Five-year fixed-rate mortgages were more than 15 per cent for about two years, from the fall of 1980 to the fall of 1982, peaking at just over 21 per cent in the second half of 1981. The Bank of Canada was cranking up its rates at the time, to try to stem the runaway inflation that was playing havoc with the Canadian economy.
Five-year fixed-rate mortgages were more than 15 per cent for about two years, from the fall of 1980 to the fall of 1982, peaking at just over 21 per cent in the second half of 1981. The Bank of Canada was cranking up its rates at the time, to try to stem the runaway inflation that was playing havoc with the Canadian economy.
Vancouver named fifth of the world's top 10 most reputable cities
Once again, Vancouver made the top 10 ranking of the world’s most reputable cities in a survey by the Reputation Institute’s City RepTrak.
Vancouver climbed from 9th to the 5th spot this year, making it the most reputable city in Canada. Meanwhile, dropping from its 4th place in the previous year, Toronto now ranks 10th.
я не против если что, но какой-то странный рейтинг и странные скачки. Мельбурн в 2015 был вторым, в 2016 вообще выбыл, в 2017 опять появился. Торонто в 2015 нет в списке, в 2016 сразу 4-е место...
Meadie писал(а):...BOC сегодня поднял свою ставку до 4.99%. Именно под такой минимальный % нужно будет квалифицироваться всем тем, кто захочет получить моргидж в новом году (и у кого рейт ниже 2.99%). Впрочем, тем кто собирается получать моргиджи в банках, придется квалифицироваться под заметно более высокий %. Например, самый-самый лучший опубликованнный фиксед рейт в РС на сегодняшний день - 4 year fixed: 3.29%. Под такой моргидж нужно будет квалифицироваться под 5.29%. В RBC 5 year fixed - 3.49% - квалифицироваться нужно будет под 5.49%, и т.д. ...
Три больших банка в последние дни подняли свои ставки и мы вправе ожидать увеличения рейта стресс-теста ВОС до 5.14%. В RBC этот рейт будет уже 5.54%.
...
Посмотрим, какой будет эффект от введения стресс-теста, а также и от повышения самих % ставок. К середине-концу года ожидается, что типовые моргиджи будут выдаваться под 4+%. Добавлю, что в этом году приблизительно половине канадцев предстоит рефинансировать свои моргиджи. Многие из них брали свои сегодняшние моргиджи когда % ставки были минимальными (2-2.5%), а новые ставки будут уже в районе 4%.
В Торонто стресс-тест, похоже, уже начинает вызывать должный эффект.
...In little more than a week will come the first indication of how stressed we are about the stress test. In Toronto, for example, an average of 14 properties have changed hands daily during January. That compares with 63 a day last year – a 77% decline. Ouch!
В различных частях Б.Ванкувера тоже наблюдается заметное замедление продаж по сравнению с январем прошлого года. Главное здесь пока не переборщить и не вспугнуть НДПшников, которые в конце февраля выйдут с новым провинциальным бюджетом содержащем меры по наведению порядка на рынке недвижимости:)
Миди явно отчаялся увидеть хоть какое-то падение цены в Ване, полностью переключился на Торонто и уже цитирует такие "проверенные" и "непредвзятые" источники как greaterfool. Миди, такой наивный Миди
Ringo писал(а):Миди явно отчаялся увидеть хоть какое-то падение цены в Ване, полностью переключился на Торонто и уже цитирует такие "проверенные" и "непредвзятые" источники как greaterfool. Миди, такой наивный Миди
Сегодня в мэйнстриме была статья, что в Торонто и Ване начал резко подниматься рент сначала на коммерческую недвижимость. Пишут, что бизнес попер, а нового ничего не понастроили.
Маселф, поразвлекавшись на кондорынке 3 месяца, оттуда с позором ушел назад в таухаузинщину с теми же мыслями. Нового жилья практически не добавляется. Строится с гулькин нос и все это скупается товарищами с востока, которые там и жить не собираются и в рент не сдают за копейки мараться.
Ringo писал(а):Миди явно отчаялся увидеть хоть какое-то падение цены в Ване, полностью переключился на Торонто и уже цитирует такие "проверенные" и "непредвзятые" источники как greaterfool. Миди, такой наивный Миди
В Ване цены упасть не могут, только расти, 10-20% в год, иногда слегка больше, иногда чуток поменьше, но в целом, вполне нормально так...
Все, кто не купили, поедут в Камлупс... или куда подальше...