akela писал(а):JuliaR писал(а): Единственное жилье - не инвестиция. Это затраты, как отпуск или машина. Хочешь, можешь себе позволить, почему нет?
инвестиция или нет, ну допустим это вопрос дефиниций.
Но мы же не можем игнорировать тот факт, что для большинства, "единственное жильё" представляет собой существенную часть (если не единственную часть) их финансового плана? В отличие от туфель или серёжек.
Игнорировать не можем, конечно. И я здесь не ратую за то, что всем надо делать или вот абсолютно так или вот абсолютно наоборот. Я тут митингую за то, что разным людям подходят разные стратегии.
Вот возьмем людей, которые надеются выплатить дом, продать его после выхода на пенсию и жить с выручки, так? На другие инвестиции денег не хватает, да и разбираться с ними нет сил. Наличие дома дает им крышу по относительно низкой цене (экономия), возможность доп дохода в случае тяжелых времен (ура, денюжки!), удобство и чувство, что все хорошо (здоровье), потенциальную возможность получить "абалденную" сумму при продаже (даже мечтать приятно, а уж получить...).
Если им придется продавать во время дикого спада, и будет просто позарез необходимо продать, т.к. иначе они умрут немедленно от голода и болезней, тогда облом по последнему пункту, остальные пункты в силе. Можно было иметь больше доход, если вложить эти деньги в шмонды? Может и можно было бы, но нужно разбираться, волноваться, и всё равно может быть облом.
При продаже инвестиции уже не будет иметь значения, сколько было заплачено денег и намотано нервов. Это важно на стадии планирования инвестиционного проекта. А когда уже все свершилось - все затраты уже санк костс. Поплакать, поорать, напиться, потом принять-смириться и начать жить дальше. Это и к домам и к шмондам относится.
