Как заработать на дом?

[S.G.]

Это сталбыть небольшой хедж-фанд, делающий ставку на спекуляции. Риск крайне высокий, чего уж там.

Более высокий, чем спекуляции с недвижимостью ?

[akela]

Это сталбыть небольшой хедж-фанд, делающий ставку на спекуляции. Риск крайне высокий, чего уж там.

Более высокий, чем спекуляции с недвижимостью ? :lol:

Зависит от степени leverage (того и другого).

Но в случае недвижимости вы хотя бы знаете что происходит (что, где, почём, сколько заёмных денег и под какой процент, какая комиссия), а хедж-фанды обычно непрозрачны.

[Jou-Jou]

Да уж, это не Вася Пупкин со своим виртуальным портфолио

[mypka]

Это сталбыть небольшой хедж-фанд, делающий ставку на спекуляции. Риск крайне высокий, чего уж там.

Более высокий, чем спекуляции с недвижимостью ?

Зависит от степени leverage (того и другого).

Но в случае недвижимости вы хотя бы знаете что происходит (что, где, почём, сколько заёмных денег и под какой процент, какая комиссия), а хедж-фанды обычно непрозрачны.

Не, не так! В случае с недвижимостью ты ( не домовладелец) знаешь и смотришь сквозь пузырь и видишь ДНО на скока цены просели и когда переежать из рента в дом!.......according to Mиди reports!

[S.G.]

Но в случае недвижимости вы хотя бы знаете что происходит (что, где, почём, сколько заёмных денег и под какой процент, какая комиссия), а хедж-фанды обычно непрозрачны.

Безсуловно. Но опять же, поглядим через год. Если не читать ежемесячные отчёты, то спится относительно спокойно Ну и эта рискованная инвестиция конечно не основная часть портфеля. Потери переживу.

[конь в пальто]

Но с ним нужно иметь железные нервы, коих у меня никогда не было.

главное что бы у них были железные нервы, а не у вас

[akela]

Но с ним нужно иметь железные нервы, коих у меня никогда не было.

главное что бы у них были железные нервы, а не у вас :D

Им-то что беспокоиться. Чьи деньги, того должны быть и нервы. Железные.

[S.G.]

главное что бы у них были железные нервы, а не у вас

С этим там всё в порядке. Тот мой приятель, что затеял весь это фонд, - марафонец. Он пробежал четыре пустыни. Приглашал меня на первую пробежку через Гоби 5 лет назад, но я оттуда бы не выбежал Интересный человек и сильно неглупый. Но к делу это всё отношение не имеет, понятно.

[qwerty]

Он пробежал четыре пустыни. Но к делу это всё отношение не имеет, понятно.

Безусловно имеет.
Меня бы это насторожило больше, чем 39.4% ретёна.

[S.G.]

Он пробежал четыре пустыни. Но к делу это всё отношение не имеет, понятно.

Безусловно имеет.
Меня бы это насторожило больше, чем 39.4% ретёна.

Такая мысль мне в голову не приходила. Готовится бежать быстро и далеко?

[TOLM]

Всё же год назад вложился я фонд своего приятеля из истории выше. Но с ним нужно иметь железные нервы, коих у меня никогда не было. Либо не смотреть на ежемесячные отчёты. Ежемесячные процентые колебания у него двузначные и в любую сторону.
Однако по сумме за прошлый год прирост составил 39.4%. Трудно понять, как он этого добивается уже 6 лет подряд, мне он не рассказывает

Что в отчетах то пишут? За счет какого класса активов такой рост? Куда они вкладываются?

[mypka]

Всё же год назад вложился я фонд своего приятеля из истории выше. Но с ним нужно иметь железные нервы, коих у меня никогда не было. Либо не смотреть на ежемесячные отчёты. Ежемесячные процентые колебания у него двузначные и в любую сторону.
Однако по сумме за прошлый год прирост составил 39.4%. Трудно понять, как он этого добивается уже 6 лет подряд, мне он не рассказывает

Что в отчетах то пишут? За счет какого класса активов такой рост? Куда они вкладываются?

Пишут все что угодно, чтоб look good to convince u of 39.4% gains .....как в обычной пирамиде ! В реальном мире сделать (вытащить принсипал и навар в 5-10%) и не потерять-уже успех!
Дай мне 2 лимона и я нарисую тебе 49% прибыли за 2-3 месяца !сколько ты там сможешь терпеть спокойно!

[S.G.]

В реальном мире сделать (вытащить принсипал и навар в 5-10%) и не потерять-уже успех!

Вытаскивающих из вложений в недвижимость по 100%-200% за год рассматривать не будем.

[akela]

Вытаскивающих из вложений в недвижимость по 100%-200% за год рассматривать не будем. :)

Хм. А такие бывают разве?
Большинство рассматривает подорожание своей недвижимости исключительно как сигнал влезть в этот рынок ещё глубже. Открыть HELOC, взять оттуда деньги на даунпеймент и прикупить что-нибудь ещё - это сколько угодно. А вот чтоб по-настоящему вытащить, такого лично не встречал.

[qwerty]

Вытаскивающих из вложений в недвижимость по 100%-200% за год рассматривать не будем.

Хм. А такие бывают разве?
А вот чтоб по-настоящему вытащить, такого лично не встречал.

Да, ладно. Например:
Почти все вложения в московскую недвижимость в 99, 2000, 2001 давали и дают от 500 до 1200 % за 7 - 12 лет до фига количеству людей .