есть кто по моргиджам спец или какие у кого мысли

[Marmot]

Получаю финансирование/mortgage/HELOC

на гору?

[pin]

Получаю финансирование/mortgage/HELOC

на гору?

а куда же еще? I never give up.

[Meadie2]

Получаю финансирование/mortgage/HELOC

на гору?

а куда же еще? I never give up.

"на гору" - это не термин из преферанса, типа оплатить то, что в гору пошло? Сто лет как не играл в эту игру...

[pin]

Получаю финансирование/mortgage/HELOC

на гору?

а куда же еще? I never give up.

"на гору" - это не термин из преферанса, типа оплатить то, что в гору пошло? Сто лет как не играл в эту игру...

не игрец в преферанс.

[BOX]

Но это совсем не то, о чем спрашивал черепах из ванкуверского порта.

Как раз именно то: он интересуется; а не упадет ли ставка до 1%?

..a то закроешь на 7 лет под 6% а через год упадёт до 1%.
У кого какие мысли? Или советы?

По всем признакам что я вижу что не упадет.

Ну и для черепаха данные по контеинерам в порту Лонг Бич Калифония что показывают что все растет и так, и даже c 5.25-5.50% ставкой. Так что на 1% не надейся в обозримом будующем, конечно если не война или еще какая пандения.

"Port of Long Beach, officials reported 674,723 twenty-foot equivalent units (TEUs, the industry’s standard measurement for cargo units) being handled in February 2024. That was a 24.1% increase over February 2023."

Правда у нас CP Rail сеичас такие проблемы создали, что Порт Ванкувер таких цифр подьема не увидит. Задержка из-за железки достигает недели и такой как я переnравляет пароходы в Сиеттл. Некоторые USA inland destination шли через Ванкувер и потом через железку в США. Просрали эту опцию. И меньше станет работы у черепаха в итоге. А что делать - местов для контеинеров на терминале не осталось. ( те же проблемы что и с жильем - нету на всех вот и дорожает а Трюдо все зовет. Получается как и с ILWU нам надо больше грузов и работ в порту, но нам пофиг проблема системная что нету инфрастуктуры.) Уже ставят обычные контеинера в слоты для риферов в Делта Порту. Все, это был последний патрон и больше ходов нету у Терминала.

Ну и до кучи черепахе данные про США mortgage сегодня:

The average 30-year fixed mortgage rate is 7.50% on Wednesday, according to Curinos data.
That represents a week-over-week increase of 13 basis points.

https://www.cnn.com/cnn-underscored/mon ... 03-20-2024

[BOX]

Завтра никто ничего понижать не собирается.
Речь идет о том, что Фед. подтвердит свое намерение понизить ставку 3 раза в этом году - это будет хорошей новостью.
Плохой новостью будет, что Фед. заявит о снижении ставки 2 раза в этом году - это тоже считается вероятным, но достаточно маловероятным.
А вообще, все ждут первого снижения в июне.

Походу дела и 2-х раз снижения может не быть. так я понял заявление Фед. Резерв. Скорее всего весь год будет 5.25-5.50 % И сразу же золото на 10 дол за 15 мин вверх подкочило. ( помоему рекция на "слава богу что не увеличили" процентную ставку.)

The Federal Reserve announced Wednesday it will leave interest rates unchanged, delaying the possibility of rate cuts as well as any relief from sky-high borrowing costs.

[turtle]

Понятно, предложили 5.15 на 3 года, думаю это норм на сегодня?

[levak]

Понятно, предложили 5.15 на 3 года, думаю это норм на сегодня?

А кто предложил брокеры или банки??
Спроси об этом своих посредников в покупке, маклеров, брокеров, риалэстайт шулеров..
У них всегда есть кто-то свой с лучшими рейтами..

[turtle]

Ок, спросить можно, но сумма займа небольшая, я посчитал что если найду 4.9 то разница будет 25 $ , не вижу особого смысла.

[levak]

Ок, спросить можно, но сумма займа небольшая, я посчитал что если найду 4.9 то разница будет 25 $ , не вижу особого смысла.

Я думаю, что ты можешь выторговать лучший рейт если скажешь банку, что покупаешь жильё чтоб из него вести бизнес,
тем более банк страхует моргидж..
Скажи им что сестра будет лепить пельмени дома для русских магазов, или жарить беляши и чебуреки, и продавать на станции метро навынос..
Или собирается открыть пошивочное ателье для тёток, которым даже автомобильные чехлы малы..
Некоторые открывают кошачью или собачью гостиницу..
Или по догоренности со скул бордом, ставят двух этажные нары для студентов иностранцев..

[anotherv]

Ок, спросить можно, но сумма займа небольшая, я посчитал что если найду 4.9 то разница будет 25 $ , не вижу особого смысла.

Я думаю, что ты можешь выторговать лучший рейт если скажешь банку, что покупаешь жильё чтоб из него вести бизнес,
тем более банк страхует моргидж..
Скажи им что сестра будет лепить пельмени дома для русских магазов, или жарить беляши и чебуреки, и продавать на станции метро навынос..
Или собирается открыть пошивочное ателье для тёток, которым даже автомобильные чехлы малы..
Некоторые открывают кошачью или собачью гостиницу..
Или по догоренности со скул бордом, ставят двух этажные нары для студентов иностранцев..

ироничный сказочник Лёва Шехеризадов

[levak]

Ок, спросить можно, но сумма займа небольшая, я посчитал что если найду 4.9 то разница будет 25 $ , не вижу особого смысла.

Я думаю, что ты можешь выторговать лучший рейт если скажешь банку, что покупаешь жильё чтоб из него вести бизнес,
тем более банк страхует моргидж..
Скажи им что сестра будет лепить пельмени дома для русских магазов, или жарить беляши и чебуреки, и продавать на станции метро навынос..
Или собирается открыть пошивочное ателье для тёток, которым даже автомобильные чехлы малы..
Некоторые открывают кошачью или собачью гостиницу..
Или по догоренности со скул бордом, ставят двух этажные нары для студентов иностранцев..

ироничный сказочник Лёва Шехеризадов

Никакой иронии..Сплошная практика..У нас в доме живет парикмахер..Он купил квартиру и открыл там парикмахерскую..
К нему тётки даже из даунтауна приезжают..

[BOX]

Понятно, предложили 5.15 на 3 года, думаю это норм на сегодня?

Думаю норм, так что бери.

Ну и для тебя специально данные за Февраль Port of Los Angeles / Long Beach

The Port of Los Angeles led the way with 781,434 TEUs – 20-foot equivalent units, which measures cargo volumes – in total handled last month. Dockworkers at the Port of Long Beach moved 674,723 TEUs in February. L.A.’s figures were a 60% increase from February of last year, while Long Beach’s represented a 24.1% increase.

[turtle]

LA не зеаю, у нас последние 2 недели на Сентенниал по 2 корабля работают, народа не хватает.
Устал, звоню диспетчеру позвать реплэйсмент, а он говорит не могу у нас не хватает народа, пришлост звонить выше и ругаться.

[BOX]

LA не зеаю, у нас последние 2 недели на Сентенниал по 2 корабля работают, народа не хватает.
Устал, звоню диспетчеру позвать реплэйсмент, а он говорит не могу у нас не хватает народа, пришлост звонить выше и ругаться.

В курсе. CМА даже сеичас пароход на Делта-Порт разваорачивает с Вантерма. Проблемы больше у Сентерма/Вантерма. Делта Порт вроде выкарабкивается.
Но получается такая история: меня-то тоже не берут к вам, и в итоге окажусь я и на пособии , и в BC Housing, и все это при том что работников ( и тут я согласен) в принципе в сфере не хватает. Недавно был на BC Coast Pilots meeting, и они жаловались что нету у них народа, а именно не самих лоцманов, а диспетчеров и всяких других оффисных клериков. На пенсию уходят многие. Не знают как "встречать" надвигающийся сезон круизных судов.
Так же и в других отраслях. Короче "привет" либералам федеральным и их правилам.