а можно слова в правильном порядке расставить, а то мысль основная непонятнаWaterbyte писал(а):тогда дифайн "черней". про "лишения" я в курсе, если чё. свинги уже могут себе ни в чём не отказывать. если ещё захотят, конечно... один-в-один как у риэлтеров... тока вот ещё хоть как-то кормят... ну и штаны с майкой, обратно...конь в пальто писал(а):ну не черней чем в макдоналдсе котлеты флипать в дыму и лишениях
Продажа дома без агента
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Графоман
- Сообщения: 5782
- Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07
Re: Продажа дома без агента
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Продажа дома без агента
а они в правильном порядке расставлены. кому мысль непонятна, тот может считать, что мысли в них нет, тем более основной. типо чиста за поговорить.конь в пальто писал(а):а можно слова в правильном порядке расставить, а то мысль основная непонятна :-)
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23350
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Продажа дома без агента
Мож хотел сказать Свинки??Та да зачем штаны?свинги уже могут себе ни в чём не отказывать.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Продажа дома без агента
что хотел, то сказал. свинг-менеджер - на макдоналдсовском жаргоне, это старшой по крушной смене. всё ещё крушник, но уже типо рукопожатый. дальше мысль перечислять?levak писал(а):Мож хотел сказать Свинки??Та да зачем штаны?
пыс. кому-то ещё интересно унутреннее устройство макдоналдца? у мене их есть, хотя так же как и файдюшиари дютиз...
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23350
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Продажа дома без агента
У меня где-то валяется распорядок Quiznos и его рецепты..
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47960
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Продажа дома без агента
из тима тут никого нету, случаем?
-
- Очарованный странник
- Сообщения: 40293
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: Продажа дома без агента
только оттуда c тимбитсами
- polkov
- Маньяк
- Сообщения: 1008
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
- Откуда: оттуда
- Контактная информация:
Re: Продажа дома без агента
ну вот и удовлетворяющий нас офер готовится.
Пока правда с условиями на финансирование и инспекцию.
Кстати показы не сложно делать:
-утром протер пыль и полы,
-личные вещи каждодневного пользования положены в ящички и перед показом ящички быстро убираются в кладовку,
-тратится всего 10-15 минут перед показом чтобы убрать лишнее.
Пока правда с условиями на финансирование и инспекцию.
Кстати показы не сложно делать:
-утром протер пыль и полы,
-личные вещи каждодневного пользования положены в ящички и перед показом ящички быстро убираются в кладовку,
-тратится всего 10-15 минут перед показом чтобы убрать лишнее.
Тогда агент должен платить за рекламу.mikei писал(а): Знакомый риэлтор мне говорил, что оупен хауз ... чтобы как минимум раздать свои визитки-рекламки-списки проданного.
Всеже мне кажется что агенту важнее тебя зацепить а потом приводить *объективные причины* почему надо следовать агентским *советам*PIX писал(а):- Аналогично. На вопрос о цене выше и на кой так делать агент говорит - а давайте попробуем.polkov писал(а):Встречались агенты которые обешали цену выше реальной на 10-15% - лишь бы с ними заключили договор а потом начнут процесс усушки и утруски.
я тоже шарахаюсь по офисам, езжу на интервью, отваливаю налоги - но почемуто никто добровольно не хочет платить по 20К за несколько дней (если провести хронометраж - то агенсткая работа по продаже дама наврядли займет более 2-4 дней, особенно учитывая что они не едут показывать, а дают код для получения ключа по телефону).конь в пальто писал(а):да, а еще им нужно вставать утром и чистить зубы, ехать на показы и попадать на парковочные тикеты, только все это не стоит 40-50к со сделки и не важно кому они платят. здесь это слишком далеко зашло.mikei писал(а): В защиту агентов! Чернее. Им надо шарахаться по чужим домам, машину бить и отваливать Борду ежегодно. А продавец автомобилей даже свои 8 в час имеет.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4268
- Зарегистрирован: 10 июн 2005, 11:54
- Откуда: Vancouver
Re: Продажа дома без агента
polkov, очень интрересная тема, спасибо, что поделились. Удачи с продажей
Я только не поняла, в каком районе, можно уточнить, если не секрет? И куда переезжаете?
Я только не поняла, в каком районе, можно уточнить, если не секрет? И куда переезжаете?
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Продажа дома без агента
Хорошая мысль. В следущий раз буду это иметь ввидуpolkov писал(а):Тогда агент должен платить за рекламу.mikei писал(а): Знакомый риэлтор мне говорил, что оупен хауз ... чтобы как минимум раздать свои визитки-рекламки-списки проданного.
Это было не об этом. Никто не спорит, что риэлторы ridiculously overpaid за каждую редкую единичную сделку. Это им сделало конкуренцию, что их как собак нерезанных и это же сделало их работу черной. Программистов не может быть столько же при таком же ridiculously overpaid, т.к. работка не для средних умов.polkov писал(а): я тоже шарахаюсь по офисам, езжу на интервью, отваливаю налоги - но почемуто никто добровольно не хочет платить по 20К за несколько дней (если провести хронометраж - то агенсткая работа по продаже дама наврядли займет более 2-4 дней, особенно учитывая что они не едут показывать, а дают код для получения ключа по телефону).
-
- Маньяк
- Сообщения: 4268
- Зарегистрирован: 10 июн 2005, 11:54
- Откуда: Vancouver
Re: Продажа дома без агента
Интересная мысль. Меня тут пару недель назад на крыльце реалтор с бумажками своими перехватил:mikei писал(а):Знакомый риэлтор мне говорил, что оупен хауз не для того, чтобы продать быстрее, а чтобы риэлтору познакомиться с потенциальными клиентами на покупку-продажу, как минимум раздать свои визитки-рекламки-списки проданного.
-Ваши соседи продают, open house тогда-то, приходите...
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: Продажа дома без агента
А у той стороны, хоть риэлтор есть? Кстати говоря, в подобных ситауциях сплошь и рядом бывает, что банк не дает покупателю денег, когда проясняются полные условия покупки. Так что обольщаться пока рано...polkov писал(а):ну вот и удовлетворяющий нас офер готовится.
Пока правда с условиями на финансирование и инспекцию.
А подсчитайте-ка интереса ради все время, которое вы затратили на продажу дома, включая изучения процесса, обсуждение его на форуме и т.д. Мне чего то кажется, что на самостоятельной продаже дома вы много не выиграли, хорошо если не проиграли. Особенно, принимая во внимание то, что, по вашим же словам, ваши рейты заметно выше средних.polkov писал(а):Кстати показы не сложно делать: ...
...
я тоже шарахаюсь по офисам, езжу на интервью, отваливаю налоги - но почемуто никто добровольно не хочет платить по 20К за несколько дней (если провести хронометраж - то агенсткая работа по продаже дама наврядли займет более 2-4 дней, особенно учитывая что они не едут показывать, а дают код для получения ключа по телефону).
-
- Графоман
- Сообщения: 5782
- Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07
Re: Продажа дома без агента
допустим он потратил на все 25 рабочих дней по 8 часов каждый, ну и шо дальше? это стоит 20 штук?Meadie писал(а): А подсчитайте-ка интереса ради все время, которое вы затратили на продажу дома, включая изучения процесса, обсуждение его на форуме и т.д.
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: Продажа дома без агента
Если по 100 долларов в час - то как раз будет:)конь в пальто писал(а):допустим он потратил на все 25 рабочих дней по 8 часов каждый, ну и шо дальше? это стоит 20 штук?Meadie писал(а): А подсчитайте-ка интереса ради все время, которое вы затратили на продажу дома, включая изучения процесса, обсуждение его на форуме и т.д.
Или вы серьезно думаете, что средние доходы у человека собирающегося покупать "миллионный" дом могут быть ниже этого уровня?
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Продажа дома без агента
Или вы серьезно думаете, что разумно зарабатывать по 100 в час целый месяц, чтобы поддержать риэлторскую индустрию?Meadie писал(а):Если по 100 долларов в час - то как раз будет:)конь в пальто писал(а):допустим он потратил на все 25 рабочих дней по 8 часов каждый, ну и шо дальше? это стоит 20 штук?Meadie писал(а): А подсчитайте-ка интереса ради все время, которое вы затратили на продажу дома, включая изучения процесса, обсуждение его на форуме и т.д.
Или вы серьезно думаете, что средние доходы у человека собирающегося покупать "миллионный" дом могут быть ниже этого уровня?