Со 2 Августа, 2016 15% налога на покупку недвижимости для foreign nationals or foreign-controlled corporations

[Gadi]

BS...
Фигня какая,китайские дети здесь давно по школам шарятся со статусом жителя..
И по доверености будут покупать- продавать..
Инвесторы найдут выход...

интересно, сколько не-"foreign-controlled" корпораций уже создано, чтобы митигейт этот налог?

[Stanislav]

Ну ву там держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения

А периферии вообще слова не давали

[Stanislav]

BS...
Фигня какая,китайские дети здесь давно по школам шарятся со статусом жителя..
И по доверености будут покупать- продавать..
Инвесторы найдут выход...

интересно, сколько не-"foreign-controlled" корпораций уже создано, чтобы митигейт этот налог?

Это не правильный стейтмент.
Правильный стейтмент: Дядечка Трамп, как правильно заполнить доки на не-"foreign-controlled" корпорацию? Я уже очередь занял на регистрацию...

[It_Does_Not_Matter]

Да,
скорее всего видимого эффекта от этого закона не будет, так как только 10% покупок приходит иностранцев и я думаю только треть от этого в моей ценовой категории. Плюс - минус 3% не изменят погоды.

[Meadie]

Да,
скорее всего видимого эффекта от этого закона не будет, так как только 10% покупок приходит иностранцев и я думаю только треть от этого в моей ценовой категории. Плюс - минус 3% не изменят погоды.

Недавно приводились данные по покупкам недвижимости иностранцами в Б.Ванкувере. Оказалось, что средняя цена купленной ими недвижимости была всего на 3% больше средней цены для всех покупателей. Так что это очень большое заблуждение, что иностранцы покупают исключительно супер-дорогое жилье.

[Tanya Urbaniak]

А как вам такой поворот событий? Предположительно, этим налогом Британская Колумбия нарушила международные соглашения заключенные на федеральном уровне.

http://business.financialpost.com/fp-co ... pay-for-it

[nonn]

Этим налогом БС правительство сделало для себя дополнительную стстью дохода, не более того. А про международные договоры, так кто теперь их соблюдает?

[mikei]

Этим налогом БС правительство сделало для себя дополнительную стстью дохода, не более того. А про международные договоры, так кто теперь их соблюдает?

Все также как у них. А что если анализ мочи тоже хранят где-то там в комитете?

[nonn]

стираю

[levak]

Стиральная машина сломалась штоли?

[QueenR]

А как вам такой поворот событий? Предположительно, этим налогом Британская Колумбия нарушила международные соглашения заключенные на федеральном уровне.

http://business.financialpost.com/fp-co ... pay-for-it

Ну в PEI, допустим, уже давно есть restrictions, и не только для иностранцев, но и для канадцев - не резидентов PEI. Правда там по другим причинам.
Ну и всегда можно сделать исключения для стран NAFTA.

[Биркин]

http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... -1.3703987

"It's going to affect everyone .. builders, electricians, plumbers," said Liu.

Realtors say the 15 per cent tax aimed at foreign buyers affected three to four thousand deals struck before the deadline.

The tax is already killing some deals, say realtors.
...
While he has not seen the tax collapse a deal yet — as the buyer would then lose a deposit and potentially face a lawsuit — he has seen a huge impact.

Johnathan Cooper
"The ripple effect [of this tax] is going to affect many, many Canadian families," said Jonathan Cooper of vice president at Macdonald Real Estate Group. (Charlie Cho/CBC)

He described an immigrating family who recently bought a home on Bowen Island for $750,000 in time for their daughter to attend UBC, only to face an extra $100,000 to pay.

камон... ребенку для ЮБС нужен дом на Бовен Айленде, ездить на пароме на лекции? Могли бы придумать что-нибудь поубедительнее, чувствуется что индустрия пытается по-быстрому провести пиар против налога и на придумывание разных ужасных историй не имеет времени.

а так да, провинцию можно поздравить, по-быстрому срубили примерно полмиллиарда уже сейчас (4000 дилов, умножаем на 100 тысяч. В статье говорится что бывает и больше - налог на покупку 2-миллионного дома будет уже 300), плюс то что срубят на дальнейших дилах. хотя все прекрасно понимают что в дальнейшем налог будет усиленно избегаться

[Waterbyte]

камон... ребенку для ЮБС нужен дом на Бовен Айленде, ездить на пароме на лекции?

зачем на пароме? на яхте. оттуда рукой подать. не из кицилано же на велике ездить...

[mikei]

А вот мысли по серьезней. Нарулила Кристя.

B.C. just violated NAFTA with its foreign property tax — and we could all pay for it

The British Columbia government has suddenly introduced a penalty tax forcing non-Canadian purchasers of residential real estate in the Greater Vancouver Regional District to pay a 15 per cent tax on all purchases registered from Aug. 2, 2016. This penalty tax discriminates by definition against foreign investors buying residential real estate in the Greater Vancouver Area: Canadian citizens buying residential real estate are exempt; foreign buyers must pay the tax.

That discrimination is a glaring violation of our trade treaties. The North American Free Trade Agreement (NAFTA) and other Canadian trade agreements prohibit governments from imposing discriminatory policies that punish foreigners while exempting locals. NAFTA’s national treatment obligation requires that citizens from other NAFTA partners investing in B.C. receive the same treatment from the government as the very best treatment received by Canadian investors. Americans and Mexicans forced to pay the 15 per cent penalty tax would be able to pursue direct compensation for B.C.’s discriminatory tax from an independent international tribunal.

http://business.financialpost.com/fp-co ... pay-for-it

[Биркин]

нафтовцев (американцев и мексиканцев) от налога можно освободить, сделав для них исключение/дав рефанд. Ну типа, если ты американец или мексиканец, заполни небольшую форму и получи рефанд. Или заполни форму при покупке и можешь не платить налог

понятно ведь что основной поток зарубежных покупателей и денег никаким боком не имеет отношения к НАФТА