падение цен на недвижимость - ага - щазз

[mikei]

чтобы за несколько сотен продать свое место в очереди

пацталом. Сдается мне, я слышал эту фишку в совке.

[QueenR]

Кокитлам сегодня - это Бернаби 7 лет назад.

Растет численность населения, и все уже занято получается? Я знаю, что это спальный район с домами и участками относительно большой площади. Больше ничего о нем не знаю. Какие там еще преимущества по сравнению с другими городами?

Я имела в виду доступность жилья, хотя вот посмотрела на листинги, не, походу уже и тут не очень доступно...

Да, трай-сити (Кокитлам, Порт Муди, Порт Кокитлам) - семейные районы. Молодые семьи сюда переезжают. Порт Муди вообще трэнди районом стал для яппис, типа Китс намбер 2. Нет проблем с садиками, школами, по сравнению с тем же Ванкувером. Парков хватает. Скайтрейн опять же провели, хотя пока не запустили. Вроде до Крисмаса обещают.

[Fedor P.]

Не , на этот раз дочка покупает на двоих с другом. Я сам недавно на Бурк моунтан купил. К земле тянет, к старости видать
Всё-таки доступность (возможность купить), жилья в Канаде лучше, чем в Израиле. Про Россию не скажу, не помню. За 9 лет в Израиле работая программистом и жена работая медсестрой, мы как-то не смогли прикупить. Правда, как всегда хотели только новое и в хороших районах, но всё же не смогли.

В Канаде, за 5 лет работая один, уже две покупки. И подрастающее поколение туда же. На свои (и банковские ) покупает. Скажем, я в свои 23 года об этом не думал. Я даже не задумывался, ну примерно как сейчас я не думаю сколько своя яхта или самолёт стоит. А они уже жильё покупают.

Порт Муди хороший городок (жил там полтора года), но там какой-то мэр прибабахнутый. Они принципиально не дают разрешения на строительство. Не хотят население увеличивать.Так по мелочи. Там домик, тут маленький. Высоток не строят почти.

[pin]

PLAN E, 2 BEDROOM , 990 SQ.FT: 485.000. Мягко говоря недёшево.

ну и цены. за кондо в воздухе и со стратой в нагрузку - как за дом вдвое большего размера на фрихолд земле. и ведь кто-то же покупает, лишь бы траву не стричь...

Товарищ, и где же такой дом найти? Новый, в Коквитламе. Эх. Я б наверное там бы и воду из колодца таскал, не только траву стриг бы.

ну вот хоть мой. не новый, правда, и не в коквитламе, а в порт коквитламе. да ты его видел. но я тебе не продам, не уговаривай

Даже если ваш дом в ПоКо стоит ноль, то под ним есть земля, которая стоит всяко больше чем $0.5млн. Так что не скромничайте. Вы - подпольный миллионер. Кстати, Корейко тоже бухгалтером служил

[Waterbyte]

Даже если ваш дом в ПоКо стоит ноль, то под ним есть земля, которая стоит всяко больше чем $0.5млн.

357К по ассессменту прошлого года.

[pin]

Даже если ваш дом в ПоКо стоит ноль, то под ним есть земля, которая стоит всяко больше чем $0.5млн.

357К по ассессменту прошлого года.

Признаю свою неправоту. Даже не думал, что ПоКо - не такое уж удалённое место так reasonably priced по сравнению с другими... В Норс Ванкувере, например, любая фрихолд халупа начинается от $1.5 млн. Я не говорю про Вест Ван. А в Ван Вест (еще дороже, чем Вест Ван) строения, несовместимые с жизнью внутри них начинаются от $3млн...

Стоит обратить внимание на ПоКо.

[Waterbyte]

Стоит обратить внимание на ПоКо.

не слушайте его, дамы и господа. врёт он. короче, плохо тут, не ехайте сюда!

[Fedor P.]

Стоит обратить внимание на ПоКо.

не слушайте его, дамы и господа. врёт он. короче, плохо тут, не ехайте сюда!

Ехайте ехайте. В Коквитламе надо экзамен на знание корейского перед покупкой жилья сдавать. А в Порт Коквитлам пока с одним английским берут.

[Waterbyte]

Стоит обратить внимание на ПоКо.

не слушайте его, дамы и господа. врёт он. короче, плохо тут, не ехайте сюда!

Ехайте ехайте. В Коквитламе надо экзамен на знание корейского перед покупкой жилья сдавать. А в Порт Коквитлам пока с одним английским берут. :)

вот, блин, понаехали тут, ещё и своих тащат...

[Vims]

BREAKING: New position created to oversee real estate transactions
The provincial government has named the first superintendent of real estate. Michael Noseworthy will be in charge of overseeing the industry and enhancing consumer protection.
http://www.news1130.com

[Meadie]

Ross Kay:
#housing #realestate #VanRE Vancouver just set a new RECORD on home sale declines in the history of North American Real Estate.
You can review historical NAR and CREA stats and won't find a 6 mth window of Sales going +36% and then 6 mths later -50% Van Sep

Неужели даже Лас Вегас обгоняем?

[Meadie]

Chinese Premier Li Keqiang has ­arrived in Canada for a trip in which he is due to meet its leader Justin Trudeau and expected to press for an extradition treaty ­between the two countries. More than a quarter of China’s 100 most wanted criminals are believed to live in Canada and ­Beijing has been keen to expedite their handover.
...
Christine Duhaime, a Canadian lawyer and certified financial crime specialist, expected progress on the talks, despite concerns over differences in the two judicial systems, particularly over China’s use of the death penalty.

“This is being initiated by China from what I understand, and both countries appear motivated to have an extradition treaty in place, in particular to address the removal from Canada of what China calls the economic fugitives ... who are in Vancouver,” ­Duhaime said.

Charging a person with money laundering would be the fastest way to extradite them, as most countries were required to accelerate such cases, she said.

По их законам, китайские граждане могут переводить за границу не более 50К в год. Соответственно, практически все покупатели недвижимости из Китая автоматом попадают под статью о "money laundering".

[Waterbyte]

По их законам, китайские граждане могут переводить за границу не более 50К в год.

интересно, а китайские корпорации тоже могут инвестировать в заграничные бизнесы не более 50К в год?

[levak]

Bank suggests buyers fake assets from China to buy Richmond home.
The prospective buyers of a $2.46 million Richmond home put down a $120,000 deposit.
When they were turned down at three major national banks for financing to complete the deal, an employee at RBC Royal Bank of Canada and a real estate agent at Richmond-based Metro Edge Realty advised them to exaggerate and/or fake assets in China in order to qualify for a mortgage here, according to a notice of civil claim filed in B.C. Supreme Court. None of the allegations in the claim have been proven in court.
Yan Zhao and Wei Na Hao, who currently live in Richmond and are originally from China, claim in court filings that they were told to persuade “family and friends in China to lend their (Chinese-language deposit slips)” and then to doctor them to look as if they were the ones with these Chinese assets.
The court documents state they were told “RBC would provide mortgage financing” if the couple did a good job of forging the certificates of deposit.
In the end, the buyers did not apply for mortgage financing from RBC, according to court documents, but when the deal fell through they were unable to get back their deposit because the offer was subject-free. The pair launched the civil suit on June 15, 2016, for their deposit, plus legal costs.
- See more at: http://www.richmond-news.com/news/bank- ... j5Kve.dpuf

One in four homes in Richmond were sold to foreigners or foreign companies between June 10 and Aug.1, according to new data released by the provincial government.
What’s more, is the monumental collapse in such sales after a 15 per cent tax on said foreigners was introduced on Aug. 2.
In total, 24.7 per cent of residential property transfers (or 310 out of 1,257) involved a foreigner, prior to the 15 per cent tax being levied against those who are not Canadian citizens or permanent residents seeking property in Metro Vancouver. The transactions were worth $334.7 million, of which foreigners contributed $321.9 million.
Richmond ranked at the top of all B.C. municipalities pertaining to foreign purchases, the vast majority of which come from China, according to data.
- See more at: http://www.richmond-news.com/news/forei ... sfyko.dpuf

[mikei]

Мидий победил в неравной борьбе! Кристя его человек в правительстве

Clark said she’ll use $500 million in tax profits from the real estate sector to identify and approve construction of 2,900 rental units by March 2017. That coincides with the end of the provincial government’s fiscal year, but perhaps just as importantly, ensures a rush of new project announcements in the two months before voters head to the polls on May 9. http://vancouversun.com/news/local-news ... ility-plan