для тебя не является. А для average Joe Sixpack очень даже явится. Придется снять розовые очки. До того, он был уверен в таких непреложных истинах какYury писал(а):кто-то обещал что будет легко? все это известно до, и никаким откровением не является :)
ну да, таких тоже, наверное, навалом... но я лично пропорции не знаю, среди коллег таких не обнаружил пока, хотя среди них average Joe Sixpacks и немногоakela писал(а):для тебя не является. А для average Joe Sixpack очень даже явится. Придется снять розовые очки. До того, он был уверен в таких непреложных истинах какYury писал(а):кто-то обещал что будет легко? все это известно до, и никаким откровением не является :)
- моргидж дешевле рента
- риал истейт can only go up
- он платит деньги не down the toilet, а через заданный промежуток времени станет собственником выплаченного дома (я к тому, что в новом договоре срок амортизации запросто может удлиниться).
и только Акела промахивается раз в жизниakela писал(а):для тебя не является. А для average Joe Sixpack очень даже явится. Придется снять розовые очки. До того, он был уверен в таких непреложных истинах какYury писал(а):кто-то обещал что будет легко? все это известно до, и никаким откровением не является :)
- моргидж дешевле рента
- риал истейт can only go up
- он платит деньги не down the toilet, а через заданный промежуток времени станет собственником выплаченного дома (я к тому, что в новом договоре срок амортизации запросто может удлиниться).
Раз в жизни - всякое бывает :)Victoria писал(а):и только Акела промахивается раз в жизни
P.S. nothing personal. just lyrics :)
Banks See A 2.75% Rate Hike In 19 Months
Here’s what the “prophets’” predict rates will do by the end of next year (2011):
•BMO: +3.00%
•CIBC: +2.25%
•Scotia: +2.75%
•TD: +3.00%
•RBC: +3.25%
..................
As for the first rate change, the banks forecast that rates will start their climb by July. Specifically:
•BMO: July 20
•CIBC: July 20
•Scotia: June 1
•TD: July 20
•RBC: July 20 (“Although, markets are becoming
anxious about a June increase,” RBC says.)
We’ll get a better sense of the date when the BoC makes its next interest rate announcement in nine days.
хотел поместить в ПРИКОЛЫ, но сдесь будет по актуалней...akela писал(а):"шыт, мне рент повысили!", скажет клиент, придя домой и перечитав бумаги. Кому-то придетца отменить поездку на хавайи и покупку биг-скрина. А кому-то придется продавать дом, бо отпуска и предметы роскоши уже и так были отменены.Waterbyte писал(а):банк всё равно пересчитает сумму платежа.
Ничего там не должно закончиться и не закончится. Сценарий будет именно тот, который я описывал выше -- моргидже-владельцев новые рейты трахнут по голове в момент обновления моргиджа. У кого как. У кого-то срок наступит прямо этим летом, они пострадают меньше всех. А у кого-то срок через год-два-три -- вот они столкнутся с рейтом на 3-6% выше сегодняшнего.mamadu писал(а):Ну после июня (плюс 90-120 дней необходимых для залочивания мортгича) это должно закончиться.
Мы в-общем-то говорим об одном и том же, и в-общем то одни и те же вещи, но вы похоже просто невнимательно читаетеAlexANB писал(а):Ничего там не должно закончиться и не закончится. Сценарий будет именно тот, который я описывал выше -- моргидже-владельцев новые рейты трахнут по голове в момент обновления моргиджа. У кого как. У кого-то срок наступит прямо этим летом, они пострадают меньше всех. А у кого-то срок через год-два-три -- вот они столкнутся с рейтом на 3-6% выше сегодняшнего.mamadu писал(а):Ну после июня (плюс 90-120 дней необходимых для залочивания мортгича) это должно закончиться.
Учитывая расчеты, приведенные выше, когда 1% увеличения рейта дает до 14% увеличения месячных платежей, это будет катастрофой. Платежи-то ведь вырастут на 40-80% !
Ну, если считать как профессор Преображенский, что никто такого повышения даже не заметит, то флаг в руки и паровоз навстречу. А я уверен, что не только заметят, но и вынуждены будут дома продавать.
И ку-ку придет вашей вечно повторяемой мантре "цены на недвижимость не упадут никогда!"
а кто тут еще (ну кроме тебя :)) эту мантру вечно повторяет?AlexANB писал(а):И ку-ку придет вашей вечно повторяемой мантре "цены на недвижимость не упадут никогда!"
слова катастрофа и мантра очень уж красивые :)mamadu писал(а):Мы в-общем-то говорим об одном и том же, и в-общем то одни и те же вещи, но вы похоже просто невнимательно читаете
Yury писал(а):слова катастрофа и мантра очень уж красивыеmamadu писал(а):Мы в-общем-то говорим об одном и том же, и в-общем то одни и те же вещи, но вы похоже просто невнимательно читаете
На заголовок этого топика посмотри!Yury писал(а):а кто тут еще (ну кроме тебяAlexANB писал(а):И ку-ку придет вашей вечно повторяемой мантре "цены на недвижимость не упадут никогда!") эту мантру вечно повторяет?
имя, сестра, имя!