падение цен на недвижимость - ага - щазз

[akela]

Я так понял, Акела- спец в сток маркете. Скажите, когда вы на пенсию собрались (или уже)?

Да, Акела, судя по постам, спец в сток маркете, все риски расчитал, уже на пенсии или выйдет к 45 годам. Акела, научи неграмотных, что делать?

извините, но с этим в сад, в сад... я вам не задаю персональных вопросов, and let's keep it that way.

[QueenR]

возвращаясь к нашим баранам, пока мы тут "мониторим риски", статейки вот выпусяюста в местных газетках:

Vancouver housing market set to enter a correction with prices falling at least 10%: National Bank

http://www.vancouversun.com/vancouver+h ... story.html

[bedi]

Я так понял, Акела- спец в сток маркете. Скажите, когда вы на пенсию собрались (или уже)?

Да, Акела, судя по постам, спец в сток маркете, все риски расчитал, уже на пенсии или выйдет к 45 годам. Акела, научи неграмотных, что делать?

извините, но с этим в сад, в сад... я вам не задаю персональных вопросов, and let's keep it that way.

Ну если вы считаете эти вопросы настолько персональными, то я думаю вам просто нечего сказать. ОК, вопросов больше не имею, все ясно. Изучайте кэйс Васи пупкина и дальше:

В июне 2012:

Что касается сток-маркета, то Василий (то есть Акела) опять-таки считает, что падение недвижимости в Ванкувере на 40% - более вероятное событие, чем глобальное падение мировых фондовых рынков на 80%.

Что у нас реально произошло и с недвижимостью и со сток маркетом в течении этих 4 лет, мы знаем.

[Marmot]

Я так понял, Акела- спец в сток маркете. Скажите, когда вы на пенсию собрались (или уже)?

Да, Акела, судя по постам, спец в сток маркете, все риски расчитал, уже на пенсии или выйдет к 45 годам. Акела, научи неграмотных, что делать?

извините, но с этим в сад, в сад... я вам не задаю персональных вопросов, and let's keep it that way.

можно без подробностей, просто указать ожидаемый возраст выхода на пенсию...
Этого нам всем вполне хватит для качественной оценки вашей финансовой стратегии...

[akela]

ОК, вопросов больше не имею, все ясно.

В июне 2012:

Что касается сток-маркета, то Василий (то есть Акела) опять-таки считает, что падение недвижимости в Ванкувере на 40% - более вероятное событие, чем глобальное падение мировых фондовых рынков на 80%.

Что у нас реально произошло и с недвижимостью и со сток маркетом в течении этих 4 лет, мы знаем. :)

Я рад что вам всё ясно. Но позволю себе усомниться в том, что вы знаете, что произошло со сток-маркетом за последние 4 года.

[akela]

можно без подробностей, просто указать ожидаемый возраст выхода на пенсию... :)

не взыщите, но - нет. Это не для форумов.

И потом, о чём вам скажет цифра, отражающие чьи-то намерения? Есть же разница между человеком, намеревающимся отжаться от пола 50 раз, и человеком, который это реально сделал?

[bedi]

ОК, вопросов больше не имею, все ясно.

В июне 2012:

Что касается сток-маркета, то Василий (то есть Акела) опять-таки считает, что падение недвижимости в Ванкувере на 40% - более вероятное событие, чем глобальное падение мировых фондовых рынков на 80%.

Что у нас реально произошло и с недвижимостью и со сток маркетом в течении этих 4 лет, мы знаем.

Я рад что вам всё ясно. Но позволю себе усомниться в том, что вы знаете, что произошло со сток-маркетом за последние 4 года.

Я не спец в сток маркете, но у меня есть инвестиции в сток маркет. Так что я да знаю что у меня там. Сравнивая мои инвестиции в сток маркет с недвижимостью за 4 года, у меня вполне определенные выводы не в пользу сток маркета.

[bedi]

возвращаясь к нашим баранам, пока мы тут "мониторим риски", статейки вот выпусяюста в местных газетках:

Vancouver housing market set to enter a correction with prices falling at least 10%: National Bank

http://www.vancouversun.com/vancouver+h ... story.html

Да ватевер, пускай падает, хоть на 20%.
Я купил дом заплатив X кэшем, и взял Y моргаж, плачу Z каждый месяц на моргаж.
Алтернатива: платить тот же Z каждый месяц рент, сидя в гораздо худших условиях, выбрасывая Z на ветер.
Далее, даже если мой дом упадет в цене до X (то есть на 80%- худший вариант) для меня ничего не изменится- мой даунпэймент кэш я не потерял, а жить где-то все равно надо, так что продолжать платить моргиж нет проблем, живя в нормальных, стабильных условиях, не ожидая что выселят когда-нибудь.
В реальности, 80% падения никогда не будет, будет колебания вверх/вниз.
Что тут не так?

[QueenR]

ОК, вопросов больше не имею, все ясно.

В июне 2012:

Что касается сток-маркета, то Василий (то есть Акела) опять-таки считает, что падение недвижимости в Ванкувере на 40% - более вероятное событие, чем глобальное падение мировых фондовых рынков на 80%.

Что у нас реально произошло и с недвижимостью и со сток маркетом в течении этих 4 лет, мы знаем.

Я рад что вам всё ясно. Но позволю себе усомниться в том, что вы знаете, что произошло со сток-маркетом за последние 4 года.

Я не спец в сток маркете, но у меня есть инвестиции в сток маркет. Так что я да знаю что у меня там. Сравнивая мои инвестиции в сток маркет с недвижимостью за 4 года, у меня вполне определенные выводы не в пользу сток маркета.

September 13, 2012 S&P/TSX: Closing Price: 12,360.16

September 13, 2016 S&P/TSX: Closing Price: 14,349.10

[bedi]

September 13, 2012 S&P/TSX: Closing Price: 12,360.16

September 13, 2016 S&P/TSX: Closing Price: 14,349.10

Ваши инвестиции жестко связаны с S&P/TSX? я думаю что нет.
А в январе все было ну очень грустно...
Так что расчитывать на сток маркет как источник стабильного дохода на пенсии я бы не стал, если вы не гуру/провидец.

[simon]

September 13, 2012 S&P/TSX: Closing Price: 12,360.16

September 13, 2016 S&P/TSX: Closing Price: 14,349.10

На 16% всего или по 4% в год. Для сбережения неплохо, но если из этой суммы платить за рент за равнозначный дом, которым владеешь, то по нулям или даже в минус

[akela]

ОК, вопросов больше не имею, все ясно.

В июне 2012:

Что касается сток-маркета, то Василий (то есть Акела) опять-таки считает, что падение недвижимости в Ванкувере на 40% - более вероятное событие, чем глобальное падение мировых фондовых рынков на 80%.

Что у нас реально произошло и с недвижимостью и со сток маркетом в течении этих 4 лет, мы знаем. :)

Я рад что вам всё ясно. Но позволю себе усомниться в том, что вы знаете, что произошло со сток-маркетом за последние 4 года.

Я не спец в сток маркете, но у меня есть инвестиции в сток маркет. Так что я да знаю что у меня там. Сравнивая мои инвестиции в сток маркет с недвижимостью за 4 года, у меня вполне определенные выводы не в пользу сток маркета.

September 13, 2012 S&P/TSX: Closing Price: 12,360.16

September 13, 2016 S&P/TSX: Closing Price: 14,349.10

S&P 500 (US stock index): 1400 -> 2100, т.е. +50% за тот же период. И это если деноминировать в USD (в лунях получилось бы +100%).

[bedi]

S&P 500 (US stock index): 1400 -> 2100, т.е. +50% за тот же период. И это если деноминировать в USD (в лунях получилось бы +100%).

По любому, это гамблинг.
Вот скажите, чем этот график лучше чем эти графики по недвижимости, которые Миди периодически нам тут публикует?
https://en.wikipedia.org/wiki/S%26P_500 ... erages.png
Следующий краш не за горами, судя по графику

http://www.marketwatch.com/story/the-pa ... 2016-09-13

Жить на этом на пенсии? ОК, гуд лак. Я предпочитаю более спокойные пути для пассивного инкома. Кстати, сток маркетом надо заниматся постоянно, каждый день, так что спокойной жизни после 50и не будет, то ест это не пассивный инком.

[akela]

S&P 500 (US stock index): 1400 -> 2100, т.е. +50% за тот же период. И это если деноминировать в USD (в лунях получилось бы +100%).

По любому, это гамблинг.
Вот скажите, чем этот график лучше чем эти графики по недвижимости, которые Миди периодически нам тут публикует?
https://en.wikipedia.org/wiki/S%26P_500 ... erages.png
Следующий краш не за горами, судя по графику

bedi, вы для начала определитесь, чего вы хотите.

Или узнать хоть немного про то как работает сток-маркет, хотя бы чтобы уметь им нормально пользоваться, с результатами которые вас бы устроили. В этом случае я вам посоветовал бы почитать интересных книжек, а здесь задавать вопросы по существу (и пожалуй что не в этом топике).

Или просто утвердиться в убеждении что это всё гэмблинг и гиганские овощи из "незнайки на луне". Для этого вам ничья помощь не требуется, похоже.

[bedi]

S&P 500 (US stock index): 1400 -> 2100, т.е. +50% за тот же период. И это если деноминировать в USD (в лунях получилось бы +100%).

По любому, это гамблинг.
Вот скажите, чем этот график лучше чем эти графики по недвижимости, которые Миди периодически нам тут публикует?
https://en.wikipedia.org/wiki/S%26P_500 ... erages.png
Следующий краш не за горами, судя по графику

bedi, вы для начала определитесь, чего вы хотите.

Или узнать хоть немного про то как работает сток-маркет, хотя бы чтобы уметь им нормально пользоваться, с результатами которые вас бы устроили. В этом случае я вам посоветовал бы почитать интересных книжек, а здесь задавать вопросы по существу (и пожалуй что не в этом топике).

Да нет, я понимаю есть специалисты вроде вас, что извлекают из этого выгоду все время. Здорово, но я предпочитаю тратить свое время не на это, а на то, в чем я действительно понимаю то, что приносит реальную прибыль.
А график я привел чтобы показать что в целом сток маркет не отличается от реал эстейт- те же взлеты и падения, в сток маркете даже сильнее.
Это конечно не 100% гемблинг, но все же значительная часть. Иначе все всё бы знали, когда будет ап когда даун, что будет завтра. А нет, никто со 100% увереностью не знает.