. владелец формально не меняется...

[akela]

В таких случаях недвижимость оформляется на компанию - и при перепродаже недвижимости продается не она сама, а компания. Налог вообще не платится, т.к. владелец формально не меняется...

правда что ли? И ЦРА относится спокойно?

[Gatchinskiy]

ну и традиционно про местный маркет, не про Китай...

March 2016 sales set an all-time record

Residential property sales in the region totalled 5,173 in March 2016, an increase of 27.4 per cent from the 4,060 sales recorded in March 2015 and an increase of 24 per cent compared to February 2016 when 4,172 homes sold.

Last month’s sales were 56 per cent above the 10-year sales average for the month.

"March was the highest selling month the REBGV has ever recorded,” Dan Morrison, REBGV president said. “Today's demand is broad based. Home buyers are active in neighbourhoods across our region."

[Marmot]

ну и традиционно про местный маркет, не про Китай...

March 2016 sales set an all-time record

Residential property sales in the region totalled 5,173 in March 2016, an increase of 27.4 per cent from the 4,060 sales recorded in March 2015 and an increase of 24 per cent compared to February 2016 when 4,172 homes sold.

Last month’s sales were 56 per cent above the 10-year sales average for the month.

"March was the highest selling month the REBGV has ever recorded,” Dan Morrison, REBGV president said. “Today's demand is broad based. Home buyers are active in neighbourhoods across our region."

Быстрее, выше, сильнее!!!

[levak]

Clear Tax evasion:

Не фсегда..
А если отец сыну продает тачку \квартиру за $1 ??

[Jou-Jou]

Простая (казалось бы) логика :

(1) народу на Земле прибавляется - всем крыша над головой нужна
(2) глобализация в действии, границы практически открыты - поток народа идёт в страны с более высоким уровнем жизни

372 страницы ломают копья будет ли спрос на недвижимость в Ванкувере.......

... миграция сократилась ...

Рождаемость тоже?

Правды ради, я думаю что цены несколько скорректируются, но обвалом это не назовёшь

[тортикабысейчас]

Правды ради, я думаю что цены несколько скорректируются, но обвалом это не назовёшь

Очень даже может быть. Вчера смотрел листинги: 3 бедрум ранчер, 35 лет, маленький лот, в неплохом, но не топ райне Норс Вана - 1.1М. Мне почему-то кажется, что даже при более высоком рэйте - было б всё тоже самое. Слишком уж велик спрос. На самом деле, при таком потоке денег из "вне", коррекции может и не быть вообще. А вот что вполне реально и гораздо более чудовищно - так это искоренение среднего класса в ближайшие лет 15.

[Gatchinskiy]

миллионеры с чумоданами денех прут в Канаду "как на кассу" , о коррекции чего вы ведете разговор? Эти ребята любят по несколько обьектов иметь причем в каждом городе...


Первенство в списке стран, нарастивших количество миллионеров в 2015 году, досталось Австралии. В страну в 2015 году приехали 8 тыс. миллионеров (3%), их число выросло до 290 тыс. На втором месте — США, куда приехали 7 тыс. миллионеров. Авторы доклада насчитали в США 4,18 млн миллионеров, поэтому в процентном соотношении разница оказалась нулевой. На третьем месте — Канада, куда приехали 5 тыс. миллионеров (рост на 2% — до 292 тыс.).

[Gatchinskiy]

кстати по поводу рента... средняя цена рента на одно бедрум в Сан-Франциско - $3096 вечнозеленых в месяц а на two-bedroom- $4126. Ну а цена среднего дома - 1.1 мил, примерно как в Ванкувере, воплей по поводу "истерии" там не обнаружены. Да, дорого, люди с низкими доходами не могут потянуть и уезжают, один из немногих городов в штатах куда многим хочется переехать и прямой конкурент Вана на тихоокеанском побережье. Догонит Ван санфран по ренту? Не сомневаюсь, вопрос времени - просматривается та же тенденция.

[Marmot]

кстати по поводу рента... средняя цена рента на одно бедрум в Сан-Франциско - $3096 вечнозеленых в месяц а на two-bedroom- $4126. Ну а цена среднего дома - 1.1 мил, примерно как в Ванкувере, воплей по поводу "истерии" там не обнаружены.

Ты знаешь какие там зарплаты, по сравнению с Ваном?