сомнительный тезис. но допустим, инфляцией снесётся правительство байдена или трюдо. что дальше? кто приведёт новое правительство и что оно сделает? покажите хотя бы одну сегодняшнюю политическую силу, у которой есть воля для принятия ответственности за решения.
А тем временем в Америке - 3
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47951
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: А тем временем в Америке - 3
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43480
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: А тем временем в Америке - 3
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: А тем временем в Америке - 3
Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.
Потом он смело продемонстрировал пик физической формы:
Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...
Потом он смело продемонстрировал пик физической формы:
Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...
-
- Маньяк
- Сообщения: 2347
- Зарегистрирован: 09 окт 2007, 07:08
Re: А тем временем в Америке - 3
И правда. То ли дело по нашему , по-простому . С голым торсом на медведе . И никакого вы..бывания.
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
- Hairy Potter
- Графоман
- Сообщения: 6068
- Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
- Откуда: Vancouver, BC
Re: А тем временем в Америке - 3
я уже даже не говорю про целование детей в "животики"deliasmith писал(а): ↑20 июн 2022, 18:14И правда. То ли дело по нашему , по-простому . С голым торсом на медведе . И никакого вы..бывания.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2701
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: А тем временем в Америке - 3
Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: А тем временем в Америке - 3
Ну, это если щас покупать.
А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить
-
- Маньяк
- Сообщения: 2701
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: А тем временем в Америке - 3
А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит? Они никогда не рассчитывали эти деньги расходовать в будущем (после продажи недвижимости), брать под них хелок, наследовать детям и т.д.? Или может быть у них у всех такие доходы, что подобными мелочи они предпочитают не заморачиваться?
Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: А тем временем в Америке - 3
А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.
Зачем опыт меньшинства дебилов ставить в пример? Ещё больше этот мортгидж выплатили или успешно выплачивают и в ус не дуют.Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2701
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: А тем временем в Америке - 3
Функцию дома выполняет и рентованное жилье, причем рентовщикам не нужно замораживать значительные (и нередко взятые в долг) финансовые средства на длительный срок в высокорисковых ассетах.
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: А тем временем в Америке - 3
Мужик ты или не в теме, или што-то путаешь..
Рент стоит от 2000 до 3000 штук за двушку-ежемесячно!...Я плачу за свою двушку включая налоги пятихатку в месяц..
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: А тем временем в Америке - 3
А когда твоё бабло заморожено на бирже и падает вместе с ней, или биткоины катятся в никуда, это не заморозка средств, это ммм...Meadie2 писал(а): ↑22 июн 2022, 00:13Функцию дома выполняет и рентованное жилье, причем рентовщикам не нужно замораживать значительные (и нередко взятые в долг) финансовые средства на длительный срок в высокорисковых ассетах.
Вы наверное пьяны сегодня господин веселый..
-
- Житель
- Сообщения: 744
- Зарегистрирован: 01 фев 2008, 11:00
Re: А тем временем в Америке - 3
Я не флуда ради-мне реально интересно. Рассмотрим case:Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:46А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит? Они никогда не рассчитывали эти деньги расходовать в будущем (после продажи недвижимости), брать под них хелок, наследовать детям и т.д.? Или может быть у них у всех такие доходы, что подобными мелочи они предпочитают не заморачиваться?
Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
Некто 20 лет назад приобрел отличную квартиру за $200K (все цифры реальны). Квартира была выплачена за 5 лет и interest expense составил 23K. После этого некто приобрел дом, а квартира сдается в течении 15 лет, принеся владельцу чистый доход (после всех затрат и налогов) в 180K. Тем временем реальная цена этой квартиры сейчас $580K.
В алтернативной реальности тот же некто мог бы рентовать такую же квартиру за $2K в месяц и потратить за 20 лет $480K, не имея, в итоге, на персональном balance sheet ничего.
Меня интересует-почему вы считаете второй вариант предпочтительней.?